immobilie1-ID: 32315295 | Anbieter-ID: BR-500-CS-25
Schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage
165.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer schönen gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet liegt diese bisher als Ferienwohnung genutzte Eigentumswohnung. Bitte beachten Sie, dass die Stadt Otterndorf in Wohngebieten wie diesen die kommerzielle Ferienwohnungsvermietung...
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In einer schönen gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet liegt diese bisher als Ferienwohnung genutzte Eigentumswohnung. Bitte beachten Sie, dass die Stadt Otterndorf in Wohngebieten wie diesen die kommerzielle Ferienwohnungsvermietung unterbinden möchte. Die bisher in diesem Haus verkauften Wohnungen werden selbst genutzt, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz. Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei kleinen Wohnungen, die baulich zusammengelegt wurden, sie kann aber unkompliziert wieder in die beiden kleinen Wohnungen aufgeteilt werden. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer modernen und praktisch gestalteten Küche. Von hier aus gelangt man einerseits ins modernisierte Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC und andererseits in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Balkon und einem großen Schlafzimmer, das Zugang zu einem zweiten Balkon hat. Hinter dem Schlafzimmer liegt ein kleines Gästezimmer, das einmal die zweite Küche war. Die Anschlüsse sind noch vorhanden. Das ehemalige zweite Badezimmer ist nicht renoviert worden und ist zurzeit ungenutzt. Der Wohnung wird ein Stellplatz zugewiesen. Zwei Kellerabteile stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde immer in Ordnung gehalten und notwendige Reparaturen wurden stets von Fachfirmen aus der Region durchgeführt. In der ansprechenden Gartenanlage steht den Wohnungseigentümern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausrat ausgestattet, so dass sie sofort übernommen werden kann.
Alle im Haus befindlichen Wohnungen waren bisher im Besitz eines Eigentümers. Einige Wohnungen wurden verkauft, so dass sich jetzt die Eigentümergemeinschaft gerade erst zusammenfindet. Daher gibt es noch kein festgelegtes Hausgeld. Ein Verwalter ist bereits bestellt.
Die Lage ist sehr beliebt, in wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der Elbstrand ist nicht weit entfernt, man kann an der romantischen Medem spazieren gehen oder es sich in einem der netten Cafés und Restaurants im Ort gut gehen lassen.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde immer in Ordnung gehalten und notwendige Reparaturen wurden stets von Fachfirmen aus der Region durchgeführt. In der ansprechenden Gartenanlage steht den Wohnungseigentümern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausrat ausgestattet, so dass sie sofort übernommen werden kann.
Alle im Haus befindlichen Wohnungen waren bisher im Besitz eines Eigentümers. Einige Wohnungen wurden verkauft, so dass sich jetzt die Eigentümergemeinschaft gerade erst zusammenfindet. Daher gibt es noch kein festgelegtes Hausgeld. Ein Verwalter ist bereits bestellt.
Die Lage ist sehr beliebt, in wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der Elbstrand ist nicht weit entfernt, man kann an der romantischen Medem spazieren gehen oder es sich in einem der netten Cafés und Restaurants im Ort gut gehen lassen.
In einer schönen gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet liegt diese bisher als Ferienwohnung genutzte Eigentumswohnung. Bitte beachten Sie, dass die Stadt Otterndorf in Wohngebieten wie diesen die kommerzielle Ferienwohnungsvermietung unterbinden möchte. Die bisher in diesem Haus verkauften Wohnungen werden selbst genutzt, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz. Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei kleinen Wohnungen, die baulich zusammengelegt wurden, sie kann aber unkompliziert wieder in die beiden kleinen Wohnungen aufgeteilt werden. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer modernen und praktisch gestalteten Küche. Von hier aus gelangt man einerseits ins modernisierte Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC und andererseits in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Balkon und einem großen Schlafzimmer, das Zugang zu einem zweiten Balkon hat. Hinter dem Schlafzimmer liegt ein kleines Gästezimmer, das einmal die zweite Küche war. Die Anschlüsse sind noch vorhanden. Das ehemalige zweite Badezimmer ist nicht renoviert worden und ist zurzeit ungenutzt. Der Wohnung wird ein Stellplatz zugewiesen. Zwei Kellerabteile stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde immer in Ordnung gehalten und notwendige Reparaturen wurden stets von Fachfirmen aus der Region durchgeführt. In der ansprechenden Gartenanlage steht den Wohnungseigentümern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausrat ausgestattet, so dass sie sofort übernommen werden kann.
Alle im Haus befindlichen Wohnungen waren bisher im Besitz eines Eigentümers. Einige Wohnungen wurden verkauft, so dass sich jetzt die Eigentümergemeinschaft gerade erst zusammenfindet. Daher gibt es noch kein festgelegtes Hausgeld. Ein Verwalter ist bereits bestellt.
Die Lage ist sehr beliebt, in wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der Elbstrand ist nicht weit entfernt, man kann an der romantischen Medem spazieren gehen oder es sich in einem der netten Cafés und Restaurants im Ort gut gehen lassen.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde immer in Ordnung gehalten und notwendige Reparaturen wurden stets von Fachfirmen aus der Region durchgeführt. In der ansprechenden Gartenanlage steht den Wohnungseigentümern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausrat ausgestattet, so dass sie sofort übernommen werden kann.
Alle im Haus befindlichen Wohnungen waren bisher im Besitz eines Eigentümers. Einige Wohnungen wurden verkauft, so dass sich jetzt die Eigentümergemeinschaft gerade erst zusammenfindet. Daher gibt es noch kein festgelegtes Hausgeld. Ein Verwalter ist bereits bestellt.
Die Lage ist sehr beliebt, in wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der Elbstrand ist nicht weit entfernt, man kann an der romantischen Medem spazieren gehen oder es sich in einem der netten Cafés und Restaurants im Ort gut gehen lassen.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision2,975 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2 Balkone (Westseite)
Küche mit Einbauzeile
2 Bäder (eines renoviert, das andere nicht)
in der ehemaligen zweiten Küche sind Anschlüsse vorhanden
Haus steht auf 1856 m² großem Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Elektrik:... mehr lesen
Küche mit Einbauzeile
2 Bäder (eines renoviert, das andere nicht)
in der ehemaligen zweiten Küche sind Anschlüsse vorhanden
Haus steht auf 1856 m² großem Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Elektrik:... mehr lesen
2 Balkone (Westseite)
Küche mit Einbauzeile
2 Bäder (eines renoviert, das andere nicht)
in der ehemaligen zweiten Küche sind Anschlüsse vorhanden
Haus steht auf 1856 m² großem Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Elektrik: separat für diese Wohnung
2 Kellerabteile
1 Stellplatz
Küche mit Einbauzeile
2 Bäder (eines renoviert, das andere nicht)
in der ehemaligen zweiten Küche sind Anschlüsse vorhanden
Haus steht auf 1856 m² großem Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Elektrik: separat für diese Wohnung
2 Kellerabteile
1 Stellplatz
2 Balkone (Westseite)
Küche mit Einbauzeile
2 Bäder (eines renoviert, das andere nicht)
in der ehemaligen zweiten Küche sind Anschlüsse vorhanden
Haus steht auf 1856 m² großem Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Elektrik: separat für diese Wohnung
2 Kellerabteile
1 Stellplatz
Küche mit Einbauzeile
2 Bäder (eines renoviert, das andere nicht)
in der ehemaligen zweiten Küche sind Anschlüsse vorhanden
Haus steht auf 1856 m² großem Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Elektrik: separat für diese Wohnung
2 Kellerabteile
1 Stellplatz
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zur Lage und den Vorzügen des Nordseebads Otterndorf :
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort... mehr lesen
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort... mehr lesen
Zur Lage und den Vorzügen des Nordseebads Otterndorf :
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.
Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.
Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.
Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
In unserem ortsansässigen Schwimmbad - der Sole-Therme - können Sie wetterunabhängig Schwimmen gehen. Gleichzeitig bietet Ihnen die neu gestaltete Saunalandschaft ein Wellness-Paradies mit interessanten Außenanlagen. Dort befindet sich eine Steinofensauna, eine Dampf- und Tennensauna sowie zwei Holzsaunen. Anschließend bieten Ihnen das Edelstahlwasserbecken oder die Erlebnisduschen im Außenbereich eine erfrischende Abkühlung
In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.
Von Otterndorf aus, gibt es viele beliebte Ausflugsziele, die wir in unserer gleichnamigen Rubrik für Sie beschrieben haben.
Sie werden feststellen, dass Otterndorf immer eine Reise wert ist.
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.
Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.
Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.
Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
In unserem ortsansässigen Schwimmbad - der Sole-Therme - können Sie wetterunabhängig Schwimmen gehen. Gleichzeitig bietet Ihnen die neu gestaltete Saunalandschaft ein Wellness-Paradies mit interessanten Außenanlagen. Dort befindet sich eine Steinofensauna, eine Dampf- und Tennensauna sowie zwei Holzsaunen. Anschließend bieten Ihnen das Edelstahlwasserbecken oder die Erlebnisduschen im Außenbereich eine erfrischende Abkühlung
In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.
Von Otterndorf aus, gibt es viele beliebte Ausflugsziele, die wir in unserer gleichnamigen Rubrik für Sie beschrieben haben.
Sie werden feststellen, dass Otterndorf immer eine Reise wert ist.
Zur Lage und den Vorzügen des Nordseebads Otterndorf :
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.
Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.
Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.
Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
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In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.
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Sie werden feststellen, dass Otterndorf immer eine Reise wert ist.
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Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.
Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.
Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.
Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
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Sie werden feststellen, dass Otterndorf immer eine Reise wert ist.
Fasanenstr. · 21762 · Otterndorf · Deutschland
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Frau Christina Sieck
Werth Immobilien GbR
Koogstraße 84,
25541 Brunsbüttel
25541 Brunsbüttel
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
004948528377771
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
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