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immobilie1-ID: 32180539 | Anbieter-ID: 1210-043-xzrnc
Geräumige Altbauwohnung mit Balkon
1.058 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Objektreferenz: 1210-043
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Mit ca. 92 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Mit ca. 92 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten.
Objektreferenz: 1210-043
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Mit ca. 92 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Mit ca. 92 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.058 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.174 €
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Nebenkosten120 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche.
Die Räume sind mit Dielenboden ausgestattet, der dem Wohnambiente einen charmanten Altbaucharakter verleiht. Lediglich im halben Zimmer wurde designe Boden... mehr lesen
Die Räume sind mit Dielenboden ausgestattet, der dem Wohnambiente einen charmanten Altbaucharakter verleiht. Lediglich im halben Zimmer wurde designe Boden... mehr lesen
Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche.
Die Räume sind mit Dielenboden ausgestattet, der dem Wohnambiente einen charmanten Altbaucharakter verleiht. Lediglich im halben Zimmer wurde designe Boden verlegt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper.
In der gefliesten Küche bleibt die Spüle inklusive Unterschränke und der Gasherd in der Wohnung, eine Einbauküche ist von den Mietern selbst zu beschaffen.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon zum Hin-terhof, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtbild mit gepflegter Ausstattung und hellen Räumen – ideal für Paare oder Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
Die Räume sind mit Dielenboden ausgestattet, der dem Wohnambiente einen charmanten Altbaucharakter verleiht. Lediglich im halben Zimmer wurde designe Boden verlegt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper.
In der gefliesten Küche bleibt die Spüle inklusive Unterschränke und der Gasherd in der Wohnung, eine Einbauküche ist von den Mietern selbst zu beschaffen.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon zum Hin-terhof, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtbild mit gepflegter Ausstattung und hellen Räumen – ideal für Paare oder Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche.
Die Räume sind mit Dielenboden ausgestattet, der dem Wohnambiente einen charmanten Altbaucharakter verleiht. Lediglich im halben Zimmer wurde designe Boden verlegt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper.
In der gefliesten Küche bleibt die Spüle inklusive Unterschränke und der Gasherd in der Wohnung, eine Einbauküche ist von den Mietern selbst zu beschaffen.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon zum Hin-terhof, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtbild mit gepflegter Ausstattung und hellen Räumen – ideal für Paare oder Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
Die Räume sind mit Dielenboden ausgestattet, der dem Wohnambiente einen charmanten Altbaucharakter verleiht. Lediglich im halben Zimmer wurde designe Boden verlegt.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper.
In der gefliesten Küche bleibt die Spüle inklusive Unterschränke und der Gasherd in der Wohnung, eine Einbauküche ist von den Mietern selbst zu beschaffen.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon zum Hin-terhof, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtbild mit gepflegter Ausstattung und hellen Räumen – ideal für Paare oder Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein Park befinden sich in der näheren Umgebung. Der Wandsbeker Markt sowie das Wandsbek Quarree sind in wenigen Minuten erreichbar....
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Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein Park befinden sich in der näheren Umgebung. Der Wandsbeker Markt sowie das Wandsbek Quarree sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend Bus- und U-Bahnstationen befinden sich fußläufig entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein Park befinden sich in der näheren Umgebung. Der Wandsbeker Markt sowie das Wandsbek Quarree sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend Bus- und U-Bahnstationen befinden sich fußläufig entfernt und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Mühlenstraße · 22049 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
1. Staffelmiete: 40€ alle zwei Jahre über 10 Jahre
2. Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in... mehr lesen
2. Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in... mehr lesen
1. Staffelmiete: 40€ alle zwei Jahre über 10 Jahre
2. Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
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2. Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
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2. Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
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Links
Ansprechpartner
Maren Wulf
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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