immobilie1-ID: 32133609 | Anbieter-ID: HE1836LFBG
Ihr neues Zuhause - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
298.000 €
Kaufpreis
76,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie bietet ihrem neuen Eigentümer ca. 76,70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, einer Küche und einem Vollbad.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem Sie alle... mehr lesen
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Diese Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie bietet ihrem neuen Eigentümer ca. 76,70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, einer Küche und einem Vollbad.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen können. Zur rechten Seite liegt ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ebenso der große Wohn- und Essbereich.
Vom Flur aus gehen außerdem das Vollbad, die Küche sowie ein praktischer Abstellraum ab. Des Weiteren liegt zur linken Seite ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Renovierungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Aufpreis von 20.000 € erhältlich ist.
Eine Wohnung, die sich aufgrund ihres praktischen Zuschnitts ideal für Familien eignet. Die zentrale Lage mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen können. Zur rechten Seite liegt ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ebenso der große Wohn- und Essbereich.
Vom Flur aus gehen außerdem das Vollbad, die Küche sowie ein praktischer Abstellraum ab. Des Weiteren liegt zur linken Seite ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Renovierungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Aufpreis von 20.000 € erhältlich ist.
Eine Wohnung, die sich aufgrund ihres praktischen Zuschnitts ideal für Familien eignet. Die zentrale Lage mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Diese Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie bietet ihrem neuen Eigentümer ca. 76,70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, einer Küche und einem Vollbad.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen können. Zur rechten Seite liegt ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ebenso der große Wohn- und Essbereich.
Vom Flur aus gehen außerdem das Vollbad, die Küche sowie ein praktischer Abstellraum ab. Des Weiteren liegt zur linken Seite ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Renovierungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Aufpreis von 20.000 € erhältlich ist.
Eine Wohnung, die sich aufgrund ihres praktischen Zuschnitts ideal für Familien eignet. Die zentrale Lage mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen können. Zur rechten Seite liegt ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ebenso der große Wohn- und Essbereich.
Vom Flur aus gehen außerdem das Vollbad, die Küche sowie ein praktischer Abstellraum ab. Des Weiteren liegt zur linken Seite ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung bietet Potenzial für individuelle Renovierungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Aufpreis von 20.000 € erhältlich ist.
Eine Wohnung, die sich aufgrund ihres praktischen Zuschnitts ideal für Familien eignet. Die zentrale Lage mit der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Hausgeld pro Monat186 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)76,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,57 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ Ansprechender Grundriss
+ Helles Ambiente
+ Lichtdurchflutete Räume
+ 3 Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wohnzimmer mit großem Südbalkon
+ 2 Schlafzimmer
+ 2 Balkone
+ Herrlichen Blick ins Grüne
+ Gemeinschaftsgarten
+ Vollbad
+... mehr lesen
+ Ansprechender Grundriss
+ Helles Ambiente
+ Lichtdurchflutete Räume
+ 3 Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wohnzimmer mit großem Südbalkon
+ 2 Schlafzimmer
+ 2 Balkone
+ Herrlichen Blick ins Grüne
+ Gemeinschaftsgarten
+ Vollbad
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Besondere Highlights:
+ Ansprechender Grundriss
+ Helles Ambiente
+ Lichtdurchflutete Räume
+ 3 Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wohnzimmer mit großem Südbalkon
+ 2 Schlafzimmer
+ 2 Balkone
+ Herrlichen Blick ins Grüne
+ Gemeinschaftsgarten
+ Vollbad
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ 2. Obergeschoss
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Familienfreundliche Umgebung
+ Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
+ Gute Infrastruktur
+ Schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt
+ Naturverbunden
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
+ Ansprechender Grundriss
+ Helles Ambiente
+ Lichtdurchflutete Räume
+ 3 Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wohnzimmer mit großem Südbalkon
+ 2 Schlafzimmer
+ 2 Balkone
+ Herrlichen Blick ins Grüne
+ Gemeinschaftsgarten
+ Vollbad
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ 2. Obergeschoss
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Familienfreundliche Umgebung
+ Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
+ Gute Infrastruktur
+ Schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt
+ Naturverbunden
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Besondere Highlights:
+ Ansprechender Grundriss
+ Helles Ambiente
+ Lichtdurchflutete Räume
+ 3 Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wohnzimmer mit großem Südbalkon
+ 2 Schlafzimmer
+ 2 Balkone
+ Herrlichen Blick ins Grüne
+ Gemeinschaftsgarten
+ Vollbad
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ 2. Obergeschoss
+ Gepflegte Wohnanlage
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+ Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
+ Gute Infrastruktur
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+ Naturverbunden
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+ Ansprechender Grundriss
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+ 3 Zimmer
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+ Herrlichen Blick ins Grüne
+ Gemeinschaftsgarten
+ Vollbad
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ 2. Obergeschoss
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Familienfreundliche Umgebung
+ Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
+ Gute Infrastruktur
+ Schnelle Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt
+ Naturverbunden
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wandsbek. Sie erreichen den Wandsbeker Markt und das Einkaufzentrum Quaree in wenigen Gehminuten. Wandsbek bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur sowie ein breites Angebot an lokalen...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wandsbek. Sie erreichen den Wandsbeker Markt und das Einkaufzentrum Quaree in wenigen Gehminuten. Wandsbek bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur sowie ein breites Angebot an lokalen Einkaufsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe des Wohnstandortes befinden sich zahlreiche Arztpraxen, verschiedene Schulen, ein Kino, Sportplätze und Vereine.
Einkaufe des täglichen Bedarfes sowie der Besuch von verschiedensten Restaurants sind in fußläufiger Entfernung möglich.
Die Hamburger Innenstadt mit ihren Theatern, Museen und dem Hafen ist in ca. 20 Minten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Dank der Lage im Ostteil Hamburg ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 1 und A 24 gegeben.
In unmittelbarer Nähe des Wohnstandortes befinden sich zahlreiche Arztpraxen, verschiedene Schulen, ein Kino, Sportplätze und Vereine.
Einkaufe des täglichen Bedarfes sowie der Besuch von verschiedensten Restaurants sind in fußläufiger Entfernung möglich.
Die Hamburger Innenstadt mit ihren Theatern, Museen und dem Hafen ist in ca. 20 Minten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Dank der Lage im Ostteil Hamburg ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 1 und A 24 gegeben.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wandsbek. Sie erreichen den Wandsbeker Markt und das Einkaufzentrum Quaree in wenigen Gehminuten. Wandsbek bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur sowie ein breites Angebot an lokalen Einkaufsmöglichkeiten.
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Einkaufe des täglichen Bedarfes sowie der Besuch von verschiedensten Restaurants sind in fußläufiger Entfernung möglich.
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Hamburg / Wandsbek Wandsbek (Stadtteil) Deutschland (22047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre...
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Frau Bettina Grevsmühl
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
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004915777428696
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
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015777415925