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immobilie1-ID: 31959643 | Anbieter-ID: 1818 (1/1818)
Exklusives Wohnerlebnis: Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Luxusflair
2.900 €
Miete zzgl. NK
154,58 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Einziehen und wohlfühlen. In dieser exklusiven Erdgeschosswohnung erwarten Sie ca. 155 m² stilvoll gestaltbare Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, mit viel Raum zur Entfaltung Ihrer persönlichen Wohnideen.
Diese Wohnung befindet sich in... mehr lesen
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Einziehen und wohlfühlen. In dieser exklusiven Erdgeschosswohnung erwarten Sie ca. 155 m² stilvoll gestaltbare Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, mit viel Raum zur Entfaltung Ihrer persönlichen Wohnideen.
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich, von welchem aus Sie alle weiteren Zimmer in der Wohnung erreichen.
Direkt zur linken Seite gelangen Sie in die Küche. Hier begrüßt Sie eine moderne Küchenzeile, in zeitlosem schwarz gehalten. Hochwertige Einbaugeräte, darunter ein Ofen und Geschirrspüler, sind bereits vorhanden und sorgen für höchsten Komfort. Von der Küche aus gelangen Sie durch die große Doppeltür direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch klassisches Fischgrätenparkett und stilvollen Stuck an der Decke. Große Fenster unterstreichen den eleganten Altbaucharme.
Das angrenzende Schlafzimmer vereint klassischen Charme mit zeitloser Ästhetik: Feiner Stuck ziert die Decke und unterstreicht die klassische Altbauatmosphäre, während edles Fischgrätenparkett dem Raum eine warme, natürliche Note verleiht. Ein besonderes Highlight ist die kunstvoll gestaltete Terrassentür – ein Unikat im Altbau-Stil, das den Blick auf die angrenzende Terrasse freigibt. Das gedämpfte Licht verleiht dem Raum eine wohltuende Ruhe – ideal zum Entspannen und Zurückziehen.
Drei weitere Zimmer runden das Angebot vollends ab und bieten vielfältige Möglichkeiten. Auch in den weiteren Räumen werden Sie von zeitlosem Stuck und hohen Decken empfangen.
Das vollmodernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Grauer Steinboden verleiht einen rustikalen, aber gemütlichen Look. Das Gäste-WC verfügt über eine weitere Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss ist dezent im Abstellraum untergebracht und sorgt so für ein aufgeräumtes Wohnambiente.
Die Wohnung wird auf zwei Jahre befristet vermietet.
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Direkt zur linken Seite gelangen Sie in die Küche. Hier begrüßt Sie eine moderne Küchenzeile, in zeitlosem schwarz gehalten. Hochwertige Einbaugeräte, darunter ein Ofen und Geschirrspüler, sind bereits vorhanden und sorgen für höchsten Komfort. Von der Küche aus gelangen Sie durch die große Doppeltür direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch klassisches Fischgrätenparkett und stilvollen Stuck an der Decke. Große Fenster unterstreichen den eleganten Altbaucharme.
Das angrenzende Schlafzimmer vereint klassischen Charme mit zeitloser Ästhetik: Feiner Stuck ziert die Decke und unterstreicht die klassische Altbauatmosphäre, während edles Fischgrätenparkett dem Raum eine warme, natürliche Note verleiht. Ein besonderes Highlight ist die kunstvoll gestaltete Terrassentür – ein Unikat im Altbau-Stil, das den Blick auf die angrenzende Terrasse freigibt. Das gedämpfte Licht verleiht dem Raum eine wohltuende Ruhe – ideal zum Entspannen und Zurückziehen.
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Die Wohnung wird auf zwei Jahre befristet vermietet.
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Das angrenzende Schlafzimmer vereint klassischen Charme mit zeitloser Ästhetik: Feiner Stuck ziert die Decke und unterstreicht die klassische Altbauatmosphäre, während edles Fischgrätenparkett dem Raum eine warme, natürliche Note verleiht. Ein besonderes Highlight ist die kunstvoll gestaltete Terrassentür – ein Unikat im Altbau-Stil, das den Blick auf die angrenzende Terrasse freigibt. Das gedämpfte Licht verleiht dem Raum eine wohltuende Ruhe – ideal zum Entspannen und Zurückziehen.
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Das vollmodernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Grauer Steinboden verleiht einen rustikalen, aber gemütlichen Look. Das Gäste-WC verfügt über eine weitere Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss ist dezent im Abstellraum untergebracht und sorgt so für ein aufgeräumtes Wohnambiente.
Die Wohnung wird auf zwei Jahre befristet vermietet.
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich, von welchem aus Sie alle weiteren Zimmer in der Wohnung erreichen.
Direkt zur linken Seite gelangen Sie in die Küche. Hier begrüßt Sie eine moderne Küchenzeile, in zeitlosem schwarz gehalten. Hochwertige Einbaugeräte, darunter ein Ofen und Geschirrspüler, sind bereits vorhanden und sorgen für höchsten Komfort. Von der Küche aus gelangen Sie durch die große Doppeltür direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch klassisches Fischgrätenparkett und stilvollen Stuck an der Decke. Große Fenster unterstreichen den eleganten Altbaucharme.
Das angrenzende Schlafzimmer vereint klassischen Charme mit zeitloser Ästhetik: Feiner Stuck ziert die Decke und unterstreicht die klassische Altbauatmosphäre, während edles Fischgrätenparkett dem Raum eine warme, natürliche Note verleiht. Ein besonderes Highlight ist die kunstvoll gestaltete Terrassentür – ein Unikat im Altbau-Stil, das den Blick auf die angrenzende Terrasse freigibt. Das gedämpfte Licht verleiht dem Raum eine wohltuende Ruhe – ideal zum Entspannen und Zurückziehen.
Drei weitere Zimmer runden das Angebot vollends ab und bieten vielfältige Möglichkeiten. Auch in den weiteren Räumen werden Sie von zeitlosem Stuck und hohen Decken empfangen.
Das vollmodernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Grauer Steinboden verleiht einen rustikalen, aber gemütlichen Look. Das Gäste-WC verfügt über eine weitere Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss ist dezent im Abstellraum untergebracht und sorgt so für ein aufgeräumtes Wohnambiente.
Die Wohnung wird auf zwei Jahre befristet vermietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.426 €
-
Heizkosten347 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.700 €
-
Nebenkosten179 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)154,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Ausstattung
- Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Dielenboden und Fischgrätenparkett
- modernisiertes Vollbad und Gäste-WC
- Terrasse
- Dielenboden und Fischgrätenparkett
- modernisiertes Vollbad und Gäste-WC
- Terrasse
- Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Dielenboden und Fischgrätenparkett
- modernisiertes Vollbad und Gäste-WC
- Terrasse
- Dielenboden und Fischgrätenparkett
- modernisiertes Vollbad und Gäste-WC
- Terrasse
- Gäste-WC
Lage
Makrolage Hamburg Uhlenhorst
Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – ein charmantes Viertel, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Direkt an der Außenalster gelegen, begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen,... mehr lesen
Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – ein charmantes Viertel, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Direkt an der Außenalster gelegen, begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen,... mehr lesen
Makrolage Hamburg Uhlenhorst
Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – ein charmantes Viertel, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Direkt an der Außenalster gelegen, begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen, grünen Parks und prachtvollen Altbauten. Die Atmosphäre ist entspannt, stilvoll und lebendig zugleich. Kleine Boutiquen, Cafés mit Alsterblick und feine Restaurants prägen das Straßenbild und verleihen dem Quartier einen unverwechselbaren Charakter. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend – ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Uhlenhorst ist ein Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die kulturelle Vielfalt und das hanseatische Lebensgefühl.
Mikrolage
Die Höltystraße liegt in bester Uhlenhorster Lage – ruhig, grün und zugleich stadtnah. Supermärkte, Cafés und charmante Läden sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kitas, Schulen und Spielplätze. Die Außenalster mit ihren Spazierwegen und der beliebte Alsterpark liegen fast vor der Tür. Für schnelle Verbindungen sorgen mehrere U-Bahn- und Buslinien in direkter Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.
Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – ein charmantes Viertel, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Direkt an der Außenalster gelegen, begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen, grünen Parks und prachtvollen Altbauten. Die Atmosphäre ist entspannt, stilvoll und lebendig zugleich. Kleine Boutiquen, Cafés mit Alsterblick und feine Restaurants prägen das Straßenbild und verleihen dem Quartier einen unverwechselbaren Charakter. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend – ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Uhlenhorst ist ein Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die kulturelle Vielfalt und das hanseatische Lebensgefühl.
Mikrolage
Die Höltystraße liegt in bester Uhlenhorster Lage – ruhig, grün und zugleich stadtnah. Supermärkte, Cafés und charmante Läden sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kitas, Schulen und Spielplätze. Die Außenalster mit ihren Spazierwegen und der beliebte Alsterpark liegen fast vor der Tür. Für schnelle Verbindungen sorgen mehrere U-Bahn- und Buslinien in direkter Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.
Makrolage Hamburg Uhlenhorst
Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – ein charmantes Viertel, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Direkt an der Außenalster gelegen, begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen, grünen Parks und prachtvollen Altbauten. Die Atmosphäre ist entspannt, stilvoll und lebendig zugleich. Kleine Boutiquen, Cafés mit Alsterblick und feine Restaurants prägen das Straßenbild und verleihen dem Quartier einen unverwechselbaren Charakter. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend – ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Uhlenhorst ist ein Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die kulturelle Vielfalt und das hanseatische Lebensgefühl.
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Hamburg Hamburg Deutschland (22085)
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Sonstiges
Die Wohnung wird befristet auf zwei Jahre vermietet.
Strom und Wasser sind selbst mit dem Versorger abzurechnen.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an... mehr lesen
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Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
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Strom und Wasser sind selbst mit dem Versorger abzurechnen.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
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Ansprechpartner
Frau Antonia Spengler
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 303a,
22457 Hamburg
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Holsteiner Chaussee 295,
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+49 40 228991241
Wielant Hoffmann GmbH
Holsteiner Chaussee 295,
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