immobilie1-ID: 31810665 | Anbieter-ID: 1139
Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage
680 €
Miete zzgl. NK
75,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien, das im Jahr 1994 in solider Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Hauses und überzeugt... mehr lesen
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Diese charmante und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien, das im Jahr 1994 in solider Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Hauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und eine praktische Abstellkammer. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 24 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die moderne Küche mit ca. 8 m² bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und misst ca. 7 m². Für erholsame Nächte sorgen das ca. 15 m² große Schlafzimmer sowie das ca. 10 m² große Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während der Flur alle Räume sinnvoll miteinander verbindet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In der Küche, im Flur, Wohnzimmer und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während im Schlaf- und Kinderzimmer modernes Laminat für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Strom muss selbstständig bei einem Anbieter angemeldet und direkt abgerechnet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Hauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und eine praktische Abstellkammer. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 24 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die moderne Küche mit ca. 8 m² bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und misst ca. 7 m². Für erholsame Nächte sorgen das ca. 15 m² große Schlafzimmer sowie das ca. 10 m² große Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während der Flur alle Räume sinnvoll miteinander verbindet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In der Küche, im Flur, Wohnzimmer und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während im Schlaf- und Kinderzimmer modernes Laminat für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Strom muss selbstständig bei einem Anbieter angemeldet und direkt abgerechnet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien, das im Jahr 1994 in solider Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Hauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und eine praktische Abstellkammer. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 24 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die moderne Küche mit ca. 8 m² bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und misst ca. 7 m². Für erholsame Nächte sorgen das ca. 15 m² große Schlafzimmer sowie das ca. 10 m² große Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während der Flur alle Räume sinnvoll miteinander verbindet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In der Küche, im Flur, Wohnzimmer und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während im Schlaf- und Kinderzimmer modernes Laminat für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Hauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und eine praktische Abstellkammer. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 24 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die moderne Küche mit ca. 8 m² bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und misst ca. 7 m². Für erholsame Nächte sorgen das ca. 15 m² große Schlafzimmer sowie das ca. 10 m² große Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während der Flur alle Räume sinnvoll miteinander verbindet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In der Küche, im Flur, Wohnzimmer und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während im Schlaf- und Kinderzimmer modernes Laminat für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten880 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.040 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,51 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis17.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung, ca. 76 m²
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Fliesen/Laminat
- moderne Einbauküche
- Terrasse
- die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert (der Energieausweis bezieht sich noch auf die Anlage aus 2010)
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Fliesen/Laminat
- moderne Einbauküche
- Terrasse
- die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert (der Energieausweis bezieht sich noch auf die Anlage aus 2010)
- Erdgeschosswohnung, ca. 76 m²
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Fliesen/Laminat
- moderne Einbauküche
- Terrasse
- die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert (der Energieausweis bezieht sich noch auf die Anlage aus 2010)
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Fliesen/Laminat
- moderne Einbauküche
- Terrasse
- die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert (der Energieausweis bezieht sich noch auf die Anlage aus 2010)
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Stade, Niedersachsen. Belum besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Elbe, was vor allem Natur- und Wasserliebhaber anspricht.
Die Umgebung ist geprägt von... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Stade, Niedersachsen. Belum besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Elbe, was vor allem Natur- und Wasserliebhaber anspricht.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und dem nahegelegenen Elbdeich, der zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die ruhige Wohnstraße sorgt für eine entspannte Atmosphäre und wenig Verkehr – ideal für Familien und Menschen, die eine Auszeit vom Trubel der Stadt suchen.
Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Im nahegelegenen Stadtkern von Stade (ca. 15 km entfernt) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Die Anbindung an die Autobahnen A26 und A7 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie weiterer umliegender Städte.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Belum zwar eingeschränkt, aber mit dem eigenen Pkw ist man schnell mobil und flexibel. Für Pendler bietet sich auch die Nähe zum Bahnhof Stade an.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und dem nahegelegenen Elbdeich, der zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die ruhige Wohnstraße sorgt für eine entspannte Atmosphäre und wenig Verkehr – ideal für Familien und Menschen, die eine Auszeit vom Trubel der Stadt suchen.
Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Im nahegelegenen Stadtkern von Stade (ca. 15 km entfernt) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Die Anbindung an die Autobahnen A26 und A7 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie weiterer umliegender Städte.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Belum zwar eingeschränkt, aber mit dem eigenen Pkw ist man schnell mobil und flexibel. Für Pendler bietet sich auch die Nähe zum Bahnhof Stade an.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Stade, Niedersachsen. Belum besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Elbe, was vor allem Natur- und Wasserliebhaber anspricht.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und dem nahegelegenen Elbdeich, der zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die ruhige Wohnstraße sorgt für eine entspannte Atmosphäre und wenig Verkehr – ideal für Familien und Menschen, die eine Auszeit vom Trubel der Stadt suchen.
Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Im nahegelegenen Stadtkern von Stade (ca. 15 km entfernt) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Die Anbindung an die Autobahnen A26 und A7 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie weiterer umliegender Städte.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Belum zwar eingeschränkt, aber mit dem eigenen Pkw ist man schnell mobil und flexibel. Für Pendler bietet sich auch die Nähe zum Bahnhof Stade an.
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Belum Deutschland (21785)
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Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und...
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Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
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Ansprechpartner
Firma Mandy Brockelmann
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schölischer Straße 5,
21682 Stade
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Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
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Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
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