immobilie1-ID: 32156857 | Anbieter-ID: QUINZZ-1585-MK
Bauernhaus bei Wanna mit Weide und Stall - idyillisches Landleben
185.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
12.700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Tierhalter oder Individualisten, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt...
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Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Tierhalter oder Individualisten, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 12.700 m², wovon ca. 10.000 m² als gepflegtes Weideland genutzt werden können – ideal für die Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Eine Gartenfläche von rund 200 m² rundet das grüne Idyll perfekt ab.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, der Boden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche bietet alle grundlegenden Funktionen und ermöglicht einen sofortigen Start ins Landleben.
Das Gebäude ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Engagement zu investieren, kann hier ein echtes Juwel auf dem Land schaffen.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, der Boden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche bietet alle grundlegenden Funktionen und ermöglicht einen sofortigen Start ins Landleben.
Das Gebäude ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Engagement zu investieren, kann hier ein echtes Juwel auf dem Land schaffen.
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Tierhalter oder Individualisten, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 12.700 m², wovon ca. 10.000 m² als gepflegtes Weideland genutzt werden können – ideal für die Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Eine Gartenfläche von rund 200 m² rundet das grüne Idyll perfekt ab.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, der Boden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche bietet alle grundlegenden Funktionen und ermöglicht einen sofortigen Start ins Landleben.
Das Gebäude ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Engagement zu investieren, kann hier ein echtes Juwel auf dem Land schaffen.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Ausstattung ist als normal zu bewerten, der Boden ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche bietet alle grundlegenden Funktionen und ermöglicht einen sofortigen Start ins Landleben.
Das Gebäude ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Engagement zu investieren, kann hier ein echtes Juwel auf dem Land schaffen.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1950
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)12.700 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Gartenfläche (ca.)200 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Gasheizung und ist damit an moderne Heiztechnik angebunden. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein Außenstellplatz und ein praktischer Carport zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der große...
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Die Immobilie verfügt über eine zentrale Gasheizung und ist damit an moderne Heiztechnik angebunden. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein Außenstellplatz und ein praktischer Carport zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der große Überstand am Haus, der zusätzlichen geschützten Außenraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große ehemalige Kuhstall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Stall, Werkstatt, Lagerfläche oder zur kreativen Umgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große ehemalige Kuhstall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Stall, Werkstatt, Lagerfläche oder zur kreativen Umgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Gasheizung und ist damit an moderne Heiztechnik angebunden. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein Außenstellplatz und ein praktischer Carport zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der große Überstand am Haus, der zusätzlichen geschützten Außenraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große ehemalige Kuhstall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Stall, Werkstatt, Lagerfläche oder zur kreativen Umgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große ehemalige Kuhstall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Stall, Werkstatt, Lagerfläche oder zur kreativen Umgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Kamin
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage dieser Immobilie in Wanna bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu... mehr lesen
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu... mehr lesen
Die Lage dieser Immobilie in Wanna bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 14 Minuten entfernt, sodass Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend vernetzt sind. Für Reisende ist der nächste Flughafen in 45 Minuten erreichbar, was sowohl nationale als auch internationale Reisen unkompliziert gestaltet.
Wanna selbst ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 14 Minuten entfernt, sodass Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend vernetzt sind. Für Reisende ist der nächste Flughafen in 45 Minuten erreichbar, was sowohl nationale als auch internationale Reisen unkompliziert gestaltet.
Wanna selbst ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
Die Lage dieser Immobilie in Wanna bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 14 Minuten entfernt, sodass Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend vernetzt sind. Für Reisende ist der nächste Flughafen in 45 Minuten erreichbar, was sowohl nationale als auch internationale Reisen unkompliziert gestaltet.
Wanna selbst ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, was eine bequeme und schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 14 Minuten entfernt, sodass Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend vernetzt sind. Für Reisende ist der nächste Flughafen in 45 Minuten erreichbar, was sowohl nationale als auch internationale Reisen unkompliziert gestaltet.
Wanna selbst ist eine charmante Gemeinde, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
Wanna Niedersachsen Niedersachsen Deutschland (21776)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort vom städtischen Trubel oder als Ausgangspunkt für ein nachhaltiges Leben mit Tieren – dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und vielfältige Möglichkeiten auf einzigartige Weise.
Ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort vom städtischen Trubel oder als Ausgangspunkt für ein nachhaltiges Leben mit Tieren – dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und vielfältige Möglichkeiten auf einzigartige Weise.
Ansprechpartner
Herr Matthias Kolbe
QUINZZ. GmbH
Indiek 1,
27612 Loxstedt Büttel
27612 Loxstedt Büttel
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
0151 1103 6994
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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