immobilie1-ID: 32244517 | Anbieter-ID: 12516
Neuwertiger Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in 21756 Osten
549.000 €
Kaufpreis
264,34 m²
Wohnfläche
2.295 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2021 mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich im energieeffizienten KfW-55-Standard und bietet modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hochwertige Bauweise, ein großzügiger Grundriss und...
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Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2021 mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich im energieeffizienten KfW-55-Standard und bietet modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hochwertige Bauweise, ein großzügiger Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Der stilvoll gestaltete Bungalow überzeugt durch seine massive Klinkerbauweise in warmen Rot- und Brauntönen, große dreifachverglaste Fensterflächen mit elektrischen Außenrollläden sowie eine hochwertige Innenausstattung. Lichtdurchflutete Räume, weiße Innentüren, langlebige PVC-Planken in Holzoptik, moderne LED-Deckenspots und zwei hochwertige Einbauküchen schaffen ein harmonisches und einladendes Wohnambiente.
Die Grundrissgestaltung ist perfekt durchdacht: Haupt- und Einliegerwohnung verfügen über jeweils separate Eingänge und komplett ausgestattete Wohnbereiche - ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Eine unkomplizierte Zusammenlegung beider Einheiten ist ebenfalls möglich.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer der Hauptwohnung öffnet sich über doppelflügelige Terrassentüren zum lichthellen Wintergarten, der ganzjährigen Wohnkomfort mit wunderbarem Blick ins Grüne bietet. Die moderne Wohnküche fügt sich offen an den Wohnbereich an und überzeugt mit viel Arbeitsfläche sowie hochwertigen Elektrogeräten. Zur Hauptwohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Doppelwaschtisch, Bidet und wandhängendem WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Trockner, mehrere Abstellmöglichkeiten, eine Garderobe und eine großzügige Diele runden das Raumangebot ab.
Die Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Regendusche und LED-Spiegel. Ein Abstellraum und ein Flur ergänzen die Wohnfläche.
Die Hauptwohnung umfasst ca. 181,59 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ca. 82,75 m² insgesamt stehen Ihnen somit großzügige ca. 264,34 m² zur Verfügung.
Ergänzt wird das Platzangebot durch eine direkt im Haus integrierte Garage mit ca. 31,38 m² Nutzfläche, Sektionaltor, Haustechnikbereich und praktischem Stauraum.
Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Brötje-Wärmepumpe versorgt das Haus über eine durchgehende Fußbodenheizung. Eine moderne Photovoltaikanlage mit ca. 9 kW Leistung sowie ein Batteriespeicher mit etwa 5 kW gewährleisten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 19,4 kWh/(m²·a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2021, Wärmeerzeuger 2021, Effizienzklasse A+.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.295 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die große Rasenfläche ist ideal für Familien, Haustiere und Hobbygärtner und schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Der gepflasterte Vorplatz bietet Stellflächen für mehrere Fahrzeuge und ergänzt die Außenanlagen optimal.
Dieser moderne Bungalow kombiniert hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Lage zu einem seltenen Wohnangebot in Osten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für großzügiges Wohnen auf einer Ebene hier profitieren Sie von maximalem Wohnkomfort und zukunftssicherer Technik.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der stilvoll gestaltete Bungalow überzeugt durch seine massive Klinkerbauweise in warmen Rot- und Brauntönen, große dreifachverglaste Fensterflächen mit elektrischen Außenrollläden sowie eine hochwertige Innenausstattung. Lichtdurchflutete Räume, weiße Innentüren, langlebige PVC-Planken in Holzoptik, moderne LED-Deckenspots und zwei hochwertige Einbauküchen schaffen ein harmonisches und einladendes Wohnambiente.
Die Grundrissgestaltung ist perfekt durchdacht: Haupt- und Einliegerwohnung verfügen über jeweils separate Eingänge und komplett ausgestattete Wohnbereiche - ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Eine unkomplizierte Zusammenlegung beider Einheiten ist ebenfalls möglich.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer der Hauptwohnung öffnet sich über doppelflügelige Terrassentüren zum lichthellen Wintergarten, der ganzjährigen Wohnkomfort mit wunderbarem Blick ins Grüne bietet. Die moderne Wohnküche fügt sich offen an den Wohnbereich an und überzeugt mit viel Arbeitsfläche sowie hochwertigen Elektrogeräten. Zur Hauptwohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Doppelwaschtisch, Bidet und wandhängendem WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Trockner, mehrere Abstellmöglichkeiten, eine Garderobe und eine großzügige Diele runden das Raumangebot ab.
Die Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Regendusche und LED-Spiegel. Ein Abstellraum und ein Flur ergänzen die Wohnfläche.
Die Hauptwohnung umfasst ca. 181,59 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ca. 82,75 m² insgesamt stehen Ihnen somit großzügige ca. 264,34 m² zur Verfügung.
Ergänzt wird das Platzangebot durch eine direkt im Haus integrierte Garage mit ca. 31,38 m² Nutzfläche, Sektionaltor, Haustechnikbereich und praktischem Stauraum.
Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Brötje-Wärmepumpe versorgt das Haus über eine durchgehende Fußbodenheizung. Eine moderne Photovoltaikanlage mit ca. 9 kW Leistung sowie ein Batteriespeicher mit etwa 5 kW gewährleisten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 19,4 kWh/(m²·a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2021, Wärmeerzeuger 2021, Effizienzklasse A+.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.295 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die große Rasenfläche ist ideal für Familien, Haustiere und Hobbygärtner und schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Der gepflasterte Vorplatz bietet Stellflächen für mehrere Fahrzeuge und ergänzt die Außenanlagen optimal.
Dieser moderne Bungalow kombiniert hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Lage zu einem seltenen Wohnangebot in Osten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für großzügiges Wohnen auf einer Ebene hier profitieren Sie von maximalem Wohnkomfort und zukunftssicherer Technik.
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Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2021 mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich im energieeffizienten KfW-55-Standard und bietet modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hochwertige Bauweise, ein großzügiger Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Der stilvoll gestaltete Bungalow überzeugt durch seine massive Klinkerbauweise in warmen Rot- und Brauntönen, große dreifachverglaste Fensterflächen mit elektrischen Außenrollläden sowie eine hochwertige Innenausstattung. Lichtdurchflutete Räume, weiße Innentüren, langlebige PVC-Planken in Holzoptik, moderne LED-Deckenspots und zwei hochwertige Einbauküchen schaffen ein harmonisches und einladendes Wohnambiente.
Die Grundrissgestaltung ist perfekt durchdacht: Haupt- und Einliegerwohnung verfügen über jeweils separate Eingänge und komplett ausgestattete Wohnbereiche - ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Eine unkomplizierte Zusammenlegung beider Einheiten ist ebenfalls möglich.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer der Hauptwohnung öffnet sich über doppelflügelige Terrassentüren zum lichthellen Wintergarten, der ganzjährigen Wohnkomfort mit wunderbarem Blick ins Grüne bietet. Die moderne Wohnküche fügt sich offen an den Wohnbereich an und überzeugt mit viel Arbeitsfläche sowie hochwertigen Elektrogeräten. Zur Hauptwohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Doppelwaschtisch, Bidet und wandhängendem WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Trockner, mehrere Abstellmöglichkeiten, eine Garderobe und eine großzügige Diele runden das Raumangebot ab.
Die Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Regendusche und LED-Spiegel. Ein Abstellraum und ein Flur ergänzen die Wohnfläche.
Die Hauptwohnung umfasst ca. 181,59 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ca. 82,75 m² insgesamt stehen Ihnen somit großzügige ca. 264,34 m² zur Verfügung.
Ergänzt wird das Platzangebot durch eine direkt im Haus integrierte Garage mit ca. 31,38 m² Nutzfläche, Sektionaltor, Haustechnikbereich und praktischem Stauraum.
Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Brötje-Wärmepumpe versorgt das Haus über eine durchgehende Fußbodenheizung. Eine moderne Photovoltaikanlage mit ca. 9 kW Leistung sowie ein Batteriespeicher mit etwa 5 kW gewährleisten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 19,4 kWh/(m²·a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2021, Wärmeerzeuger 2021, Effizienzklasse A+.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.295 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die große Rasenfläche ist ideal für Familien, Haustiere und Hobbygärtner und schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Der gepflasterte Vorplatz bietet Stellflächen für mehrere Fahrzeuge und ergänzt die Außenanlagen optimal.
Dieser moderne Bungalow kombiniert hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Lage zu einem seltenen Wohnangebot in Osten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für großzügiges Wohnen auf einer Ebene hier profitieren Sie von maximalem Wohnkomfort und zukunftssicherer Technik.
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Der stilvoll gestaltete Bungalow überzeugt durch seine massive Klinkerbauweise in warmen Rot- und Brauntönen, große dreifachverglaste Fensterflächen mit elektrischen Außenrollläden sowie eine hochwertige Innenausstattung. Lichtdurchflutete Räume, weiße Innentüren, langlebige PVC-Planken in Holzoptik, moderne LED-Deckenspots und zwei hochwertige Einbauküchen schaffen ein harmonisches und einladendes Wohnambiente.
Die Grundrissgestaltung ist perfekt durchdacht: Haupt- und Einliegerwohnung verfügen über jeweils separate Eingänge und komplett ausgestattete Wohnbereiche - ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Eine unkomplizierte Zusammenlegung beider Einheiten ist ebenfalls möglich.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer der Hauptwohnung öffnet sich über doppelflügelige Terrassentüren zum lichthellen Wintergarten, der ganzjährigen Wohnkomfort mit wunderbarem Blick ins Grüne bietet. Die moderne Wohnküche fügt sich offen an den Wohnbereich an und überzeugt mit viel Arbeitsfläche sowie hochwertigen Elektrogeräten. Zur Hauptwohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Doppelwaschtisch, Bidet und wandhängendem WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Podest für Waschmaschine und Trockner, mehrere Abstellmöglichkeiten, eine Garderobe und eine großzügige Diele runden das Raumangebot ab.
Die Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Regendusche und LED-Spiegel. Ein Abstellraum und ein Flur ergänzen die Wohnfläche.
Die Hauptwohnung umfasst ca. 181,59 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung ca. 82,75 m² insgesamt stehen Ihnen somit großzügige ca. 264,34 m² zur Verfügung.
Ergänzt wird das Platzangebot durch eine direkt im Haus integrierte Garage mit ca. 31,38 m² Nutzfläche, Sektionaltor, Haustechnikbereich und praktischem Stauraum.
Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Brötje-Wärmepumpe versorgt das Haus über eine durchgehende Fußbodenheizung. Eine moderne Photovoltaikanlage mit ca. 9 kW Leistung sowie ein Batteriespeicher mit etwa 5 kW gewährleisten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 19,4 kWh/(m²·a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2021, Wärmeerzeuger 2021, Effizienzklasse A+.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.295 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die große Rasenfläche ist ideal für Familien, Haustiere und Hobbygärtner und schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Der gepflasterte Vorplatz bietet Stellflächen für mehrere Fahrzeuge und ergänzt die Außenanlagen optimal.
Dieser moderne Bungalow kombiniert hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Lage zu einem seltenen Wohnangebot in Osten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für großzügiges Wohnen auf einer Ebene hier profitieren Sie von maximalem Wohnkomfort und zukunftssicherer Technik.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)264,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.295 m²
-
Nutzfläche (ca.)31,38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenPVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis10.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Der charmante Ort Osten liegt im Landkreis Cuxhaven, eingebettet zwischen Elbe, Oste und Nordsee. Bekannt durch seine historische Schwebefähre, bietet der Ort eine naturnahe, entspannte Wohnumgebung fernab des Durchgangsverkehrs.
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Der charmante Ort Osten liegt im Landkreis Cuxhaven, eingebettet zwischen Elbe, Oste und Nordsee. Bekannt durch seine historische Schwebefähre, bietet der Ort eine naturnahe, entspannte Wohnumgebung fernab des Durchgangsverkehrs.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ruhig, sicher und familienfreundlich.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Größere Versorgungsangebote sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Hemmoor und Cadenberge (ca. 4 km). Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport an der Oste ein. Auch der Naturpark Wingst mit Zoo, Sommerrodelbahn und weitläufigen Wanderwegen ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Über den Bahnhof Hemmoor, die B73 und die A27 besteht eine sehr gute Anbindung Richtung Hamburg, Stade und Cuxhaven.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ruhig, sicher und familienfreundlich.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Größere Versorgungsangebote sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Hemmoor und Cadenberge (ca. 4 km). Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport an der Oste ein. Auch der Naturpark Wingst mit Zoo, Sommerrodelbahn und weitläufigen Wanderwegen ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Über den Bahnhof Hemmoor, die B73 und die A27 besteht eine sehr gute Anbindung Richtung Hamburg, Stade und Cuxhaven.
Der charmante Ort Osten liegt im Landkreis Cuxhaven, eingebettet zwischen Elbe, Oste und Nordsee. Bekannt durch seine historische Schwebefähre, bietet der Ort eine naturnahe, entspannte Wohnumgebung fernab des Durchgangsverkehrs.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ruhig, sicher und familienfreundlich.
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Osten Osten Deutschland (21756)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Niklas Hagenah
Hartwig Kruse Immobilien GmbH
Stader Str. 177
21737 Wischhafen
21737 Wischhafen
Stader Straße 177,
21737 Wischhafen
21737 Wischhafen
04770-335
Hartwig Kruse Immobilien GmbH
Stader Straße 177,
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