immobilie1-ID: 32207541 | Anbieter-ID: QUINZZ-1606-CW
Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune in ruhiger Alleinlage von Wanna zum Schnäppchenpreis
249.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
3.111 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In ruhiger Alleinlage von Wanna präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und ländliches Wohnen schätzen. Auf ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter...
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In ruhiger Alleinlage von Wanna präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und ländliches Wohnen schätzen. Auf ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter bis zu 5 Schlafzimmer und zwei Bäder – ideal für die große Familie, Mehr-Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach für alle, die sich gern großzügig entfalten. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für den Alltag; ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit flexiblem Zuschnitt – ob als Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer oder Home-Office.
Das Haus wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist funktional und zeitlos mit Fliesen, Laminat und Teppichböden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung; der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der kleine Kartoffel-Keller schafft wertvolle Nutzfläche für Vorräte und kühle Getränke. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist funktional und zeitlos mit Fliesen, Laminat und Teppichböden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung; der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der kleine Kartoffel-Keller schafft wertvolle Nutzfläche für Vorräte und kühle Getränke. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
In ruhiger Alleinlage von Wanna präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und ländliches Wohnen schätzen. Auf ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter bis zu 5 Schlafzimmer und zwei Bäder – ideal für die große Familie, Mehr-Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach für alle, die sich gern großzügig entfalten. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für den Alltag; ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit flexiblem Zuschnitt – ob als Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer oder Home-Office.
Das Haus wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist funktional und zeitlos mit Fliesen, Laminat und Teppichböden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung; der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der kleine Kartoffel-Keller schafft wertvolle Nutzfläche für Vorräte und kühle Getränke. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist funktional und zeitlos mit Fliesen, Laminat und Teppichböden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung; der Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der kleine Kartoffel-Keller schafft wertvolle Nutzfläche für Vorräte und kühle Getränke. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen20
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.111 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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Gartenfläche (ca.)400 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze20
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage20
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 3.111 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück im Außenbereich ist die ca. 400 m² große, überschaubare Rasenfläche – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für ein sicheres Spielparadies der Kinder....
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Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 3.111 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück im Außenbereich ist die ca. 400 m² große, überschaubare Rasenfläche – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für ein sicheres Spielparadies der Kinder. Abseits davon eröffnet die große Scheune einen echten Mehrwert: Sie eignet sich – je nach Bedarf – als Lager, Werkstatt, für Fahrzeuge oder Maschinen und für Hobby & Handwerk; eine Umnutzung oder tierhalterische Nutzung kann perspektivisch geprüft werden (ggf. genehmigungspflichtig). Die Alleinlage unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft: Weite Blicke, viel Ruhe und das Gefühl, „für sich“ zu sein, ohne auf die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften zu verzichten.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 3.111 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück im Außenbereich ist die ca. 400 m² große, überschaubare Rasenfläche – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für ein sicheres Spielparadies der Kinder. Abseits davon eröffnet die große Scheune einen echten Mehrwert: Sie eignet sich – je nach Bedarf – als Lager, Werkstatt, für Fahrzeuge oder Maschinen und für Hobby & Handwerk; eine Umnutzung oder tierhalterische Nutzung kann perspektivisch geprüft werden (ggf. genehmigungspflichtig). Die Alleinlage unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft: Weite Blicke, viel Ruhe und das Gefühl, „für sich“ zu sein, ohne auf die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften zu verzichten.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wanna. Nur eine kurze Fahrzeit von 12 Minuten bringt Sie zum nächsten Hauptbahnhof, was Pendlern und Reisenden höchsten Komfort bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 50 Autominuten...
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Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wanna. Nur eine kurze Fahrzeit von 12 Minuten bringt Sie zum nächsten Hauptbahnhof, was Pendlern und Reisenden höchsten Komfort bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 50 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf eine schnelle Anbindung legen.
Wanna selbst bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft.
In der Nähe finden Sie zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Küstenregion der Nordsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, entspannende Tage am Strand zu genießen oder die frische Meeresbrise zu spüren.
Diese Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein wahrer Traum für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Wanna selbst bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft.
In der Nähe finden Sie zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Küstenregion der Nordsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, entspannende Tage am Strand zu genießen oder die frische Meeresbrise zu spüren.
Diese Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein wahrer Traum für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wanna. Nur eine kurze Fahrzeit von 12 Minuten bringt Sie zum nächsten Hauptbahnhof, was Pendlern und Reisenden höchsten Komfort bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 50 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf eine schnelle Anbindung legen.
Wanna selbst bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft.
In der Nähe finden Sie zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Küstenregion der Nordsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, entspannende Tage am Strand zu genießen oder die frische Meeresbrise zu spüren.
Diese Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein wahrer Traum für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Wanna selbst bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft.
In der Nähe finden Sie zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Küstenregion der Nordsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, entspannende Tage am Strand zu genießen oder die frische Meeresbrise zu spüren.
Diese Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein wahrer Traum für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Wanna Niedersachsen Deutschland (21776)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus in Wanna verbindet Großzügigkeit, solide Substanz und ländliche Idylle – perfekt für alle, die wertigen Raum und Freiraum suchen. Gern senden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hinweis: Alle Angaben...
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Dieses Haus in Wanna verbindet Großzügigkeit, solide Substanz und ländliche Idylle – perfekt für alle, die wertigen Raum und Freiraum suchen. Gern senden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer; eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Dieses Haus in Wanna verbindet Großzügigkeit, solide Substanz und ländliche Idylle – perfekt für alle, die wertigen Raum und Freiraum suchen. Gern senden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer; eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Herr Christoph Wichmann
QUINZZ. GmbH
Kösterfeldplatz 6e,
27476 Cuxhaven
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Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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+49 152 02338274
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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+49 040 40 11 5 11 - 0
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