immobilie1-ID: 32068999 | Anbieter-ID: VM 25-752
Bürofläche direkt am Hofweg im Erdgeschoss eines Jugendstilgebäudes auf der Uhlenhorst zu vermieten
2.050 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Jugendstilgebäude wurde um 1905 erbaut und durch die Eigentümer laufend instandgehalten. Im Jahr 2020 wurde die Fassade des Hauses überarbeitet, sodass das prachtvolle Haus wieder in neuem Glanz erscheint.
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Das Jugendstilgebäude wurde um 1905 erbaut und durch die Eigentümer laufend instandgehalten. Im Jahr 2020 wurde die Fassade des Hauses überarbeitet, sodass das prachtvolle Haus wieder in neuem Glanz erscheint.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen dagegen sind herrschaftliche, grosse Altbauwohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen dagegen sind herrschaftliche, grosse Altbauwohnungen.
Das Jugendstilgebäude wurde um 1905 erbaut und durch die Eigentümer laufend instandgehalten. Im Jahr 2020 wurde die Fassade des Hauses überarbeitet, sodass das prachtvolle Haus wieder in neuem Glanz erscheint.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen dagegen sind herrschaftliche, grosse Altbauwohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen dagegen sind herrschaftliche, grosse Altbauwohnungen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.350 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.000 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3,57 Monatsmieten brutto/warm inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)108 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)108 m²
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die hier angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde 2020 renoviert. Diese verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108m² und bietet darüber hinaus auch eine Schaufensterfläche. Insgesamt verfügt die Einheit...
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Die hier angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde 2020 renoviert. Diese verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108m² und bietet darüber hinaus auch eine Schaufensterfläche. Insgesamt verfügt die Einheit über drei Büroräume, welche jeweils über den Flur zu erreichen sind. Daneben verfügt das Büro über getrennte WC´s, eine Pantryküche und einen Abstellraum.
Von dem hinteren Bürorraum aus kann man einen Balkon zum Garten hin betreten und die Ruhe geniessen.
Selbstverständlich verfügt diese auch über typische Stilemente, wie hohe Decken und Stuck. Die Einheit bietet alles, was man von einem Büro in dieser Lage erwartet.
Zu dem Büro gelangt man direkt über einen Zugang vom Hofweg oder über das Treppenhaus des Jugendstilgebäudes.
Von dem hinteren Bürorraum aus kann man einen Balkon zum Garten hin betreten und die Ruhe geniessen.
Selbstverständlich verfügt diese auch über typische Stilemente, wie hohe Decken und Stuck. Die Einheit bietet alles, was man von einem Büro in dieser Lage erwartet.
Zu dem Büro gelangt man direkt über einen Zugang vom Hofweg oder über das Treppenhaus des Jugendstilgebäudes.
Die hier angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde 2020 renoviert. Diese verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108m² und bietet darüber hinaus auch eine Schaufensterfläche. Insgesamt verfügt die Einheit über drei Büroräume, welche jeweils über den Flur zu erreichen sind. Daneben verfügt das Büro über getrennte WC´s, eine Pantryküche und einen Abstellraum.
Von dem hinteren Bürorraum aus kann man einen Balkon zum Garten hin betreten und die Ruhe geniessen.
Selbstverständlich verfügt diese auch über typische Stilemente, wie hohe Decken und Stuck. Die Einheit bietet alles, was man von einem Büro in dieser Lage erwartet.
Zu dem Büro gelangt man direkt über einen Zugang vom Hofweg oder über das Treppenhaus des Jugendstilgebäudes.
Von dem hinteren Bürorraum aus kann man einen Balkon zum Garten hin betreten und die Ruhe geniessen.
Selbstverständlich verfügt diese auch über typische Stilemente, wie hohe Decken und Stuck. Die Einheit bietet alles, was man von einem Büro in dieser Lage erwartet.
Zu dem Büro gelangt man direkt über einen Zugang vom Hofweg oder über das Treppenhaus des Jugendstilgebäudes.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshauses befindet sich direkt am Hofweg auf der Uhlenhorst. Uhlenhorst ist durch seine herrschaftlichen Häuser sowie die Nähe zur Alster und den zahlreichen Restaurants und Szene-Lokals geprägt. Daneben ist ist derr Stadtteil...
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Das Wohn- und Geschäftshauses befindet sich direkt am Hofweg auf der Uhlenhorst. Uhlenhorst ist durch seine herrschaftlichen Häuser sowie die Nähe zur Alster und den zahlreichen Restaurants und Szene-Lokals geprägt. Daneben ist ist derr Stadtteil auch durch Menschen mit einer hohen Kaufkraft und einer guten Verkehrsanbindung bekannt.
Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Auch das beliebte und urbane Trendviertel Winterhude liegt, nur wenige Schritte entfernt. Auch dieser angrenzende Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte und imposante Jugendstilgebäude aus.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken und Ärzte sind nur wenige Schritte entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Buslinien 6 und 17 liegen in unmittelbarer Nähe, kostenpflichtige Parkplätze liegen direkt vorm Objekt.
Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Auch das beliebte und urbane Trendviertel Winterhude liegt, nur wenige Schritte entfernt. Auch dieser angrenzende Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte und imposante Jugendstilgebäude aus.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken und Ärzte sind nur wenige Schritte entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Buslinien 6 und 17 liegen in unmittelbarer Nähe, kostenpflichtige Parkplätze liegen direkt vorm Objekt.
Das Wohn- und Geschäftshauses befindet sich direkt am Hofweg auf der Uhlenhorst. Uhlenhorst ist durch seine herrschaftlichen Häuser sowie die Nähe zur Alster und den zahlreichen Restaurants und Szene-Lokals geprägt. Daneben ist ist derr Stadtteil auch durch Menschen mit einer hohen Kaufkraft und einer guten Verkehrsanbindung bekannt.
Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Auch das beliebte und urbane Trendviertel Winterhude liegt, nur wenige Schritte entfernt. Auch dieser angrenzende Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte und imposante Jugendstilgebäude aus.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken und Ärzte sind nur wenige Schritte entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Buslinien 6 und 17 liegen in unmittelbarer Nähe, kostenpflichtige Parkplätze liegen direkt vorm Objekt.
Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Auch das beliebte und urbane Trendviertel Winterhude liegt, nur wenige Schritte entfernt. Auch dieser angrenzende Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte und imposante Jugendstilgebäude aus.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken und Ärzte sind nur wenige Schritte entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Buslinien 6 und 17 liegen in unmittelbarer Nähe, kostenpflichtige Parkplätze liegen direkt vorm Objekt.
Hamburg-Uhlenhorst Uhlenhorst (Stadtteil) Deutschland (22085)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zwischen Vermieter und Mieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer und eine Staffelmiete vereinbart.
Zwischen Vermieter und Mieter werden im Mietvertrag eine Mindestmietdauer und eine Staffelmiete vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
00494036099996
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
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040 69644427
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