immobilie1-ID: 32376077 | Anbieter-ID: QUINZZ-2208-CW
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wasserzugang und vielseitigem Nebengebäude
429.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses außergewöhnlich gut sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine absolute Traumlage direkt am Fluss. Auf ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige...
mehr lesen
Dieses außergewöhnlich gut sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine absolute Traumlage direkt am Fluss. Auf ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 2008 und verleiht dem Haus einen zeitlosen, sehr gepflegten Gesamtzustand mit gehobenem Wohnkomfort.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und klare Raumstruktur begeistert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die nahezu im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den hochwertigen Ausstattungsstandard. Als Bodenbeläge wurden geschmackvolle Fliesen, moderner Vinylboden sowie stilvolle Dielen gewählt, die dem Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und klare Raumstruktur begeistert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die nahezu im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den hochwertigen Ausstattungsstandard. Als Bodenbeläge wurden geschmackvolle Fliesen, moderner Vinylboden sowie stilvolle Dielen gewählt, die dem Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Dieses außergewöhnlich gut sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine absolute Traumlage direkt am Fluss. Auf ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 2008 und verleiht dem Haus einen zeitlosen, sehr gepflegten Gesamtzustand mit gehobenem Wohnkomfort.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und klare Raumstruktur begeistert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die nahezu im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den hochwertigen Ausstattungsstandard. Als Bodenbeläge wurden geschmackvolle Fliesen, moderner Vinylboden sowie stilvolle Dielen gewählt, die dem Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und klare Raumstruktur begeistert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die nahezu im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den hochwertigen Ausstattungsstandard. Als Bodenbeläge wurden geschmackvolle Fliesen, moderner Vinylboden sowie stilvolle Dielen gewählt, die dem Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)36 m²
-
Gartenfläche (ca.)700 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet mit rund 700 m² Gartenfläche viel Raum für Erholung, Freizeit und Privatsphäre. Die Lage direkt am Fluss ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Angeln und Bootfahren sind hier direkt vor der eigenen Haustür...
mehr lesen
Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet mit rund 700 m² Gartenfläche viel Raum für Erholung, Freizeit und Privatsphäre. Die Lage direkt am Fluss ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Angeln und Bootfahren sind hier direkt vor der eigenen Haustür möglich – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese besondere Wasserlage verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Lebensqualität und macht jeden Tag ein Stück Urlaub.
Ein weiteres Highlight ist das ca. 50 m² große Nebengebäude, das flexibel als Wohnraum, Gästehaus, Hobbybereich oder stilvolles Partyzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellräume sowie Außenstellplätze.
Ein weiteres Highlight ist das ca. 50 m² große Nebengebäude, das flexibel als Wohnraum, Gästehaus, Hobbybereich oder stilvolles Partyzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellräume sowie Außenstellplätze.
Das ca. 1.100 m² große Grundstück bietet mit rund 700 m² Gartenfläche viel Raum für Erholung, Freizeit und Privatsphäre. Die Lage direkt am Fluss ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Angeln und Bootfahren sind hier direkt vor der eigenen Haustür möglich – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese besondere Wasserlage verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Lebensqualität und macht jeden Tag ein Stück Urlaub.
Ein weiteres Highlight ist das ca. 50 m² große Nebengebäude, das flexibel als Wohnraum, Gästehaus, Hobbybereich oder stilvolles Partyzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellräume sowie Außenstellplätze.
Ein weiteres Highlight ist das ca. 50 m² große Nebengebäude, das flexibel als Wohnraum, Gästehaus, Hobbybereich oder stilvolles Partyzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellräume sowie Außenstellplätze.
- Kamin
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige:
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Neuenkirchen, einem Ort, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ideal verbindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen... mehr lesen
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Neuenkirchen, einem Ort, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ideal verbindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen... mehr lesen
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige:
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Neuenkirchen, einem Ort, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ideal verbindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
- Nur 6 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
- Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 12 Autominuten entfernt, sodass Sie zügig auf das überregionale Straßennetz zugreifen können.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende, die den Zugverkehr bevorzugen.
- Für Flugreisende ist der nächste Flughafen etwa 60 Autominuten entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge gewährleistet.
Neuenkirchen selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Lebens mit der ausgezeichneten Infrastruktur einer modernen Wohngegend.
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Neuenkirchen, einem Ort, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ideal verbindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
- Nur 6 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
- Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 12 Autominuten entfernt, sodass Sie zügig auf das überregionale Straßennetz zugreifen können.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende, die den Zugverkehr bevorzugen.
- Für Flugreisende ist der nächste Flughafen etwa 60 Autominuten entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge gewährleistet.
Neuenkirchen selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Lebens mit der ausgezeichneten Infrastruktur einer modernen Wohngegend.
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige:
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Neuenkirchen, einem Ort, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ideal verbindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
- Nur 6 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
- Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 12 Autominuten entfernt, sodass Sie zügig auf das überregionale Straßennetz zugreifen können.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende, die den Zugverkehr bevorzugen.
- Für Flugreisende ist der nächste Flughafen etwa 60 Autominuten entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge gewährleistet.
Neuenkirchen selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Lebens mit der ausgezeichneten Infrastruktur einer modernen Wohngegend.
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten Neuenkirchen, einem Ort, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ideal verbindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
- Nur 6 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
- Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 12 Autominuten entfernt, sodass Sie zügig auf das überregionale Straßennetz zugreifen können.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende, die den Zugverkehr bevorzugen.
- Für Flugreisende ist der nächste Flughafen etwa 60 Autominuten entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge gewährleistet.
Neuenkirchen selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Lebens mit der ausgezeichneten Infrastruktur einer modernen Wohngegend.
Neuenkirchen Niedersachsen Deutschland (21763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Lage ist als absolut hervorragend zu bezeichnen. Das Haus liegt in Neuenkirchen und gehört zur beliebten Region Otterndorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten,...
mehr lesen
Die Lage ist als absolut hervorragend zu bezeichnen. Das Haus liegt in Neuenkirchen und gehört zur beliebten Region Otterndorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Die Kombination aus idyllischer Flusslage, hochwertiger Sanierung und großzügigem Raumangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als äußerst gepflegtes, hochwertiges und vielseitig nutzbares Zuhause in einer der attraktivsten Lagen der Region.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als äußerst gepflegtes, hochwertiges und vielseitig nutzbares Zuhause in einer der attraktivsten Lagen der Region.
Die Lage ist als absolut hervorragend zu bezeichnen. Das Haus liegt in Neuenkirchen und gehört zur beliebten Region Otterndorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Die Kombination aus idyllischer Flusslage, hochwertiger Sanierung und großzügigem Raumangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als äußerst gepflegtes, hochwertiges und vielseitig nutzbares Zuhause in einer der attraktivsten Lagen der Region.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als äußerst gepflegtes, hochwertiges und vielseitig nutzbares Zuhause in einer der attraktivsten Lagen der Region.
Ansprechpartner
Herr Christoph Wichmann
QUINZZ. GmbH
Kösterfeldplatz 6e,
27476 Cuxhaven
27476 Cuxhaven
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 152 02338274
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 040 40 11 5 11 - 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail