immobilie1-ID: 32459381 | Anbieter-ID: 24311
*Papenhuder & Alster vor der Tür: Design-Unikat*
498.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Einzugsbereit auf hohem Niveau
Wer diese Wohnung betritt, spürt sofort eine angenehme Klarheit. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume, die viel Platz für eigene Ideen lassen.
Große Fensterfronten sorgen für ein... mehr lesen
Wer diese Wohnung betritt, spürt sofort eine angenehme Klarheit. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume, die viel Platz für eigene Ideen lassen.
Große Fensterfronten sorgen für ein... mehr lesen
Einzugsbereit auf hohem Niveau
Wer diese Wohnung betritt, spürt sofort eine angenehme Klarheit. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume, die viel Platz für eigene Ideen lassen.
Große Fensterfronten sorgen für ein einladendes Ambiente und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser besonderen Immobilie.
Es ist dieses seltene Gefühl von echtem Ankommen, das man hier vom ersten Moment an hat. Hier müssen keine Kompromisse gemacht werden – man zieht einfach ein und fängt an zu wohnen.
Wer diese Wohnung betritt, spürt sofort eine angenehme Klarheit. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume, die viel Platz für eigene Ideen lassen.
Große Fensterfronten sorgen für ein einladendes Ambiente und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser besonderen Immobilie.
Es ist dieses seltene Gefühl von echtem Ankommen, das man hier vom ersten Moment an hat. Hier müssen keine Kompromisse gemacht werden – man zieht einfach ein und fängt an zu wohnen.
Einzugsbereit auf hohem Niveau
Wer diese Wohnung betritt, spürt sofort eine angenehme Klarheit. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume, die viel Platz für eigene Ideen lassen.
Große Fensterfronten sorgen für ein einladendes Ambiente und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser besonderen Immobilie.
Es ist dieses seltene Gefühl von echtem Ankommen, das man hier vom ersten Moment an hat. Hier müssen keine Kompromisse gemacht werden – man zieht einfach ein und fängt an zu wohnen.
Wer diese Wohnung betritt, spürt sofort eine angenehme Klarheit. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle Räume, die viel Platz für eigene Ideen lassen.
Große Fensterfronten sorgen für ein einladendes Ambiente und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser besonderen Immobilie.
Es ist dieses seltene Gefühl von echtem Ankommen, das man hier vom ersten Moment an hat. Hier müssen keine Kompromisse gemacht werden – man zieht einfach ein und fängt an zu wohnen.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1957
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenLaminat
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WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis26.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung wurde technisch und optisch konsequent auf einen modernen Stand gebracht.
Ein wichtiger Punkt für den Alltag ist die vollständig erneuerte Elektrik, die in allen Räumen mit zahlreichen Steckdosen und Anschlüssen für Internet und Fernsehen... mehr lesen
Ein wichtiger Punkt für den Alltag ist die vollständig erneuerte Elektrik, die in allen Räumen mit zahlreichen Steckdosen und Anschlüssen für Internet und Fernsehen... mehr lesen
Die Wohnung wurde technisch und optisch konsequent auf einen modernen Stand gebracht.
Ein wichtiger Punkt für den Alltag ist die vollständig erneuerte Elektrik, die in allen Räumen mit zahlreichen Steckdosen und Anschlüssen für Internet und Fernsehen ausgestattet wurde. Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer gelegt, das vollständig neu gestaltet wurde und sich nun als modernes Duschbad präsentiert.
Das Küchenkonzept ist offen gestaltet und verbindet Kochen mit Wohnen, sodass man den morgendlichen Kaffee mit einem entspannten Blick auf den Mundsburger Kanal genießen kann. Ein neuer Backofen mit autarkem Kochfeld rundet das Bild geschmackvoll ab.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen zudem für eine hervorragende Isolierung und Ruhe in allen Räumen. Ein absolutes Highlight sind die maßgeschneiderten und beleuchteten Einbauten, die nicht nur praktischen Stauraum schaffen, sondern der Wohnung auch ihren individuellen und edlen Charakter verleihen.
Ein wichtiger Punkt für den Alltag ist die vollständig erneuerte Elektrik, die in allen Räumen mit zahlreichen Steckdosen und Anschlüssen für Internet und Fernsehen ausgestattet wurde. Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer gelegt, das vollständig neu gestaltet wurde und sich nun als modernes Duschbad präsentiert.
Das Küchenkonzept ist offen gestaltet und verbindet Kochen mit Wohnen, sodass man den morgendlichen Kaffee mit einem entspannten Blick auf den Mundsburger Kanal genießen kann. Ein neuer Backofen mit autarkem Kochfeld rundet das Bild geschmackvoll ab.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen zudem für eine hervorragende Isolierung und Ruhe in allen Räumen. Ein absolutes Highlight sind die maßgeschneiderten und beleuchteten Einbauten, die nicht nur praktischen Stauraum schaffen, sondern der Wohnung auch ihren individuellen und edlen Charakter verleihen.
Die Wohnung wurde technisch und optisch konsequent auf einen modernen Stand gebracht.
Ein wichtiger Punkt für den Alltag ist die vollständig erneuerte Elektrik, die in allen Räumen mit zahlreichen Steckdosen und Anschlüssen für Internet und Fernsehen ausgestattet wurde. Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer gelegt, das vollständig neu gestaltet wurde und sich nun als modernes Duschbad präsentiert.
Das Küchenkonzept ist offen gestaltet und verbindet Kochen mit Wohnen, sodass man den morgendlichen Kaffee mit einem entspannten Blick auf den Mundsburger Kanal genießen kann. Ein neuer Backofen mit autarkem Kochfeld rundet das Bild geschmackvoll ab.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen zudem für eine hervorragende Isolierung und Ruhe in allen Räumen. Ein absolutes Highlight sind die maßgeschneiderten und beleuchteten Einbauten, die nicht nur praktischen Stauraum schaffen, sondern der Wohnung auch ihren individuellen und edlen Charakter verleihen.
Ein wichtiger Punkt für den Alltag ist die vollständig erneuerte Elektrik, die in allen Räumen mit zahlreichen Steckdosen und Anschlüssen für Internet und Fernsehen ausgestattet wurde. Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer gelegt, das vollständig neu gestaltet wurde und sich nun als modernes Duschbad präsentiert.
Das Küchenkonzept ist offen gestaltet und verbindet Kochen mit Wohnen, sodass man den morgendlichen Kaffee mit einem entspannten Blick auf den Mundsburger Kanal genießen kann. Ein neuer Backofen mit autarkem Kochfeld rundet das Bild geschmackvoll ab.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen zudem für eine hervorragende Isolierung und Ruhe in allen Räumen. Ein absolutes Highlight sind die maßgeschneiderten und beleuchteten Einbauten, die nicht nur praktischen Stauraum schaffen, sondern der Wohnung auch ihren individuellen und edlen Charakter verleihen.
- Dachboden
- wg_geeignet
- Waschraum
- Balkon
Lage
Die Lage bietet genau das, was Hamburg so lebenswert macht.
In wenigen Minuten stehen Sie am Schwanenwik und genießen den weiten Blick über die Außenalster. Direkt gegenüber lädt der Mundsburger Kanal zu Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein.
Die... mehr lesen
In wenigen Minuten stehen Sie am Schwanenwik und genießen den weiten Blick über die Außenalster. Direkt gegenüber lädt der Mundsburger Kanal zu Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein.
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Die Lage bietet genau das, was Hamburg so lebenswert macht.
In wenigen Minuten stehen Sie am Schwanenwik und genießen den weiten Blick über die Außenalster. Direkt gegenüber lädt der Mundsburger Kanal zu Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein.
Die beliebte Papenhuder Straße mit ihren vielen Cafés und Restaurants liegt praktisch direkt vor der Tür. Wer ausgiebig shoppen möchte, erreicht auch das Einkaufszentrum Hamburger Meile ganz bequem zu Fuß.
Es ist diese Mischung aus Wasserlage in Hohenfelde und der unmittelbaren Nähe zur Uhlenhorst, die das Wohnen an dieser Adresse so attraktiv macht.
In wenigen Minuten stehen Sie am Schwanenwik und genießen den weiten Blick über die Außenalster. Direkt gegenüber lädt der Mundsburger Kanal zu Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein.
Die beliebte Papenhuder Straße mit ihren vielen Cafés und Restaurants liegt praktisch direkt vor der Tür. Wer ausgiebig shoppen möchte, erreicht auch das Einkaufszentrum Hamburger Meile ganz bequem zu Fuß.
Es ist diese Mischung aus Wasserlage in Hohenfelde und der unmittelbaren Nähe zur Uhlenhorst, die das Wohnen an dieser Adresse so attraktiv macht.
Die Lage bietet genau das, was Hamburg so lebenswert macht.
In wenigen Minuten stehen Sie am Schwanenwik und genießen den weiten Blick über die Außenalster. Direkt gegenüber lädt der Mundsburger Kanal zu Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein.
Die beliebte Papenhuder Straße mit ihren vielen Cafés und Restaurants liegt praktisch direkt vor der Tür. Wer ausgiebig shoppen möchte, erreicht auch das Einkaufszentrum Hamburger Meile ganz bequem zu Fuß.
Es ist diese Mischung aus Wasserlage in Hohenfelde und der unmittelbaren Nähe zur Uhlenhorst, die das Wohnen an dieser Adresse so attraktiv macht.
In wenigen Minuten stehen Sie am Schwanenwik und genießen den weiten Blick über die Außenalster. Direkt gegenüber lädt der Mundsburger Kanal zu Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein.
Die beliebte Papenhuder Straße mit ihren vielen Cafés und Restaurants liegt praktisch direkt vor der Tür. Wer ausgiebig shoppen möchte, erreicht auch das Einkaufszentrum Hamburger Meile ganz bequem zu Fuß.
Es ist diese Mischung aus Wasserlage in Hohenfelde und der unmittelbaren Nähe zur Uhlenhorst, die das Wohnen an dieser Adresse so attraktiv macht.
Mundsburger Damm · 22087 · Hamburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Harald Leonhard
Leonhard Immobilien e. K.
Mundsburger Damm 30a,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Mundsburger Damm 30 a ,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
00494041924980
Leonhard Immobilien e. K.
Mundsburger Damm 30 a ,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
(040 ) 419 24 980
info@leonhard-immobilien.de
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