immobilie1-ID: 30279049 | Anbieter-ID: 1211
UHLENHORST - LOFT
1.965,50 €
Miete zzgl. NK
171 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.965,50 €
-
Heizkosten177,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.961,5 €
-
Nebenkosten355 €
-
Mietpreis pro m²11,5 €
-
Mieterprovision8.284,19 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLoft/Atelier
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)171 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)171 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme28,9
-
Ernergiekennwert Wärme395,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900,1987/2011
-
Energiepass gültig bis28.08.2027
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Flächen beeindrucken durch Ihre Großzügig- und Helligkeit. Die zur Kanalseite hin bodentiefen Fenster sorgen für einen größtmöglichen Lichteinfall. Durch die die Wärme absorbierende Beschichtung der Scheiben und den außen liegenden Sonnenschutz...
mehr lesen
Die Flächen beeindrucken durch Ihre Großzügig- und Helligkeit. Die zur Kanalseite hin bodentiefen Fenster sorgen für einen größtmöglichen Lichteinfall. Durch die die Wärme absorbierende Beschichtung der Scheiben und den außen liegenden Sonnenschutz durch elektrisch zu bedienende Jalousien ist ein angenehmes Raumklima sicherzustellen. Durch die elektrisch zu bedienenden Oberlichter ist eine gute Querlüftungsmöglichkeit gegeben. Hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang noch die Deckenhöhe von bis zu fünf Metern.
•Damen- und Herren-WC
•Pantry mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Herd (zwei Platten) mit Induktionskochfeld.
Der Boden ist mit einem dunkelblauen Teppich belegt.
•Damen- und Herren-WC
•Pantry mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Herd (zwei Platten) mit Induktionskochfeld.
Der Boden ist mit einem dunkelblauen Teppich belegt.
Die Flächen beeindrucken durch Ihre Großzügig- und Helligkeit. Die zur Kanalseite hin bodentiefen Fenster sorgen für einen größtmöglichen Lichteinfall. Durch die die Wärme absorbierende Beschichtung der Scheiben und den außen liegenden Sonnenschutz durch elektrisch zu bedienende Jalousien ist ein angenehmes Raumklima sicherzustellen. Durch die elektrisch zu bedienenden Oberlichter ist eine gute Querlüftungsmöglichkeit gegeben. Hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang noch die Deckenhöhe von bis zu fünf Metern.
•Damen- und Herren-WC
•Pantry mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Herd (zwei Platten) mit Induktionskochfeld.
Der Boden ist mit einem dunkelblauen Teppich belegt.
•Damen- und Herren-WC
•Pantry mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Herd (zwei Platten) mit Induktionskochfeld.
Der Boden ist mit einem dunkelblauen Teppich belegt.
- Parkoption
Lage
Die Uhlenhorst ist durch ihre repräsentativen Villenbauten und Wohnhäuser gekennzeichnet. Der Hofweg ist eine gesuchte Wohn- und Geschäftsstraße, die stadteinwärts in die Papenhuder Straße übergeht und stadtauswärts über den Mühlenkamp mit dem...
mehr lesen
Die Uhlenhorst ist durch ihre repräsentativen Villenbauten und Wohnhäuser gekennzeichnet. Der Hofweg ist eine gesuchte Wohn- und Geschäftsstraße, die stadteinwärts in die Papenhuder Straße übergeht und stadtauswärts über den Mühlenkamp mit dem Goldbekmarkt verbunden ist. In unmittelbarer Nähe finden sich am Hofweg und am Mühlenkamp zahlreiche individuelle Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Restaurants und Cafés.
Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad kann der Jungfernstieg entlang der Alster fahrend, kreuzungsfrei erreicht werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in erster Linie durch den Metrobus (Linie 6) gegeben. Die U-Bahnstation Mundsburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude liegt direkt am Uhlenhorster Kanal und ermöglicht trotz der zentralen Lage ein sehr ruhiges Arbeiten.
Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad kann der Jungfernstieg entlang der Alster fahrend, kreuzungsfrei erreicht werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in erster Linie durch den Metrobus (Linie 6) gegeben. Die U-Bahnstation Mundsburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude liegt direkt am Uhlenhorster Kanal und ermöglicht trotz der zentralen Lage ein sehr ruhiges Arbeiten.
Die Uhlenhorst ist durch ihre repräsentativen Villenbauten und Wohnhäuser gekennzeichnet. Der Hofweg ist eine gesuchte Wohn- und Geschäftsstraße, die stadteinwärts in die Papenhuder Straße übergeht und stadtauswärts über den Mühlenkamp mit dem Goldbekmarkt verbunden ist. In unmittelbarer Nähe finden sich am Hofweg und am Mühlenkamp zahlreiche individuelle Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Restaurants und Cafés.
Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad kann der Jungfernstieg entlang der Alster fahrend, kreuzungsfrei erreicht werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in erster Linie durch den Metrobus (Linie 6) gegeben. Die U-Bahnstation Mundsburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude liegt direkt am Uhlenhorster Kanal und ermöglicht trotz der zentralen Lage ein sehr ruhiges Arbeiten.
Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad kann der Jungfernstieg entlang der Alster fahrend, kreuzungsfrei erreicht werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in erster Linie durch den Metrobus (Linie 6) gegeben. Die U-Bahnstation Mundsburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude liegt direkt am Uhlenhorster Kanal und ermöglicht trotz der zentralen Lage ein sehr ruhiges Arbeiten.
Hamburg Hamburg Deutschland (22085)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 395,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Es kann... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 395,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Es kann... mehr lesen
Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 395,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Es kann ein Stellplatz zur Miete von 100,00 EUR/mtl. direkt am Objekt angemietet werden.
Energiekennwert Wärme: 395,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Es kann ein Stellplatz zur Miete von 100,00 EUR/mtl. direkt am Objekt angemietet werden.
Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 395,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Es kann ein Stellplatz zur Miete von 100,00 EUR/mtl. direkt am Objekt angemietet werden.
Energiekennwert Wärme: 395,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Es kann ein Stellplatz zur Miete von 100,00 EUR/mtl. direkt am Objekt angemietet werden.
Ansprechpartner
Käthe Röger e.K.
Käthe Röger e.K.
Overbeckstraße 3,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Overbeckstraße 3,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 / 22 33 44
Käthe Röger e.K.
Overbeckstraße 3,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 223344
Erhalte neue Angebote per E-Mail