immobilie1-ID: 32207645 | Anbieter-ID: 21116
Ausbau in Abstimmung mit Mieter - provisionsfrei - Tiefgarage - ruhig, modernisiert, Nh. Hamburger Meile - Endetage
5.296 €
Miete zzgl. NK
311,46 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Praxen- / Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen, es wurden bereits 2 Etagen an Ärzte vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mit genutzt werden kann.
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Das Praxen- / Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen, es wurden bereits 2 Etagen an Ärzte vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mit genutzt werden kann.
Folgende Fläche steht noch zur Disposition:
4. OG, ca. 311,46 m² für 17,00 € - Endetage
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4. OG, ca. 311,46 m² für 17,00 € - Endetage
Das Praxen- / Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen, es wurden bereits 2 Etagen an Ärzte vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mit genutzt werden kann.
Folgende Fläche steht noch zur Disposition:
4. OG, ca. 311,46 m² für 17,00 € - Endetage
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4. OG, ca. 311,46 m² für 17,00 € - Endetage
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.296 €
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Miete inkl. Nebenkosten6.541,84 €
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Nebenkosten1.245,84 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²17 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1975
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)311,46 m²
-
Etage4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme4,6
-
Ernergiekennwert Wärme147,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis10.11.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Etagen 1-4 wurden bereits in den vergangenen Jahren modernisiert.
- Personenaufzug
- moderne EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- effiziente Raumaufteilung
- Raumaufteilung kann angepasst werden
- neue Damen und Herren WC-Anlagen
- neue Pantrys
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- Personenaufzug
- moderne EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- effiziente Raumaufteilung
- Raumaufteilung kann angepasst werden
- neue Damen und Herren WC-Anlagen
- neue Pantrys
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Die Etagen 1-4 wurden bereits in den vergangenen Jahren modernisiert.
- Personenaufzug
- moderne EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- effiziente Raumaufteilung
- Raumaufteilung kann angepasst werden
- neue Damen und Herren WC-Anlagen
- neue Pantrys
- Fensterbelichtung zu beiden Seiten
- Beleuchtung
- neu Fassade und Fenster zur Straßenseite
- TG-Stellplätze für € 150,-- je Platz mtl. netto
- Personenaufzug
- moderne EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- effiziente Raumaufteilung
- Raumaufteilung kann angepasst werden
- neue Damen und Herren WC-Anlagen
- neue Pantrys
- Fensterbelichtung zu beiden Seiten
- Beleuchtung
- neu Fassade und Fenster zur Straßenseite
- TG-Stellplätze für € 150,-- je Platz mtl. netto
Die Etagen 1-4 wurden bereits in den vergangenen Jahren modernisiert.
- Personenaufzug
- moderne EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- effiziente Raumaufteilung
- Raumaufteilung kann angepasst werden
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- neue Pantrys
- Fensterbelichtung zu beiden Seiten
- Beleuchtung
- neu Fassade und Fenster zur Straßenseite
- TG-Stellplätze für € 150,-- je Platz mtl. netto
- Personenaufzug
- moderne EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- effiziente Raumaufteilung
- Raumaufteilung kann angepasst werden
- neue Damen und Herren WC-Anlagen
- neue Pantrys
- Fensterbelichtung zu beiden Seiten
- Beleuchtung
- neu Fassade und Fenster zur Straßenseite
- TG-Stellplätze für € 150,-- je Platz mtl. netto
- Kantine/Cafeteria
Lage
Es befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Seitenstraße in Barmbek-Süd unweit der Mundsurg. Die "Hamburger Meile" und das "Mundsburg Center" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,...
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Es befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Seitenstraße in Barmbek-Süd unweit der Mundsurg. Die "Hamburger Meile" und das "Mundsburg Center" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist von der U-Bahn-Station Mundsburg (U3) innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die Außenalster ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.
Autobahnen in alle Richtungen und auch der Hamburger Flughafen sind über die Ringstraßenverbindungen gut zu erreichen.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist von der U-Bahn-Station Mundsburg (U3) innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die Außenalster ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.
Autobahnen in alle Richtungen und auch der Hamburger Flughafen sind über die Ringstraßenverbindungen gut zu erreichen.
Es befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Seitenstraße in Barmbek-Süd unweit der Mundsurg. Die "Hamburger Meile" und das "Mundsburg Center" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist von der U-Bahn-Station Mundsburg (U3) innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die Außenalster ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.
Autobahnen in alle Richtungen und auch der Hamburger Flughafen sind über die Ringstraßenverbindungen gut zu erreichen.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist von der U-Bahn-Station Mundsburg (U3) innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die Außenalster ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.
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Hamburg Barmbek-Süd Deutschland (22083)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
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