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    • immobilie1-ID: 31898187 | Anbieter-ID: 11319

    Provisionsfreie Bürofläche in zentraler Stadtteillage von Hamburg-Uhlenhorst

    Hamburg Uhlenhorst Deutschland (22085)

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    10.121 €
    Miete zzgl. NK
    698 m²
    Büro-/Praxisfläche
    Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 698 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die moderne Fläche ist gut ausgestattet und verfügt über sinnvolle Aufteilungen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden und können bei... mehr lesen
    Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 698 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die moderne Fläche ist gut ausgestattet und verfügt über sinnvolle Aufteilungen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Lagerfläche von ca. 57 m² im Untergeschoss anzumieten.

    Miete Büro: ab 14,50 EUR / m² monatlich netto-kalt
    Miete Lager: ab 7,50 EUR / m² monatlich netto-kalt

    Kosten

    • Miete zzgl. NK
      10.121 €
    • Miete inkl. Nebenkosten
      12.215 €
    • Nebenkosten
      3 €
    • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    • Mietpreis pro m²
      14,5 €
    • Mieterprovision
      provisionsfrei

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Gewerbe
    • Objektart
      Bürohaus
    • Hauptobjektart
      Büro/Praxis
    • Vertragsart
      Miete
    • Objektzustand
      Nach Vereinbarung
    • Baujahr
      1989
    • Anzahl Parkflächen
      10
    • Büro-/Praxisfläche (ca.)
      698 m²
    • Etage
      2
    • Anzahl Stellplätze
      10
    • Stellplatz
      2
    • Tiefgarage
      8

    Energie

    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis
    • Ernergiekennwert Wärme
      16,2
    • Ernergiekennwert Wärme
      112,2
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1989
    • Energiepass gültig bis
      20.09.2034
    • Ausgestellt
      nach dem 1.5.2014

    Ausstattung

    - Personenaufzug
    - Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - Küche mit Aufenthaltsraum
    - Kabelkanäle u. teilweise Bodentanks
    - teilweise Glaselemente
    - natürliche Be-u. Entlüftung
    - innenliegende WC`s
    - 2 Außen- u. 8 TG-Stellplätze
    -... mehr lesen
    - Personenaufzug
    - Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - Küche mit Aufenthaltsraum
    - Kabelkanäle u. teilweise Bodentanks
    - teilweise Glaselemente
    - natürliche Be-u. Entlüftung
    - innenliegende WC`s
    - 2 Außen- u. 8 TG-Stellplätze
    - Walbox gegen Aufpreis möglich

    Lage

    Der Hans-Henny-Jahnn-Weg befindet sich in dem attraktiven Hamburger Stadtteil Winterhude. Abgehend vom Mühlenkamp, verläuft er parallel zur Gertigstraße. Die reizvolle Stadteillage mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie... mehr lesen
    Der Hans-Henny-Jahnn-Weg befindet sich in dem attraktiven Hamburger Stadtteil Winterhude. Abgehend vom Mühlenkamp, verläuft er parallel zur Gertigstraße. Die reizvolle Stadteillage mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen zeichnen diesen Standort aus. Die rückwärtige Seite des Hauses liegt direkt am Osterbekkanal.

    Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur ca. 18 Minuten erreichbar. Auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut angebunden. Man läuft nur ca. 2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle.

    Sonstiges

    - Optional zur Bürofläche kann im Untergeschoss eine Lagerfläche (ca. 57 m² ) angemietet werden.

    Ansprechpartner

    Bild von Melanie Gütschow

    Frau Melanie Gütschow

    Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

    Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

    Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
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