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immobilie1-ID: 31992681 | Anbieter-ID: VM 25-751
Befristet zu vermieten - Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon im gepflegten Altbau am Osterbekkanal
1.480 €
Miete zzgl. NK
72,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der gepflegte und herrschaftliche Altbau wurde 1907 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen.
Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Etagenheizung.
Die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen befinden... mehr lesen
Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Etagenheizung.
Die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen befinden... mehr lesen
Der gepflegte und herrschaftliche Altbau wurde 1907 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen.
Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Etagenheizung.
Die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen befinden sich im Kellergeschoss.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden !
Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Etagenheizung.
Die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen befinden sich im Kellergeschoss.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden !
Der gepflegte und herrschaftliche Altbau wurde 1907 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen.
Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Etagenheizung.
Die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen befinden sich im Kellergeschoss.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden !
Beheizt werden die Wohnungen über die Gas-Etagenheizung.
Die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen befinden sich im Kellergeschoss.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden !
Kosten
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Miete zzgl. NK1.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.610 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.440 €
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Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1907
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)72,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis19.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die gut geschnittene Altbauwohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.73 m².
Eine Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und lässt im geöffneten Zustand eine gemütliche Wohnsituation... mehr lesen
Eine Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und lässt im geöffneten Zustand eine gemütliche Wohnsituation... mehr lesen
Die gut geschnittene Altbauwohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.73 m².
Eine Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und lässt im geöffneten Zustand eine gemütliche Wohnsituation entstehen. Die Wohnung verfügt über eine gut isolierte Loggia, die vom Esszimmer betreten werden kann und einen wunderschönen Blick auf den Osterbekkanal zulässt.
Das Wohnzimmer ist mit Doppelfenstern ausgestattet und der Zugang zur Loggia erfolgt durch zwei verglaste Türen, hierdurch ist die vor dem Haus liegende Hauptstraße so gut wie nicht zu hören. Über den Flur gelangt man in das moderne und hochwertig geflieste Duschbad mit Fenster.
Die Küche bietet Platz zum Verweilen, ist gepflegt und funktionell, ein optisches Highlight sind die gut erhaltenen alten Wandfliesen.
Außer Bad und Küche sind alle Räume mit Holzdielen verlegt. Wunderschöner Stuck und moderne Deckenstrahler verleihen einigen Räumen eine besondere Atmosphäre.
Eine Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und lässt im geöffneten Zustand eine gemütliche Wohnsituation entstehen. Die Wohnung verfügt über eine gut isolierte Loggia, die vom Esszimmer betreten werden kann und einen wunderschönen Blick auf den Osterbekkanal zulässt.
Das Wohnzimmer ist mit Doppelfenstern ausgestattet und der Zugang zur Loggia erfolgt durch zwei verglaste Türen, hierdurch ist die vor dem Haus liegende Hauptstraße so gut wie nicht zu hören. Über den Flur gelangt man in das moderne und hochwertig geflieste Duschbad mit Fenster.
Die Küche bietet Platz zum Verweilen, ist gepflegt und funktionell, ein optisches Highlight sind die gut erhaltenen alten Wandfliesen.
Außer Bad und Küche sind alle Räume mit Holzdielen verlegt. Wunderschöner Stuck und moderne Deckenstrahler verleihen einigen Räumen eine besondere Atmosphäre.
Die gut geschnittene Altbauwohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.73 m².
Eine Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und lässt im geöffneten Zustand eine gemütliche Wohnsituation entstehen. Die Wohnung verfügt über eine gut isolierte Loggia, die vom Esszimmer betreten werden kann und einen wunderschönen Blick auf den Osterbekkanal zulässt.
Das Wohnzimmer ist mit Doppelfenstern ausgestattet und der Zugang zur Loggia erfolgt durch zwei verglaste Türen, hierdurch ist die vor dem Haus liegende Hauptstraße so gut wie nicht zu hören. Über den Flur gelangt man in das moderne und hochwertig geflieste Duschbad mit Fenster.
Die Küche bietet Platz zum Verweilen, ist gepflegt und funktionell, ein optisches Highlight sind die gut erhaltenen alten Wandfliesen.
Außer Bad und Küche sind alle Räume mit Holzdielen verlegt. Wunderschöner Stuck und moderne Deckenstrahler verleihen einigen Räumen eine besondere Atmosphäre.
Eine Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und lässt im geöffneten Zustand eine gemütliche Wohnsituation entstehen. Die Wohnung verfügt über eine gut isolierte Loggia, die vom Esszimmer betreten werden kann und einen wunderschönen Blick auf den Osterbekkanal zulässt.
Das Wohnzimmer ist mit Doppelfenstern ausgestattet und der Zugang zur Loggia erfolgt durch zwei verglaste Türen, hierdurch ist die vor dem Haus liegende Hauptstraße so gut wie nicht zu hören. Über den Flur gelangt man in das moderne und hochwertig geflieste Duschbad mit Fenster.
Die Küche bietet Platz zum Verweilen, ist gepflegt und funktionell, ein optisches Highlight sind die gut erhaltenen alten Wandfliesen.
Außer Bad und Küche sind alle Räume mit Holzdielen verlegt. Wunderschöner Stuck und moderne Deckenstrahler verleihen einigen Räumen eine besondere Atmosphäre.
- Balkon
Lage
Am Osterbekkanal im aufstrebenden Stadtteil Barmbek-Süd gelegen, liegt dieses gepflegte Jugendstilgebäude.
Die Nähe zum Wasser, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Europas längster Passage ´Hamburger Meile´ und die hervorragenden... mehr lesen
Die Nähe zum Wasser, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Europas längster Passage ´Hamburger Meile´ und die hervorragenden... mehr lesen
Am Osterbekkanal im aufstrebenden Stadtteil Barmbek-Süd gelegen, liegt dieses gepflegte Jugendstilgebäude.
Die Nähe zum Wasser, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Europas längster Passage ´Hamburger Meile´ und die hervorragenden gastronomischen Angebote, lassen keine Wünsche übrig, um sich ausgiebig in der Umgebung aufzuhalten.
Die fußläufig gelegenen Buslinien 6, 17, 172 lassen es zu, innerhalb kürzester Zeit andere Stadtteile bzw. die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Auch ist die Autobahn und der Hamburger Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.
Stationen für Stadträder liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Erholung und Entspannung findet man im nahegelegenen Stadtpark und der Mühlenkamp und die Alster liegen quasi um die Ecke, Ärzte und Banken sind im Viertel vertreten.
Die Nähe zum Wasser, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Europas längster Passage ´Hamburger Meile´ und die hervorragenden gastronomischen Angebote, lassen keine Wünsche übrig, um sich ausgiebig in der Umgebung aufzuhalten.
Die fußläufig gelegenen Buslinien 6, 17, 172 lassen es zu, innerhalb kürzester Zeit andere Stadtteile bzw. die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Auch ist die Autobahn und der Hamburger Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.
Stationen für Stadträder liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Erholung und Entspannung findet man im nahegelegenen Stadtpark und der Mühlenkamp und die Alster liegen quasi um die Ecke, Ärzte und Banken sind im Viertel vertreten.
Am Osterbekkanal im aufstrebenden Stadtteil Barmbek-Süd gelegen, liegt dieses gepflegte Jugendstilgebäude.
Die Nähe zum Wasser, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Europas längster Passage ´Hamburger Meile´ und die hervorragenden gastronomischen Angebote, lassen keine Wünsche übrig, um sich ausgiebig in der Umgebung aufzuhalten.
Die fußläufig gelegenen Buslinien 6, 17, 172 lassen es zu, innerhalb kürzester Zeit andere Stadtteile bzw. die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Auch ist die Autobahn und der Hamburger Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.
Stationen für Stadträder liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Erholung und Entspannung findet man im nahegelegenen Stadtpark und der Mühlenkamp und die Alster liegen quasi um die Ecke, Ärzte und Banken sind im Viertel vertreten.
Die Nähe zum Wasser, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Europas längster Passage ´Hamburger Meile´ und die hervorragenden gastronomischen Angebote, lassen keine Wünsche übrig, um sich ausgiebig in der Umgebung aufzuhalten.
Die fußläufig gelegenen Buslinien 6, 17, 172 lassen es zu, innerhalb kürzester Zeit andere Stadtteile bzw. die Hamburger Innenstadt zu erreichen. Auch ist die Autobahn und der Hamburger Flughafen in kurzer Zeit erreichbar.
Stationen für Stadträder liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Erholung und Entspannung findet man im nahegelegenen Stadtpark und der Mühlenkamp und die Alster liegen quasi um die Ecke, Ärzte und Banken sind im Viertel vertreten.
Hamburg-Barmbek Süd Barmbek-Süd (Stadtteil) Deutschland (22083)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Mietvertrag wird zwischen Vermieter und Mieter eine Befristung des Mietverhältnisses bis 31. Oktober 2029 (Eigenbedarf) sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Der Mieter rechnet die Heizkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Der Mieter rechnet die Heizkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Im Mietvertrag wird zwischen Vermieter und Mieter eine Befristung des Mietverhältnisses bis 31. Oktober 2029 (Eigenbedarf) sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Der Mieter rechnet die Heizkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
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Ansprechpartner
Herr Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
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Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
00494036099996
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
040 69644427
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