immobilie1-ID: 31773649 | Anbieter-ID: AvH2504559
Attraktives Grundstück mit Potential in begehrter Lage Tonndorfs
800.000 €
Kaufpreis
886 m²
Grundstücksfläche
Willkommen auf Ihrem attraktiven Grundstück mit viel Potential und individuellem Gestaltungsspielraum im begehrten Hamburger Stadtteil Tonndorf. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 886 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres...
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Willkommen auf Ihrem attraktiven Grundstück mit viel Potential und individuellem Gestaltungsspielraum im begehrten Hamburger Stadtteil Tonndorf. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 886 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses oder lukrativen Wohnanlagen.
Eingebettet in den begehrten und sehr gut angebundenen Stadtteil Tonndorf verbindet es die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg und hat eine strategisch sehr attraktive Lage.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück wie folgt mit 2 Ausweisungen versehen:
Vorne:
391 m² mit einer GRZ von 0,4, also 156 m² bebaubare Fläche für die GRZ I
mind. zwei-, max. dreigeschossig, geschlossene Bauweise
Hinten:
495 m² mit einer GRZ von 0,2, also 99 m² bebaubare Fläche für die GRZ I
eingeschossige, offene Bauweise
Es befindet sich ein Klinkerhaus aus dem Jahr 1954 auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich begeistern von einem besonderen Grundstück in begehrter Lage Tonndorfs.
Eingebettet in den begehrten und sehr gut angebundenen Stadtteil Tonndorf verbindet es die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg und hat eine strategisch sehr attraktive Lage.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück wie folgt mit 2 Ausweisungen versehen:
Vorne:
391 m² mit einer GRZ von 0,4, also 156 m² bebaubare Fläche für die GRZ I
mind. zwei-, max. dreigeschossig, geschlossene Bauweise
Hinten:
495 m² mit einer GRZ von 0,2, also 99 m² bebaubare Fläche für die GRZ I
eingeschossige, offene Bauweise
Es befindet sich ein Klinkerhaus aus dem Jahr 1954 auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich begeistern von einem besonderen Grundstück in begehrter Lage Tonndorfs.
Willkommen auf Ihrem attraktiven Grundstück mit viel Potential und individuellem Gestaltungsspielraum im begehrten Hamburger Stadtteil Tonndorf. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 886 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses oder lukrativen Wohnanlagen.
Eingebettet in den begehrten und sehr gut angebundenen Stadtteil Tonndorf verbindet es die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg und hat eine strategisch sehr attraktive Lage.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück wie folgt mit 2 Ausweisungen versehen:
Vorne:
391 m² mit einer GRZ von 0,4, also 156 m² bebaubare Fläche für die GRZ I
mind. zwei-, max. dreigeschossig, geschlossene Bauweise
Hinten:
495 m² mit einer GRZ von 0,2, also 99 m² bebaubare Fläche für die GRZ I
eingeschossige, offene Bauweise
Es befindet sich ein Klinkerhaus aus dem Jahr 1954 auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich begeistern von einem besonderen Grundstück in begehrter Lage Tonndorfs.
Eingebettet in den begehrten und sehr gut angebundenen Stadtteil Tonndorf verbindet es die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg und hat eine strategisch sehr attraktive Lage.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück wie folgt mit 2 Ausweisungen versehen:
Vorne:
391 m² mit einer GRZ von 0,4, also 156 m² bebaubare Fläche für die GRZ I
mind. zwei-, max. dreigeschossig, geschlossene Bauweise
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eingeschossige, offene Bauweise
Es befindet sich ein Klinkerhaus aus dem Jahr 1954 auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich begeistern von einem besonderen Grundstück in begehrter Lage Tonndorfs.
Kosten
-
Kaufpreis800.000 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)886 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Lage
Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet, an den Rändern gibt es einige gewerblich genutzte Flächen. Tonndorf grenzt im Norden an Farmsen-Berne, im Osten an Rahlstedt, im Süden an Jenfeld und im...
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Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet, an den Rändern gibt es einige gewerblich genutzte Flächen. Tonndorf grenzt im Norden an Farmsen-Berne, im Osten an Rahlstedt, im Süden an Jenfeld und im Westen an Wandsbek.
Erfreulich für die Bewohner Tonndorfs: Bis auf einige Ausnahmen an der Peripherie des Stadtteils gibt es dort keine Industrieansiedlungen. Dafür profitieren die Bewohner von einem Sandstrand mit Palmen und einem besonderen Mikroklima. Dazu kann man sich damit rühmen, den Stadtteil mit etlichen Prominenten zu teilen.
Das architektonische Gesicht des Wohnquartiers, das von Farmsen-Berne im Norden, Rahlstedt im Osten, Jenfeld im Süden und Wandsbek im Westen eingerahmt wird, ist zumeist durch kleinere Etagenhäuser geprägt, große Wohnsilos gibt es nicht. Entlang der Wandse und Rahlau reihen sich hübsche Einfamilienhäuser. Eine besondere Augenweide ist die Wohnstraße Sonnenredder: Dort stehen im Frühjahr die Kirschbäume in voller Blütenpracht.
Erfreulich für die Bewohner Tonndorfs: Bis auf einige Ausnahmen an der Peripherie des Stadtteils gibt es dort keine Industrieansiedlungen. Dafür profitieren die Bewohner von einem Sandstrand mit Palmen und einem besonderen Mikroklima. Dazu kann man sich damit rühmen, den Stadtteil mit etlichen Prominenten zu teilen.
Das architektonische Gesicht des Wohnquartiers, das von Farmsen-Berne im Norden, Rahlstedt im Osten, Jenfeld im Süden und Wandsbek im Westen eingerahmt wird, ist zumeist durch kleinere Etagenhäuser geprägt, große Wohnsilos gibt es nicht. Entlang der Wandse und Rahlau reihen sich hübsche Einfamilienhäuser. Eine besondere Augenweide ist die Wohnstraße Sonnenredder: Dort stehen im Frühjahr die Kirschbäume in voller Blütenpracht.
Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet, an den Rändern gibt es einige gewerblich genutzte Flächen. Tonndorf grenzt im Norden an Farmsen-Berne, im Osten an Rahlstedt, im Süden an Jenfeld und im Westen an Wandsbek.
Erfreulich für die Bewohner Tonndorfs: Bis auf einige Ausnahmen an der Peripherie des Stadtteils gibt es dort keine Industrieansiedlungen. Dafür profitieren die Bewohner von einem Sandstrand mit Palmen und einem besonderen Mikroklima. Dazu kann man sich damit rühmen, den Stadtteil mit etlichen Prominenten zu teilen.
Das architektonische Gesicht des Wohnquartiers, das von Farmsen-Berne im Norden, Rahlstedt im Osten, Jenfeld im Süden und Wandsbek im Westen eingerahmt wird, ist zumeist durch kleinere Etagenhäuser geprägt, große Wohnsilos gibt es nicht. Entlang der Wandse und Rahlau reihen sich hübsche Einfamilienhäuser. Eine besondere Augenweide ist die Wohnstraße Sonnenredder: Dort stehen im Frühjahr die Kirschbäume in voller Blütenpracht.
Erfreulich für die Bewohner Tonndorfs: Bis auf einige Ausnahmen an der Peripherie des Stadtteils gibt es dort keine Industrieansiedlungen. Dafür profitieren die Bewohner von einem Sandstrand mit Palmen und einem besonderen Mikroklima. Dazu kann man sich damit rühmen, den Stadtteil mit etlichen Prominenten zu teilen.
Das architektonische Gesicht des Wohnquartiers, das von Farmsen-Berne im Norden, Rahlstedt im Osten, Jenfeld im Süden und Wandsbek im Westen eingerahmt wird, ist zumeist durch kleinere Etagenhäuser geprägt, große Wohnsilos gibt es nicht. Entlang der Wandse und Rahlau reihen sich hübsche Einfamilienhäuser. Eine besondere Augenweide ist die Wohnstraße Sonnenredder: Dort stehen im Frühjahr die Kirschbäume in voller Blütenpracht.
Hamburg Deutschland (22045)
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Sonstiges
Maklerprovision und Haftung:
Es handelt sich hier um ein Grundstücksverkauf, bei dem vom Käufer an den Makler eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen ist. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich... mehr lesen
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Es handelt sich hier um ein Grundstücksverkauf, bei dem vom Käufer an den Makler eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen ist. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Angebot erfolgt freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche:
Andrea von Harten Immobilien ist nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 GwG dazu verpflichtet, bei Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und anhand der relevanten Daten des Personalausweises nach §11 Abs. 4 GwG bei einer natürlichen Person oder anhand eines Auszugs aus dem Handelsregister bei einer juristischen Person zu überprüfen. Als Makler sind wir verpflichtet die Unterlagen 5 Jahre aufzubewahren, als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs.6 GwG.
Es handelt sich hier um ein Grundstücksverkauf, bei dem vom Käufer an den Makler eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen ist. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Frau Miriam Kerler
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Eulenkrugstraße 66,
22359 Hamburg
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Eulenkrugstraße 66,
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