immobilie1-ID: 32314373 | Anbieter-ID: 2025-335
Gewerbefläche + Hohe Decken + Bodentiefe Fenster
1.500 €
Miete zzgl. NK
114 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1960 erbauten zweigeschossigen Gebäudes mit Rotklinkerfassade und verfügt über ca. 114 m².
Die Fläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen kleinen... mehr lesen
Die Fläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen kleinen... mehr lesen
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1960 erbauten zweigeschossigen Gebäudes mit Rotklinkerfassade und verfügt über ca. 114 m².
Die Fläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Lagerraum, ein modernisiertes WC sowie eine Nische für eine Küchenzeile.
Die raumhohen Fenster über die gesamte Flächenbreite und die hohen Decken sorgen für ein besonders weitläufiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Fläche wird zum April 2026 frei.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Hinweis: Kommt ein Mietvertrag zustande, erlauben wir uns dem Mieter eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 500 € in Rechnung zu stellen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Auskünfte bzw. einer Besichtigung.
Die Fläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Lagerraum, ein modernisiertes WC sowie eine Nische für eine Küchenzeile.
Die raumhohen Fenster über die gesamte Flächenbreite und die hohen Decken sorgen für ein besonders weitläufiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Fläche wird zum April 2026 frei.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Hinweis: Kommt ein Mietvertrag zustande, erlauben wir uns dem Mieter eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 500 € in Rechnung zu stellen.
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Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1960 erbauten zweigeschossigen Gebäudes mit Rotklinkerfassade und verfügt über ca. 114 m².
Die Fläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Lagerraum, ein modernisiertes WC sowie eine Nische für eine Küchenzeile.
Die raumhohen Fenster über die gesamte Flächenbreite und die hohen Decken sorgen für ein besonders weitläufiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Fläche wird zum April 2026 frei.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Hinweis: Kommt ein Mietvertrag zustande, erlauben wir uns dem Mieter eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 500 € in Rechnung zu stellen.
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Die Fläche ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Lagerraum, ein modernisiertes WC sowie eine Nische für eine Küchenzeile.
Die raumhohen Fenster über die gesamte Flächenbreite und die hohen Decken sorgen für ein besonders weitläufiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Fläche wird zum April 2026 frei.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Hinweis: Kommt ein Mietvertrag zustande, erlauben wir uns dem Mieter eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 500 € in Rechnung zu stellen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,16 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1960
-
Gesamtfläche (ca.)114 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)114 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.05.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Gelegen im Stadtteil Barmbek-Süd, welches direkt an Winterhude, Barmbek Nord, Mundsburg, Dulsberg, Eilbek und Uhlenhorst grenzt, befindet sich die von uns angebotene Ladenfläche in einer verkehrsberuhigten Straße.
Die schnelle Mittagspause und auch... mehr lesen
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Gelegen im Stadtteil Barmbek-Süd, welches direkt an Winterhude, Barmbek Nord, Mundsburg, Dulsberg, Eilbek und Uhlenhorst grenzt, befindet sich die von uns angebotene Ladenfläche in einer verkehrsberuhigten Straße.
Die schnelle Mittagspause und auch der private Einkauf sind durch nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten / Discounter gesichert. Eine ausgedehnte Pause ist zudem in der "Hamburger Meile" möglich, welche in weniger als 1,5 km zu Fuß gut erreichbar ist.
Die U-Bahn-Station Dehnhaide sowie der S/U Bahnhof Barmbek befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Beide Bahnhöfe sind durch zahlreiche Busverbindungen verkehrstechnisch hervorragend ausgebaut und bieten dadurch einen bequemen Arbeitsweg. Zudem ist der Flughafen sowohl mit der S1 als auch mit dem Auto zügig erreichbar.
Durch die zentrale Lage ist es zudem möglich, die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 min zu erreichen.
Die schnelle Mittagspause und auch der private Einkauf sind durch nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten / Discounter gesichert. Eine ausgedehnte Pause ist zudem in der "Hamburger Meile" möglich, welche in weniger als 1,5 km zu Fuß gut erreichbar ist.
Die U-Bahn-Station Dehnhaide sowie der S/U Bahnhof Barmbek befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Beide Bahnhöfe sind durch zahlreiche Busverbindungen verkehrstechnisch hervorragend ausgebaut und bieten dadurch einen bequemen Arbeitsweg. Zudem ist der Flughafen sowohl mit der S1 als auch mit dem Auto zügig erreichbar.
Durch die zentrale Lage ist es zudem möglich, die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 min zu erreichen.
Gelegen im Stadtteil Barmbek-Süd, welches direkt an Winterhude, Barmbek Nord, Mundsburg, Dulsberg, Eilbek und Uhlenhorst grenzt, befindet sich die von uns angebotene Ladenfläche in einer verkehrsberuhigten Straße.
Die schnelle Mittagspause und auch der private Einkauf sind durch nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten / Discounter gesichert. Eine ausgedehnte Pause ist zudem in der "Hamburger Meile" möglich, welche in weniger als 1,5 km zu Fuß gut erreichbar ist.
Die U-Bahn-Station Dehnhaide sowie der S/U Bahnhof Barmbek befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Beide Bahnhöfe sind durch zahlreiche Busverbindungen verkehrstechnisch hervorragend ausgebaut und bieten dadurch einen bequemen Arbeitsweg. Zudem ist der Flughafen sowohl mit der S1 als auch mit dem Auto zügig erreichbar.
Durch die zentrale Lage ist es zudem möglich, die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 min zu erreichen.
Die schnelle Mittagspause und auch der private Einkauf sind durch nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten / Discounter gesichert. Eine ausgedehnte Pause ist zudem in der "Hamburger Meile" möglich, welche in weniger als 1,5 km zu Fuß gut erreichbar ist.
Die U-Bahn-Station Dehnhaide sowie der S/U Bahnhof Barmbek befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Beide Bahnhöfe sind durch zahlreiche Busverbindungen verkehrstechnisch hervorragend ausgebaut und bieten dadurch einen bequemen Arbeitsweg. Zudem ist der Flughafen sowohl mit der S1 als auch mit dem Auto zügig erreichbar.
Durch die zentrale Lage ist es zudem möglich, die Hamburger Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 min zu erreichen.
Haferkamp · 22081 · Hamburg Barmbek-Süd · Deutschland
Sonstiges
Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Hinweis: Kommt ein Mietvertrag... mehr lesen
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Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Nazari
Core Immobilien Consulting GmbH
Stadtbahnstraße 40,
22393 Hamburg / Sasel
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Stadtbahnstraße 40,
22393 Sassel
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00494053308100
Core Immobilien Consulting GmbH
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