NEU
immobilie1-ID: 31671715 | Anbieter-ID: 171
ca. 1.500 m² hochwertige Lager-/Gewerbe-/Ausstellungsfläche und ca. 1.303 m² Büro im OG
Auf Anfrage
Preis
2.803 m²
Gesamtfläche
Auf dem ca. 5.462 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2000 ein modernes, mit repräsentativer Glasfassade versehenes, Gewerbe-/Ausstellungsgebäude errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 1.500 m²... mehr lesen
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Auf dem ca. 5.462 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2000 ein modernes, mit repräsentativer Glasfassade versehenes, Gewerbe-/Ausstellungsgebäude errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 1.500 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche im EG
ca. 1.303 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
ca. 50 PKW-Stellplätze
Flächendetails Erdgeschoss:
- 2-geschossiges Gewerbeobjekt mit moderner, repräsentativer Glasfassade
- nicht verglaste Fassadenteil besteht aus wärmegedämmten Aluprofilen
- beheizbar über Gas-Zentralheizung
- im EG befinden sich die Ausstellungsflächen und Verkaufsräume sowie der Werkstattbereich
- Werkstattbereich verfügt über Gruben, Zu- und Ablufttechnik, Ölabscheider, einen Waschplatz sowie Druckluftleitungen.
- Andienung über Sektionaltore straßen- und Hofseitig.
Flächendetails Obergeschoss:
- flexibel nutzbar als Ausstellungsfläche oder Büronutzung
- Ausstellungsflächen sind klimatisiert
- aktuell mit Glas- & Leichtbautrennwänden (rückbaubar)
- Büro-, Sozial-, Technik- & Archivräume
- von außen befahrbarer Lastenaufzug vorhanden
Auf der Hofseite und auf den Freiflächen sind Pkw-Stellplätze zur Anmietung vorhanden.
ca. 1.500 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche im EG
ca. 1.303 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
ca. 50 PKW-Stellplätze
Flächendetails Erdgeschoss:
- 2-geschossiges Gewerbeobjekt mit moderner, repräsentativer Glasfassade
- nicht verglaste Fassadenteil besteht aus wärmegedämmten Aluprofilen
- beheizbar über Gas-Zentralheizung
- im EG befinden sich die Ausstellungsflächen und Verkaufsräume sowie der Werkstattbereich
- Werkstattbereich verfügt über Gruben, Zu- und Ablufttechnik, Ölabscheider, einen Waschplatz sowie Druckluftleitungen.
- Andienung über Sektionaltore straßen- und Hofseitig.
Flächendetails Obergeschoss:
- flexibel nutzbar als Ausstellungsfläche oder Büronutzung
- Ausstellungsflächen sind klimatisiert
- aktuell mit Glas- & Leichtbautrennwänden (rückbaubar)
- Büro-, Sozial-, Technik- & Archivräume
- von außen befahrbarer Lastenaufzug vorhanden
Auf der Hofseite und auf den Freiflächen sind Pkw-Stellplätze zur Anmietung vorhanden.
Auf dem ca. 5.462 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2000 ein modernes, mit repräsentativer Glasfassade versehenes, Gewerbe-/Ausstellungsgebäude errichtet. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 1.500 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche im EG
ca. 1.303 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
ca. 50 PKW-Stellplätze
Flächendetails Erdgeschoss:
- 2-geschossiges Gewerbeobjekt mit moderner, repräsentativer Glasfassade
- nicht verglaste Fassadenteil besteht aus wärmegedämmten Aluprofilen
- beheizbar über Gas-Zentralheizung
- im EG befinden sich die Ausstellungsflächen und Verkaufsräume sowie der Werkstattbereich
- Werkstattbereich verfügt über Gruben, Zu- und Ablufttechnik, Ölabscheider, einen Waschplatz sowie Druckluftleitungen.
- Andienung über Sektionaltore straßen- und Hofseitig.
Flächendetails Obergeschoss:
- flexibel nutzbar als Ausstellungsfläche oder Büronutzung
- Ausstellungsflächen sind klimatisiert
- aktuell mit Glas- & Leichtbautrennwänden (rückbaubar)
- Büro-, Sozial-, Technik- & Archivräume
- von außen befahrbarer Lastenaufzug vorhanden
Auf der Hofseite und auf den Freiflächen sind Pkw-Stellplätze zur Anmietung vorhanden.
ca. 1.500 m² Werkstatt-/Lager-/Ausstellungsfläche im EG
ca. 1.303 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
ca. 50 PKW-Stellplätze
Flächendetails Erdgeschoss:
- 2-geschossiges Gewerbeobjekt mit moderner, repräsentativer Glasfassade
- nicht verglaste Fassadenteil besteht aus wärmegedämmten Aluprofilen
- beheizbar über Gas-Zentralheizung
- im EG befinden sich die Ausstellungsflächen und Verkaufsräume sowie der Werkstattbereich
- Werkstattbereich verfügt über Gruben, Zu- und Ablufttechnik, Ölabscheider, einen Waschplatz sowie Druckluftleitungen.
- Andienung über Sektionaltore straßen- und Hofseitig.
Flächendetails Obergeschoss:
- flexibel nutzbar als Ausstellungsfläche oder Büronutzung
- Ausstellungsflächen sind klimatisiert
- aktuell mit Glas- & Leichtbautrennwänden (rückbaubar)
- Büro-, Sozial-, Technik- & Archivräume
- von außen befahrbarer Lastenaufzug vorhanden
Auf der Hofseite und auf den Freiflächen sind Pkw-Stellplätze zur Anmietung vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3,00 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Gesamtfläche (ca.)2.803 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.303 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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- Parkoption
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Wandsbek, nahe der Ein- und Ausfallstraße Friedrich-Ebert-Damm. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Autobahn 24, Anschlussstelle "Jenfeld"....
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Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Wandsbek, nahe der Ein- und Ausfallstraße Friedrich-Ebert-Damm. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Autobahn 24, Anschlussstelle "Jenfeld". Die umliegende Bebauung ist geprägt durch die Misch- und Gewerbenutzung mit Autohäusern, Ausstellungs- und Handwerks- sowie mehreren Einzelhandelsbetrieben. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel besteht über nahegelegene Bushaltestellen sowie fußläufig in ca. 10 Minuten entfernt gelegenen U-Bahn-Haltestelle "Wandsbek-Gartenstadt".
Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Wandsbek, nahe der Ein- und Ausfallstraße Friedrich-Ebert-Damm. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Autobahn 24, Anschlussstelle "Jenfeld". Die umliegende Bebauung ist geprägt durch die Misch- und Gewerbenutzung mit Autohäusern, Ausstellungs- und Handwerks- sowie mehreren Einzelhandelsbetrieben. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel besteht über nahegelegene Bushaltestellen sowie fußläufig in ca. 10 Minuten entfernt gelegenen U-Bahn-Haltestelle "Wandsbek-Gartenstadt".
Hamburg 10802007000098 Deutschland (22047)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Ab 01.01.2026 anmietbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Ab 01.01.2026 anmietbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
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Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
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Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
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040 3256650
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