immobilie1-ID: 31676735 | Anbieter-ID: VK 25-490
Neubau auf der Uhlenhorst
1.840.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und in den Obergeschossen über insgesamt 7 Wohnungen. Der Neubau wurde im Jahr 2013 fertiggestellt.
Die einzelnen Stockwerke des Hauses sind bequem mit dem Aufzug zu... mehr lesen
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Das moderne Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und in den Obergeschossen über insgesamt 7 Wohnungen. Der Neubau wurde im Jahr 2013 fertiggestellt.
Die einzelnen Stockwerke des Hauses sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
Im Untergeschoss befinden sich die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen sowie die Tiefgaragenstellplätze. Die zu dieser Wohnung gehörenden Stellplätze in der Tiefgarage verfügen über eine Wallbox.
Die einzelnen Stockwerke des Hauses sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
Im Untergeschoss befinden sich die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen sowie die Tiefgaragenstellplätze. Die zu dieser Wohnung gehörenden Stellplätze in der Tiefgarage verfügen über eine Wallbox.
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und in den Obergeschossen über insgesamt 7 Wohnungen. Der Neubau wurde im Jahr 2013 fertiggestellt.
Die einzelnen Stockwerke des Hauses sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
Im Untergeschoss befinden sich die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen sowie die Tiefgaragenstellplätze. Die zu dieser Wohnung gehörenden Stellplätze in der Tiefgarage verfügen über eine Wallbox.
Die einzelnen Stockwerke des Hauses sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
Im Untergeschoss befinden sich die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen sowie die Tiefgaragenstellplätze. Die zu dieser Wohnung gehörenden Stellplätze in der Tiefgarage verfügen über eine Wallbox.
Kosten
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Kaufpreis1.840.000 €
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Hausgeld pro Monat570 €
-
Käuferprovision3% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
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Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis09.02.2032
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese hochwertige, moderne Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 140m².
Auf dieser Etage des Hauses, hier im 5. Obergeschoss, befindet sich nur eine Wohnung und die Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Mit... mehr lesen
Auf dieser Etage des Hauses, hier im 5. Obergeschoss, befindet sich nur eine Wohnung und die Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
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Diese hochwertige, moderne Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 140m².
Auf dieser Etage des Hauses, hier im 5. Obergeschoss, befindet sich nur eine Wohnung und die Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Mit Betreten der Wohnung fällt einem sofort die Großzügigkeit sowie durch die großen, bodentiefen Fensterfronten die Helligkeit ins Auge. Jedes der Zimmer ist vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer, mit der integrierten, offenen Küche, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52m². Von hier aus kann man den West-Balkon (ca. 9m²) betreten und die Ruhe genießen. Die Marken-Einbauküche lädt zum Kochen ein und diese läßt absolut keine Wünsche offen.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Vom Schlafzimmer aus kann man das Bad en Suite (mit Fenster) begehen, welches über eine freistehende Badewanne sowie eine Dusche verfügt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Dieses ist selbstverständlich auch ideal als 2. Schlafzimmer bzw. als Gästezimmer nutzbar.
Das 2. Badezimmer verfügt über eine eigene Dusche. Platz für die Waschmaschine, den Wäschetrockner sowie ausreichend Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum.
Der Wohnbereich sowie das Schlaf- bzw. Gästezimmer verfügen, ebenso wie der Eingangsbereich, über einen Echtholzparkett - die Bäder sind modern gefliest.
Sämtliche Einbauschränke wurden vom Tischler auf Maß angefertigt und eingebaut.
Ausreichend Steckdoesen sowie TV- ud Internet-Anschlüße sind in jedem Raum vorhanden. Zusätzlich ist diese Wohnung alarmgesichert.
Auf dieser Etage des Hauses, hier im 5. Obergeschoss, befindet sich nur eine Wohnung und die Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Mit Betreten der Wohnung fällt einem sofort die Großzügigkeit sowie durch die großen, bodentiefen Fensterfronten die Helligkeit ins Auge. Jedes der Zimmer ist vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer, mit der integrierten, offenen Küche, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52m². Von hier aus kann man den West-Balkon (ca. 9m²) betreten und die Ruhe genießen. Die Marken-Einbauküche lädt zum Kochen ein und diese läßt absolut keine Wünsche offen.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Vom Schlafzimmer aus kann man das Bad en Suite (mit Fenster) begehen, welches über eine freistehende Badewanne sowie eine Dusche verfügt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Dieses ist selbstverständlich auch ideal als 2. Schlafzimmer bzw. als Gästezimmer nutzbar.
Das 2. Badezimmer verfügt über eine eigene Dusche. Platz für die Waschmaschine, den Wäschetrockner sowie ausreichend Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum.
Der Wohnbereich sowie das Schlaf- bzw. Gästezimmer verfügen, ebenso wie der Eingangsbereich, über einen Echtholzparkett - die Bäder sind modern gefliest.
Sämtliche Einbauschränke wurden vom Tischler auf Maß angefertigt und eingebaut.
Ausreichend Steckdoesen sowie TV- ud Internet-Anschlüße sind in jedem Raum vorhanden. Zusätzlich ist diese Wohnung alarmgesichert.
Diese hochwertige, moderne Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 140m².
Auf dieser Etage des Hauses, hier im 5. Obergeschoss, befindet sich nur eine Wohnung und die Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Mit Betreten der Wohnung fällt einem sofort die Großzügigkeit sowie durch die großen, bodentiefen Fensterfronten die Helligkeit ins Auge. Jedes der Zimmer ist vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer, mit der integrierten, offenen Küche, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52m². Von hier aus kann man den West-Balkon (ca. 9m²) betreten und die Ruhe genießen. Die Marken-Einbauküche lädt zum Kochen ein und diese läßt absolut keine Wünsche offen.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Vom Schlafzimmer aus kann man das Bad en Suite (mit Fenster) begehen, welches über eine freistehende Badewanne sowie eine Dusche verfügt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Dieses ist selbstverständlich auch ideal als 2. Schlafzimmer bzw. als Gästezimmer nutzbar.
Das 2. Badezimmer verfügt über eine eigene Dusche. Platz für die Waschmaschine, den Wäschetrockner sowie ausreichend Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum.
Der Wohnbereich sowie das Schlaf- bzw. Gästezimmer verfügen, ebenso wie der Eingangsbereich, über einen Echtholzparkett - die Bäder sind modern gefliest.
Sämtliche Einbauschränke wurden vom Tischler auf Maß angefertigt und eingebaut.
Ausreichend Steckdoesen sowie TV- ud Internet-Anschlüße sind in jedem Raum vorhanden. Zusätzlich ist diese Wohnung alarmgesichert.
Auf dieser Etage des Hauses, hier im 5. Obergeschoss, befindet sich nur eine Wohnung und die Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Mit Betreten der Wohnung fällt einem sofort die Großzügigkeit sowie durch die großen, bodentiefen Fensterfronten die Helligkeit ins Auge. Jedes der Zimmer ist vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer, mit der integrierten, offenen Küche, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52m². Von hier aus kann man den West-Balkon (ca. 9m²) betreten und die Ruhe genießen. Die Marken-Einbauküche lädt zum Kochen ein und diese läßt absolut keine Wünsche offen.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Vom Schlafzimmer aus kann man das Bad en Suite (mit Fenster) begehen, welches über eine freistehende Badewanne sowie eine Dusche verfügt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Dieses ist selbstverständlich auch ideal als 2. Schlafzimmer bzw. als Gästezimmer nutzbar.
Das 2. Badezimmer verfügt über eine eigene Dusche. Platz für die Waschmaschine, den Wäschetrockner sowie ausreichend Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum.
Der Wohnbereich sowie das Schlaf- bzw. Gästezimmer verfügen, ebenso wie der Eingangsbereich, über einen Echtholzparkett - die Bäder sind modern gefliest.
Sämtliche Einbauschränke wurden vom Tischler auf Maß angefertigt und eingebaut.
Ausreichend Steckdoesen sowie TV- ud Internet-Anschlüße sind in jedem Raum vorhanden. Zusätzlich ist diese Wohnung alarmgesichert.
- Balkon
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt auf der ´Papenhuder´ und somit auf der bekannten Uhlenhorst. Der Stadtteil ist durch seine herrschaftlichen Häuser sowie die Nähe zur Alster bekannt. Daneben ist der Stadtteil auch durch Menschen mit...
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt auf der ´Papenhuder´ und somit auf der bekannten Uhlenhorst. Der Stadtteil ist durch seine herrschaftlichen Häuser sowie die Nähe zur Alster bekannt. Daneben ist der Stadtteil auch durch Menschen mit einer hohen Kaufkraft und einer guten Verkehrsanbindung bekannt.
Auch die angrenzenden Stadtteile Winterhude und Hohenfelde zeichnen sich durch gepflegte und imposante Jugendstilgebäude aus. Mit verschiedenen Buslinien ist vor Ort eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Auch die angrenzenden Stadtteile Winterhude und Hohenfelde zeichnen sich durch gepflegte und imposante Jugendstilgebäude aus. Mit verschiedenen Buslinien ist vor Ort eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt auf der ´Papenhuder´ und somit auf der bekannten Uhlenhorst. Der Stadtteil ist durch seine herrschaftlichen Häuser sowie die Nähe zur Alster bekannt. Daneben ist der Stadtteil auch durch Menschen mit einer hohen Kaufkraft und einer guten Verkehrsanbindung bekannt.
Auch die angrenzenden Stadtteile Winterhude und Hohenfelde zeichnen sich durch gepflegte und imposante Jugendstilgebäude aus. Mit verschiedenen Buslinien ist vor Ort eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Auch die angrenzenden Stadtteile Winterhude und Hohenfelde zeichnen sich durch gepflegte und imposante Jugendstilgebäude aus. Mit verschiedenen Buslinien ist vor Ort eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Hamburg-Uhlenhorst Uhlenhorst (Stadtteil) Deutschland (22087)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
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Sierichstraße 38,
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22301 Hamburg
040-36099996
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
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