immobilie1-ID: 31805837 | Anbieter-ID: HI1962
Attraktives Anlageobjekt: Vermietete, preiswerte Wohnung – Jetzt sichern!
150.000 €
Kaufpreis
71,12 m²
Wohnfläche
KAPITALANLAGE: Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 71,12 m² im Stadtteil Hamburg-Jenfeld, die sich in einer großzügigen Wohnanlage aus dem Jahr 1970 befindet. Diese Anlage beinhaltet insgesamt 150 Wohneinheiten und präsentiert sich als...
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KAPITALANLAGE: Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 71,12 m² im Stadtteil Hamburg-Jenfeld, die sich in einer großzügigen Wohnanlage aus dem Jahr 1970 befindet. Diese Anlage beinhaltet insgesamt 150 Wohneinheiten und präsentiert sich als eine gepflegte Immobilie. Die angebotene Wohnung liegt im IV. Obergeschoss und bietet eine ideale Wohngelegenheit mit einer gut durchdachten Raumgestaltung. Die Wohnung kann bequem mit einem Fahrstuhl erreicht werden.
Seit dem 01. Oktober 1984 ist die Wohnung vermietet. Der Mieter übernimmt selbständig die Nebenkosten für Heizung und Wasser, was die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 5.735,88 EUR stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar, die kontinuierliche Einnahmen verspricht.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt und somit den Energieverbrauch sowie die Nebenkosten niedrig hält. Durch ihre Lage im oberen Stockwerk genießt die Wohnung einen angenehmen Ausblick, der zur Wohnqualität beiträgt.
Für eine noch anschaulichere Darstellung stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch ein Video zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit zu erfahren.
Seit dem 01. Oktober 1984 ist die Wohnung vermietet. Der Mieter übernimmt selbständig die Nebenkosten für Heizung und Wasser, was die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 5.735,88 EUR stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar, die kontinuierliche Einnahmen verspricht.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt und somit den Energieverbrauch sowie die Nebenkosten niedrig hält. Durch ihre Lage im oberen Stockwerk genießt die Wohnung einen angenehmen Ausblick, der zur Wohnqualität beiträgt.
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KAPITALANLAGE: Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 71,12 m² im Stadtteil Hamburg-Jenfeld, die sich in einer großzügigen Wohnanlage aus dem Jahr 1970 befindet. Diese Anlage beinhaltet insgesamt 150 Wohneinheiten und präsentiert sich als eine gepflegte Immobilie. Die angebotene Wohnung liegt im IV. Obergeschoss und bietet eine ideale Wohngelegenheit mit einer gut durchdachten Raumgestaltung. Die Wohnung kann bequem mit einem Fahrstuhl erreicht werden.
Seit dem 01. Oktober 1984 ist die Wohnung vermietet. Der Mieter übernimmt selbständig die Nebenkosten für Heizung und Wasser, was die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 5.735,88 EUR stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar, die kontinuierliche Einnahmen verspricht.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt und somit den Energieverbrauch sowie die Nebenkosten niedrig hält. Durch ihre Lage im oberen Stockwerk genießt die Wohnung einen angenehmen Ausblick, der zur Wohnqualität beiträgt.
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Seit dem 01. Oktober 1984 ist die Wohnung vermietet. Der Mieter übernimmt selbständig die Nebenkosten für Heizung und Wasser, was die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 5.735,88 EUR stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar, die kontinuierliche Einnahmen verspricht.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt und somit den Energieverbrauch sowie die Nebenkosten niedrig hält. Durch ihre Lage im oberen Stockwerk genießt die Wohnung einen angenehmen Ausblick, der zur Wohnqualität beiträgt.
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Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Hausgeld pro Monat102 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.735,88 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Wohnfläche (ca.)71,12 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Wesentliche Details:
+ Kapitalanlage (Vermietet seit 01. Oktober 1984)
+ Baujahr 1970
+ Fernwärme
+ Fahrstuhl
+ 3 Zimmer (ca. 71,12 m²)
+ IV. Obergeschoss
+ Kellerabteil
+ gemeinschaftliche PKW-Stellplätze
+ Kapitalanlage (Vermietet seit 01. Oktober 1984)
+ Baujahr 1970
+ Fernwärme
+ Fahrstuhl
+ 3 Zimmer (ca. 71,12 m²)
+ IV. Obergeschoss
+ Kellerabteil
+ gemeinschaftliche PKW-Stellplätze
Wesentliche Details:
+ Kapitalanlage (Vermietet seit 01. Oktober 1984)
+ Baujahr 1970
+ Fernwärme
+ Fahrstuhl
+ 3 Zimmer (ca. 71,12 m²)
+ IV. Obergeschoss
+ Kellerabteil
+ gemeinschaftliche PKW-Stellplätze
+ Kapitalanlage (Vermietet seit 01. Oktober 1984)
+ Baujahr 1970
+ Fernwärme
+ Fahrstuhl
+ 3 Zimmer (ca. 71,12 m²)
+ IV. Obergeschoss
+ Kellerabteil
+ gemeinschaftliche PKW-Stellplätze
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld.
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum... mehr lesen
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld.
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum sowie Gleiwitzer Bogen sind in maximal 5 Minuten erreichbar und bieten diverse Anfahrtsmöglichkeiten wie z.B. ein bekanntes Möbeleinkaufshaus. Die Hamburger Innenstadt ist mit der Linie X35 in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Öjendorfer See.
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld.
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum sowie Gleiwitzer Bogen sind in maximal 5 Minuten erreichbar und bieten diverse Anfahrtsmöglichkeiten wie z.B. ein bekanntes Möbeleinkaufshaus. Die Hamburger Innenstadt ist mit der Linie X35 in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Öjendorfer See.
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Hamburg Deutschland (22043)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Viktor A. Staudinger
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38A,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
+49 40 866 25 36 12
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040 89084510
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