immobilie1-ID: 32059037 | Anbieter-ID: 24302
*Uhlenhorst – 2 Balkone, Lift & TG inklusive*
830.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Jetzt schon digital besichtigen – ganz bequem von Zuhause aus.
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Was macht diese Wohnung so besonders?
Zwei Balkone mit Ausrichtung ins Grüne und zur Kanalstraße
Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht durch bodentiefe Fenster
Ruhige Lage in einer der schönsten Straßen von Uhlenhorst
Seltene Kombination: Tiefgaragenstellplatz mitten in der Stadt
Neugierig geworden?
Dann füllen Sie einfach das Kontaktformular dieses Portals aus. Im Anschluss senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E-Mail zu – samt Online-Besichtigung und allen Details zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Tel. 040 – 419 24 980
www.leonhard-immobilien.de
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Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht durch bodentiefe Fenster
Ruhige Lage in einer der schönsten Straßen von Uhlenhorst
Seltene Kombination: Tiefgaragenstellplatz mitten in der Stadt
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Zwei Balkone mit Ausrichtung ins Grüne und zur Kanalstraße
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Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht durch bodentiefe Fenster
Ruhige Lage in einer der schönsten Straßen von Uhlenhorst
Seltene Kombination: Tiefgaragenstellplatz mitten in der Stadt
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Kosten
-
Kaufpreis830.000 €
-
Hausgeld pro Monat356 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Baujahr: 1996
3 Zimmer, 2 Balkone
Vollbad und separates Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist mit hellem Eichenparkett ausgestattet und bietet eine gepflegte Einbauküche. Ein Personenaufzug führt direkt ins 3. Obergeschoss.... mehr lesen
Baujahr: 1996
3 Zimmer, 2 Balkone
Vollbad und separates Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist mit hellem Eichenparkett ausgestattet und bietet eine gepflegte Einbauküche. Ein Personenaufzug führt direkt ins 3. Obergeschoss.... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 88 m²
Baujahr: 1996
3 Zimmer, 2 Balkone
Vollbad und separates Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist mit hellem Eichenparkett ausgestattet und bietet eine gepflegte Einbauküche. Ein Personenaufzug führt direkt ins 3. Obergeschoss. Fernwärme sorgt für eine zuverlässige Beheizung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller und Trockenraum.
Baujahr: 1996
3 Zimmer, 2 Balkone
Vollbad und separates Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist mit hellem Eichenparkett ausgestattet und bietet eine gepflegte Einbauküche. Ein Personenaufzug führt direkt ins 3. Obergeschoss. Fernwärme sorgt für eine zuverlässige Beheizung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller und Trockenraum.
Wohnfläche: ca. 88 m²
Baujahr: 1996
3 Zimmer, 2 Balkone
Vollbad und separates Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist mit hellem Eichenparkett ausgestattet und bietet eine gepflegte Einbauküche. Ein Personenaufzug führt direkt ins 3. Obergeschoss. Fernwärme sorgt für eine zuverlässige Beheizung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller und Trockenraum.
Baujahr: 1996
3 Zimmer, 2 Balkone
Vollbad und separates Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist mit hellem Eichenparkett ausgestattet und bietet eine gepflegte Einbauküche. Ein Personenaufzug führt direkt ins 3. Obergeschoss. Fernwärme sorgt für eine zuverlässige Beheizung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller und Trockenraum.
- Gäste-WC
- Waschraum
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in der Kanalstraße am östlichen Rand von Uhlenhorst – einer ruhigen, baumbestandenen Anliegerstraße mit dem Charme gewachsener Quartiere. Hier wohnt man in einem der beliebtesten Hamburger Stadtteile: städtisch, aber zugleich...
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Die Wohnung liegt in der Kanalstraße am östlichen Rand von Uhlenhorst – einer ruhigen, baumbestandenen Anliegerstraße mit dem Charme gewachsener Quartiere. Hier wohnt man in einem der beliebtesten Hamburger Stadtteile: städtisch, aber zugleich geborgen.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte, Cafés in der Papenhuder Straße oder auch dem Mühlenkamp. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und Wochenmärkte zur Verfügung. Schulen, Kitas und Sportangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Zur Alster mit ihren Uferwegen und Grünflächen sind es nur wenige Minuten. Mit dem HVV gelangen Sie in unter 20 Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem Auto in ca. 10 Minuten – eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte, Cafés in der Papenhuder Straße oder auch dem Mühlenkamp. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und Wochenmärkte zur Verfügung. Schulen, Kitas und Sportangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Zur Alster mit ihren Uferwegen und Grünflächen sind es nur wenige Minuten. Mit dem HVV gelangen Sie in unter 20 Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem Auto in ca. 10 Minuten – eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Die Wohnung liegt in der Kanalstraße am östlichen Rand von Uhlenhorst – einer ruhigen, baumbestandenen Anliegerstraße mit dem Charme gewachsener Quartiere. Hier wohnt man in einem der beliebtesten Hamburger Stadtteile: städtisch, aber zugleich geborgen.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte, Cafés in der Papenhuder Straße oder auch dem Mühlenkamp. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und Wochenmärkte zur Verfügung. Schulen, Kitas und Sportangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Zur Alster mit ihren Uferwegen und Grünflächen sind es nur wenige Minuten. Mit dem HVV gelangen Sie in unter 20 Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem Auto in ca. 10 Minuten – eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Fußläufig erreichen Sie kleine Geschäfte, Cafés in der Papenhuder Straße oder auch dem Mühlenkamp. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und Wochenmärkte zur Verfügung. Schulen, Kitas und Sportangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Zur Alster mit ihren Uferwegen und Grünflächen sind es nur wenige Minuten. Mit dem HVV gelangen Sie in unter 20 Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem Auto in ca. 10 Minuten – eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Kanalstraße · 22083 · Hamburg Uhlenhorst · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Harald Leonhard
Leonhard Immobilien e. K.
Mundsburger Damm 30a,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Mundsburger Damm 30 a ,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
00494041924980
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Mundsburger Damm 30 a ,
22087 Hamburg
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(040 ) 419 24 980
info@leonhard-immobilien.de
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