NEU
immobilie1-ID: 32023301 | Anbieter-ID: 158485
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
526 €
Miete zzgl. NK
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit roter Klinkerfassade aus den 1930er Jahren, welches in den 1950er als wiederaufgebaut worden ist. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit roter Klinkerfassade aus den 1930er Jahren, welches in den 1950er als wiederaufgebaut worden ist. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen.
Kosten
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Miete zzgl. NK526 €
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Miete inkl. Nebenkosten726 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.578 €
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)47 m²
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Gesamtfläche (ca.)47 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen5
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die 2023 teilsanierte und Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, wovon eines nach hinten zum Innenhof gelegen ist. Das vordere Zimmer besitzt zudem einen kleinen Balkon. Das Duschbad wurde Ende 2023 saniert, ebenso wurde eine neue Küche inklusive...
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Die 2023 teilsanierte und Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, wovon eines nach hinten zum Innenhof gelegen ist. Das vordere Zimmer besitzt zudem einen kleinen Balkon. Das Duschbad wurde Ende 2023 saniert, ebenso wurde eine neue Küche inklusive neuen Wasserleitungen eingebaut. Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile mit Hochschrank (für einen Kühlschrank), einem Herd/Ofen sowie einem Spülbecken. Zudem bietet die Küche Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Alle Fenster der Wohnung (inkl. dem Balkontürelement) wurden gegen neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.
Der verlegte Laminatboden verbleibt in der Wohnung und kann unentgeltlich von der Vormieterin übernommen werden. Die Wände nicht sind neu gestrichen (unrenoviert), sind jedoch einheitlich hell gestrichen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche sowie im Duschbad zentral über die Heizungsanlage. Die Kosten für Kalt- sowie Warmwasser sind in den Vorauszahlungen enthalten.
Ein Kellerabteil wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
Der verlegte Laminatboden verbleibt in der Wohnung und kann unentgeltlich von der Vormieterin übernommen werden. Die Wände nicht sind neu gestrichen (unrenoviert), sind jedoch einheitlich hell gestrichen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche sowie im Duschbad zentral über die Heizungsanlage. Die Kosten für Kalt- sowie Warmwasser sind in den Vorauszahlungen enthalten.
Ein Kellerabteil wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
Die 2023 teilsanierte und Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, wovon eines nach hinten zum Innenhof gelegen ist. Das vordere Zimmer besitzt zudem einen kleinen Balkon. Das Duschbad wurde Ende 2023 saniert, ebenso wurde eine neue Küche inklusive neuen Wasserleitungen eingebaut. Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile mit Hochschrank (für einen Kühlschrank), einem Herd/Ofen sowie einem Spülbecken. Zudem bietet die Küche Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Alle Fenster der Wohnung (inkl. dem Balkontürelement) wurden gegen neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.
Der verlegte Laminatboden verbleibt in der Wohnung und kann unentgeltlich von der Vormieterin übernommen werden. Die Wände nicht sind neu gestrichen (unrenoviert), sind jedoch einheitlich hell gestrichen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche sowie im Duschbad zentral über die Heizungsanlage. Die Kosten für Kalt- sowie Warmwasser sind in den Vorauszahlungen enthalten.
Ein Kellerabteil wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
Der verlegte Laminatboden verbleibt in der Wohnung und kann unentgeltlich von der Vormieterin übernommen werden. Die Wände nicht sind neu gestrichen (unrenoviert), sind jedoch einheitlich hell gestrichen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche sowie im Duschbad zentral über die Heizungsanlage. Die Kosten für Kalt- sowie Warmwasser sind in den Vorauszahlungen enthalten.
Ein Kellerabteil wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung ist zentral in Hamburg Horn gelegen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Parkanlagen befinden sich in der Umgebung. Die angrenzende Straße Horner Weg ist zu einer Veloroute ausgebaut worden. Die nächste...
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Die Wohnung ist zentral in Hamburg Horn gelegen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Parkanlagen befinden sich in der Umgebung. Die angrenzende Straße Horner Weg ist zu einer Veloroute ausgebaut worden. Die nächste U-Bahnstation Horner Rennbahn (U2 und U4) ist fußläufig schnell erreicht.
Die Wohnung ist zentral in Hamburg Horn gelegen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mehrere Parkanlagen befinden sich in der Umgebung. Die angrenzende Straße Horner Weg ist zu einer Veloroute ausgebaut worden. Die nächste U-Bahnstation Horner Rennbahn (U2 und U4) ist fußläufig schnell erreicht.
O'Swaldstraße · 22111 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Der Mietvertrag wird indexiert.
Die Nebenkosten-Vz. in Höhe von 200 Euro setzen sich aus 100 Euro Betriebskosten-Vz. und 100 Euro Heizkosten-Vz. zusammen.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren vereinbart. Danach gilt die gesetzliche... mehr lesen
Die Nebenkosten-Vz. in Höhe von 200 Euro setzen sich aus 100 Euro Betriebskosten-Vz. und 100 Euro Heizkosten-Vz. zusammen.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren vereinbart. Danach gilt die gesetzliche... mehr lesen
Der Mietvertrag wird indexiert.
Die Nebenkosten-Vz. in Höhe von 200 Euro setzen sich aus 100 Euro Betriebskosten-Vz. und 100 Euro Heizkosten-Vz. zusammen.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren vereinbart. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfirst von 3 Monaten für den Mieter.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Die Nebenkosten-Vz. in Höhe von 200 Euro setzen sich aus 100 Euro Betriebskosten-Vz. und 100 Euro Heizkosten-Vz. zusammen.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren vereinbart. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfirst von 3 Monaten für den Mieter.
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Der Mietvertrag wird indexiert.
Die Nebenkosten-Vz. in Höhe von 200 Euro setzen sich aus 100 Euro Betriebskosten-Vz. und 100 Euro Heizkosten-Vz. zusammen.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren vereinbart. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfirst von 3 Monaten für den Mieter.
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Die Nebenkosten-Vz. in Höhe von 200 Euro setzen sich aus 100 Euro Betriebskosten-Vz. und 100 Euro Heizkosten-Vz. zusammen.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren vereinbart. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfirst von 3 Monaten für den Mieter.
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Ansprechpartner
Philipp Schneider
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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