immobilie1-ID: 31872667 | Anbieter-ID: 6914.0007
Ihr neues Zuhause in Hamburg-Marienthal - Wentzel Dr.
619 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK619 €
-
Miete inkl. Nebenkosten868 €
-
Heizkosten117 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.857 €
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Nebenkosten249 €
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Garagen-/Stellplatzmiete100 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,25 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage3
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Garage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf126,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Kurvenstraße 9 in Hamburg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung kann bereits zum 15.09.2025 angemietet werden und bietet alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen. Das modern geflieste...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Kurvenstraße 9 in Hamburg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung kann bereits zum 15.09.2025 angemietet werden und bietet alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen. Das modern geflieste Wannenbad lädt zum Entspannen ein, während die separate Einbauküche ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Der edle Parkettboden sorgt für ein wohnliches Ambiente und unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen schönen Platz zum Durchatmen. Praktisch ist auch der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die für monatlich 100,00 EUR verpflichtend dazugehört – perfekt für alle, die bequem und wettergeschützt parken möchten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Kurvenstraße 9 in Hamburg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung kann bereits zum 15.09.2025 angemietet werden und bietet alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen. Das modern geflieste Wannenbad lädt zum Entspannen ein, während die separate Einbauküche ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Der edle Parkettboden sorgt für ein wohnliches Ambiente und unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen schönen Platz zum Durchatmen. Praktisch ist auch der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die für monatlich 100,00 EUR verpflichtend dazugehört – perfekt für alle, die bequem und wettergeschützt parken möchten.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Marienthal, einem der bevorzugten Wohnlagen im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Anbindung: Der Wandsbeker Markt mit U-Bahn-Anschluss (U1) ist in wenigen Minuten...
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Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Marienthal, einem der bevorzugten Wohnlagen im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Anbindung: Der Wandsbeker Markt mit U-Bahn-Anschluss (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten der Eichtalpark und das Wandsbeker Gehölz viel Grünfläche zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe – ideal für Familien, Pendler und alle, die eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.
Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Marienthal, einem der bevorzugten Wohnlagen im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Anbindung: Der Wandsbeker Markt mit U-Bahn-Anschluss (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten der Eichtalpark und das Wandsbeker Gehölz viel Grünfläche zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe – ideal für Familien, Pendler und alle, die eine ruhige, aber zentrale Lage schätzen.
Kurvenstraße · 22043 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Mieterhöhungsvereinbarung per BGB vereinbart.
Es werden ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Mieterhöhungsvereinbarung per BGB vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg BE
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 56191 0
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