immobilie1-ID: 32059681 | Anbieter-ID: LG4257
Investment Mehrfamilienhaus mit Fernwärme
1.900.000 €
Kaufpreis
751 m²
Grundstücksfläche
Das folgende Investment wurde in typischer Klinkerbauweise im Jahre 1957 errichtet.
Die gut geschnitten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 43 m² bis ca. 52 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 591 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen... mehr lesen
Die gut geschnitten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 43 m² bis ca. 52 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 591 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen... mehr lesen
Das folgende Investment wurde in typischer Klinkerbauweise im Jahre 1957 errichtet.
Die gut geschnitten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 43 m² bis ca. 52 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 591 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, die westliche Ausrichtung bietet am Nachmittag zahlreiche Sonnenstunden.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größe und Lage in Hamburg bei Singles und Pärchen sehr beliebt.
Bitte entnehmen Sie der Mieterliste den aktuellen Vermietungsstand.
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet ein zukunftssicheres Heizungssystem. Die Warm-Wasser-Erwärmung erfolgt dezentral.
Den Mietern stehen Abstellabteile im Keller oder Dachboden zur Verfügung.
Ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist, ist durch die Interessenten auf eigene Kosten zu prüfen.
Die Dichtigkeitsprüfung der Sielleitung wurde der 2014 durchgeführt. Die Prüfung ergab, dass die Anlage in allen Teilen dicht ist.
Die gut geschnitten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 43 m² bis ca. 52 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 591 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, die westliche Ausrichtung bietet am Nachmittag zahlreiche Sonnenstunden.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größe und Lage in Hamburg bei Singles und Pärchen sehr beliebt.
Bitte entnehmen Sie der Mieterliste den aktuellen Vermietungsstand.
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet ein zukunftssicheres Heizungssystem. Die Warm-Wasser-Erwärmung erfolgt dezentral.
Den Mietern stehen Abstellabteile im Keller oder Dachboden zur Verfügung.
Ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist, ist durch die Interessenten auf eigene Kosten zu prüfen.
Die Dichtigkeitsprüfung der Sielleitung wurde der 2014 durchgeführt. Die Prüfung ergab, dass die Anlage in allen Teilen dicht ist.
Das folgende Investment wurde in typischer Klinkerbauweise im Jahre 1957 errichtet.
Die gut geschnitten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 43 m² bis ca. 52 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 591 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, die westliche Ausrichtung bietet am Nachmittag zahlreiche Sonnenstunden.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größe und Lage in Hamburg bei Singles und Pärchen sehr beliebt.
Bitte entnehmen Sie der Mieterliste den aktuellen Vermietungsstand.
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet ein zukunftssicheres Heizungssystem. Die Warm-Wasser-Erwärmung erfolgt dezentral.
Den Mietern stehen Abstellabteile im Keller oder Dachboden zur Verfügung.
Ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist, ist durch die Interessenten auf eigene Kosten zu prüfen.
Die Dichtigkeitsprüfung der Sielleitung wurde der 2014 durchgeführt. Die Prüfung ergab, dass die Anlage in allen Teilen dicht ist.
Die gut geschnitten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 43 m² bis ca. 52 m². Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 591 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, die westliche Ausrichtung bietet am Nachmittag zahlreiche Sonnenstunden.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größe und Lage in Hamburg bei Singles und Pärchen sehr beliebt.
Bitte entnehmen Sie der Mieterliste den aktuellen Vermietungsstand.
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet ein zukunftssicheres Heizungssystem. Die Warm-Wasser-Erwärmung erfolgt dezentral.
Den Mietern stehen Abstellabteile im Keller oder Dachboden zur Verfügung.
Ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist, ist durch die Interessenten auf eigene Kosten zu prüfen.
Die Dichtigkeitsprüfung der Sielleitung wurde der 2014 durchgeführt. Die Prüfung ergab, dass die Anlage in allen Teilen dicht ist.
Kosten
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Kaufpreis1.900.000 €
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Kaufpreisfaktor23,59-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr80.555,03 €
-
Käuferprovision6,25 % des Kaufpreises inkl. USt. ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Wohneinheiten12
-
Grundstücksfläche (ca.)751 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis25.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Das ca. 750 m² große Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg – Hamm.
Die Straße Peterskampweg zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus.
Über die nahegelegene S-Bahnstation „Hasselbrook“ erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 5... mehr lesen
Die Straße Peterskampweg zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus.
Über die nahegelegene S-Bahnstation „Hasselbrook“ erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 5... mehr lesen
Das ca. 750 m² große Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg – Hamm.
Die Straße Peterskampweg zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus.
Über die nahegelegene S-Bahnstation „Hasselbrook“ erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 5 Minuten oder den Hamburger Flughafen in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Sportvereine sowie die Grünanlage Hammer-Park mit seiner Leichtathletik-Bahn und dem Wochenmarkt.
Die Straße Peterskampweg zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus.
Über die nahegelegene S-Bahnstation „Hasselbrook“ erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 5 Minuten oder den Hamburger Flughafen in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Sportvereine sowie die Grünanlage Hammer-Park mit seiner Leichtathletik-Bahn und dem Wochenmarkt.
Das ca. 750 m² große Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg – Hamm.
Die Straße Peterskampweg zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus.
Über die nahegelegene S-Bahnstation „Hasselbrook“ erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 5 Minuten oder den Hamburger Flughafen in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Sportvereine sowie die Grünanlage Hammer-Park mit seiner Leichtathletik-Bahn und dem Wochenmarkt.
Die Straße Peterskampweg zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus.
Über die nahegelegene S-Bahnstation „Hasselbrook“ erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 5 Minuten oder den Hamburger Flughafen in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Sportvereine sowie die Grünanlage Hammer-Park mit seiner Leichtathletik-Bahn und dem Wochenmarkt.
Hamburg Hamm Hamburg Deutschland (22089)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Pieter Brünjes
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
0049403690829
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
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040 369080
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