immobilie1-ID: 32117379 | Anbieter-ID: W-K-AB-25-049-1
Guter Ausblick: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer zum Kauf – Wentzel Dr.
320.000 €
Kaufpreis
59,27 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Manhattan an der Mundsburg
Fühlen Sie sich wie in New York, genießen Sie einen einmaligen Blick auf die pulsierende Metropole – Alster und Elbphilharmonie inklusive!
Die smarte 2-Zimmerwohnung liegt in der 25. Etage des Mundsburg-Towers. Sie sind auf... mehr lesen
Fühlen Sie sich wie in New York, genießen Sie einen einmaligen Blick auf die pulsierende Metropole – Alster und Elbphilharmonie inklusive!
Die smarte 2-Zimmerwohnung liegt in der 25. Etage des Mundsburg-Towers. Sie sind auf... mehr lesen
Manhattan an der Mundsburg
Fühlen Sie sich wie in New York, genießen Sie einen einmaligen Blick auf die pulsierende Metropole – Alster und Elbphilharmonie inklusive!
Die smarte 2-Zimmerwohnung liegt in der 25. Etage des Mundsburg-Towers. Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Anlageimmobilie, oder einem außergewöhnlichen Zuhause? Dann ist die von uns angebotene, ca. 59,27 m² große Eigentumswohnung im Mundsburg-Tower das ideale Angebot für Sie. Die „Towers“ wurden im Jahr ca. 1972 als modernes Hochhaus-Ensemble mit Wow-Effekt erbaut.
Die Wohnung wurde 2009 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist der Ausblick! Dank der großen Fensterfronten verfügt die Wohnung über einen idealen Lichteinfall. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2009 (Marke Blom) ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Holzpodest vorhanden. Dieser kann entfernt werden. Aufgrund der erhöhten Sitzposition kann man die pulsierende Stadt besser beobachten.
Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein praktischer Einbauschrank im Flur rundet das komfortable Raumangebot ab. In der praktischen Küche ist kochen ein Kinderspiel. Haushaltsgeräte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Zum Equipment zählt unter anderem ein Einbaukühlschrank samt Gefrierfach, Mikrowelle, Ofen, Ceran-Kochfeld, Umlufthaube und Spüle.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung.
Fühlen Sie sich wie in New York, genießen Sie einen einmaligen Blick auf die pulsierende Metropole – Alster und Elbphilharmonie inklusive!
Die smarte 2-Zimmerwohnung liegt in der 25. Etage des Mundsburg-Towers. Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Anlageimmobilie, oder einem außergewöhnlichen Zuhause? Dann ist die von uns angebotene, ca. 59,27 m² große Eigentumswohnung im Mundsburg-Tower das ideale Angebot für Sie. Die „Towers“ wurden im Jahr ca. 1972 als modernes Hochhaus-Ensemble mit Wow-Effekt erbaut.
Die Wohnung wurde 2009 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist der Ausblick! Dank der großen Fensterfronten verfügt die Wohnung über einen idealen Lichteinfall. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2009 (Marke Blom) ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Holzpodest vorhanden. Dieser kann entfernt werden. Aufgrund der erhöhten Sitzposition kann man die pulsierende Stadt besser beobachten.
Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein praktischer Einbauschrank im Flur rundet das komfortable Raumangebot ab. In der praktischen Küche ist kochen ein Kinderspiel. Haushaltsgeräte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Zum Equipment zählt unter anderem ein Einbaukühlschrank samt Gefrierfach, Mikrowelle, Ofen, Ceran-Kochfeld, Umlufthaube und Spüle.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung.
Manhattan an der Mundsburg
Fühlen Sie sich wie in New York, genießen Sie einen einmaligen Blick auf die pulsierende Metropole – Alster und Elbphilharmonie inklusive!
Die smarte 2-Zimmerwohnung liegt in der 25. Etage des Mundsburg-Towers. Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Anlageimmobilie, oder einem außergewöhnlichen Zuhause? Dann ist die von uns angebotene, ca. 59,27 m² große Eigentumswohnung im Mundsburg-Tower das ideale Angebot für Sie. Die „Towers“ wurden im Jahr ca. 1972 als modernes Hochhaus-Ensemble mit Wow-Effekt erbaut.
Die Wohnung wurde 2009 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist der Ausblick! Dank der großen Fensterfronten verfügt die Wohnung über einen idealen Lichteinfall. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2009 (Marke Blom) ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Holzpodest vorhanden. Dieser kann entfernt werden. Aufgrund der erhöhten Sitzposition kann man die pulsierende Stadt besser beobachten.
Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein praktischer Einbauschrank im Flur rundet das komfortable Raumangebot ab. In der praktischen Küche ist kochen ein Kinderspiel. Haushaltsgeräte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Zum Equipment zählt unter anderem ein Einbaukühlschrank samt Gefrierfach, Mikrowelle, Ofen, Ceran-Kochfeld, Umlufthaube und Spüle.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung.
Fühlen Sie sich wie in New York, genießen Sie einen einmaligen Blick auf die pulsierende Metropole – Alster und Elbphilharmonie inklusive!
Die smarte 2-Zimmerwohnung liegt in der 25. Etage des Mundsburg-Towers. Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Anlageimmobilie, oder einem außergewöhnlichen Zuhause? Dann ist die von uns angebotene, ca. 59,27 m² große Eigentumswohnung im Mundsburg-Tower das ideale Angebot für Sie. Die „Towers“ wurden im Jahr ca. 1972 als modernes Hochhaus-Ensemble mit Wow-Effekt erbaut.
Die Wohnung wurde 2009 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist der Ausblick! Dank der großen Fensterfronten verfügt die Wohnung über einen idealen Lichteinfall. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2009 (Marke Blom) ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Holzpodest vorhanden. Dieser kann entfernt werden. Aufgrund der erhöhten Sitzposition kann man die pulsierende Stadt besser beobachten.
Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein praktischer Einbauschrank im Flur rundet das komfortable Raumangebot ab. In der praktischen Küche ist kochen ein Kinderspiel. Haushaltsgeräte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Zum Equipment zählt unter anderem ein Einbaukühlschrank samt Gefrierfach, Mikrowelle, Ofen, Ceran-Kochfeld, Umlufthaube und Spüle.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Hausgeld pro Monat1.041,31 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)59,27 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage25
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In der 5. Etage steht Ihnen zudem auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Die Wohnung erreichen sie schnell und bequem über die sehr geräumigen zwei Aufzüge.
Zur Wohnung gehört noch ein... mehr lesen
Die Wohnung erreichen sie schnell und bequem über die sehr geräumigen zwei Aufzüge.
Zur Wohnung gehört noch ein... mehr lesen
In der 5. Etage steht Ihnen zudem auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Die Wohnung erreichen sie schnell und bequem über die sehr geräumigen zwei Aufzüge.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum.
PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung wird frei übergeben. Auf Wunsch kann die Möblierung und die eigene Webseite übernommen werden.
Aktuell ist die Wohnung seit dem Jahr 2023 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 950,00 € pro Monat.
Es handelt sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Wohnung erreichen sie schnell und bequem über die sehr geräumigen zwei Aufzüge.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum.
PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung wird frei übergeben. Auf Wunsch kann die Möblierung und die eigene Webseite übernommen werden.
Aktuell ist die Wohnung seit dem Jahr 2023 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 950,00 € pro Monat.
Es handelt sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
In der 5. Etage steht Ihnen zudem auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
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Aktuell ist die Wohnung seit dem Jahr 2023 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 950,00 € pro Monat.
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Aktuell ist die Wohnung seit dem Jahr 2023 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 950,00 € pro Monat.
Es handelt sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
- Waschraum
Lage
Top Infrastruktur nahe am Zentrum: Schnelle Einkäufe, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr erwartet Sie hier direkt vor der Haustür!
Alle Fenster sind in dieser Eigentumswohnung doppelt verglast und getönt.
Die Alster ist zehn Fußminuten,... mehr lesen
Alle Fenster sind in dieser Eigentumswohnung doppelt verglast und getönt.
Die Alster ist zehn Fußminuten,... mehr lesen
Top Infrastruktur nahe am Zentrum: Schnelle Einkäufe, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr erwartet Sie hier direkt vor der Haustür!
Alle Fenster sind in dieser Eigentumswohnung doppelt verglast und getönt.
Die Alster ist zehn Fußminuten, Hbf und City sind zehn Auto- bzw. U-Bahnminuten entfernt. Direkt im Komplex finden Sie Wetter unabhängig ein großes Einkaufszentrum (ca. 150 Geschäfte), Multiplex Kino, Gym, Supermarkt, zahlreiche Restaurants, Spielbank, zwei Parkhäuser und alle sonstigen Dinge für den täglichen Bedarf. Besonderheit: Ein Beach-Club auf dem Dach des EKZ“ Hamburger Meile“ (nur im Sommer).
Vis a vis liegen drei Theater, weitere Restaurants, Bistros, Cocktailbars und Kneipen. Um die Ecke Burger Kind, Subway, Imbiss, Bank und zahlreiche Arztpraxen.
Straßennamen wie Beethovenstraße, Weberstraße, Mozartstraße, Schubertstraße oder auch die Wagnerstraßenbrücke begründen das Image des „musikalischen“ Viertels Barmbek-Süd. Neben seinem Ruf als Komponistenviertel sind die Wohnsiedlungen durch beeindruckende und sanierte Altbauwohnungen geprägt. Durch diese Aufwertung wurde die Gegend bei vielen Wohnungssuchenden zunehmend beliebter.
Im Jahr 1970 wurde hier das größte innerstädtische Einkaufszentrum Deutschlands eröffnet, das sich zu einem bedeutenden Herzstück von Barmbek-Süd entwickelte. Heute bietet die Hamburger Straße durch das Shoppingcenter „Hamburger Meile“ und die Mundsburg-Türme eine urbane Kulisse.
Gegenüberliegend befindet sich der U-Bahhof "Mundsburg", wo die Ringlinie U3 des HVVs neben den 25, 172 und 173 für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Vor dem Bahnhofsgebäude befinden sich Taxistände und eine Leihstation für Stadträder, die zu Erkundungstouren in der Metropole einladen. Das "Ernst-Deutsch-Theater" und "The English Theater" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Alle Fenster sind in dieser Eigentumswohnung doppelt verglast und getönt.
Die Alster ist zehn Fußminuten, Hbf und City sind zehn Auto- bzw. U-Bahnminuten entfernt. Direkt im Komplex finden Sie Wetter unabhängig ein großes Einkaufszentrum (ca. 150 Geschäfte), Multiplex Kino, Gym, Supermarkt, zahlreiche Restaurants, Spielbank, zwei Parkhäuser und alle sonstigen Dinge für den täglichen Bedarf. Besonderheit: Ein Beach-Club auf dem Dach des EKZ“ Hamburger Meile“ (nur im Sommer).
Vis a vis liegen drei Theater, weitere Restaurants, Bistros, Cocktailbars und Kneipen. Um die Ecke Burger Kind, Subway, Imbiss, Bank und zahlreiche Arztpraxen.
Straßennamen wie Beethovenstraße, Weberstraße, Mozartstraße, Schubertstraße oder auch die Wagnerstraßenbrücke begründen das Image des „musikalischen“ Viertels Barmbek-Süd. Neben seinem Ruf als Komponistenviertel sind die Wohnsiedlungen durch beeindruckende und sanierte Altbauwohnungen geprägt. Durch diese Aufwertung wurde die Gegend bei vielen Wohnungssuchenden zunehmend beliebter.
Im Jahr 1970 wurde hier das größte innerstädtische Einkaufszentrum Deutschlands eröffnet, das sich zu einem bedeutenden Herzstück von Barmbek-Süd entwickelte. Heute bietet die Hamburger Straße durch das Shoppingcenter „Hamburger Meile“ und die Mundsburg-Türme eine urbane Kulisse.
Gegenüberliegend befindet sich der U-Bahhof "Mundsburg", wo die Ringlinie U3 des HVVs neben den 25, 172 und 173 für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Vor dem Bahnhofsgebäude befinden sich Taxistände und eine Leihstation für Stadträder, die zu Erkundungstouren in der Metropole einladen. Das "Ernst-Deutsch-Theater" und "The English Theater" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Straßennamen wie Beethovenstraße, Weberstraße, Mozartstraße, Schubertstraße oder auch die Wagnerstraßenbrücke begründen das Image des „musikalischen“ Viertels Barmbek-Süd. Neben seinem Ruf als Komponistenviertel sind die Wohnsiedlungen durch beeindruckende und sanierte Altbauwohnungen geprägt. Durch diese Aufwertung wurde die Gegend bei vielen Wohnungssuchenden zunehmend beliebter.
Im Jahr 1970 wurde hier das größte innerstädtische Einkaufszentrum Deutschlands eröffnet, das sich zu einem bedeutenden Herzstück von Barmbek-Süd entwickelte. Heute bietet die Hamburger Straße durch das Shoppingcenter „Hamburger Meile“ und die Mundsburg-Türme eine urbane Kulisse.
Gegenüberliegend befindet sich der U-Bahhof "Mundsburg", wo die Ringlinie U3 des HVVs neben den 25, 172 und 173 für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Vor dem Bahnhofsgebäude befinden sich Taxistände und eine Leihstation für Stadträder, die zu Erkundungstouren in der Metropole einladen. Das "Ernst-Deutsch-Theater" und "The English Theater" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Vis a vis liegen drei Theater, weitere Restaurants, Bistros, Cocktailbars und Kneipen. Um die Ecke Burger Kind, Subway, Imbiss, Bank und zahlreiche Arztpraxen.
Straßennamen wie Beethovenstraße, Weberstraße, Mozartstraße, Schubertstraße oder auch die Wagnerstraßenbrücke begründen das Image des „musikalischen“ Viertels Barmbek-Süd. Neben seinem Ruf als Komponistenviertel sind die Wohnsiedlungen durch beeindruckende und sanierte Altbauwohnungen geprägt. Durch diese Aufwertung wurde die Gegend bei vielen Wohnungssuchenden zunehmend beliebter.
Im Jahr 1970 wurde hier das größte innerstädtische Einkaufszentrum Deutschlands eröffnet, das sich zu einem bedeutenden Herzstück von Barmbek-Süd entwickelte. Heute bietet die Hamburger Straße durch das Shoppingcenter „Hamburger Meile“ und die Mundsburg-Türme eine urbane Kulisse.
Gegenüberliegend befindet sich der U-Bahhof "Mundsburg", wo die Ringlinie U3 des HVVs neben den 25, 172 und 173 für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Vor dem Bahnhofsgebäude befinden sich Taxistände und eine Leihstation für Stadträder, die zu Erkundungstouren in der Metropole einladen. Das "Ernst-Deutsch-Theater" und "The English Theater" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Hamburg Barmbek-Süd (Stadtteil) Deutschland (22083)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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