Die angebotene Immobilie befindet sich in Hammah, einer charmanten und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Hammah liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung in der Nähe von Stade und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Hammah, einer charmanten und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Hammah liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung in der Nähe von Stade und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Anbindung.
Der Ort ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle, gepflegten Wohngebieten und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Weitläufige Felder, Wiesen und Grünflächen bestimmen das Ortsbild und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende. Nebenan befindet sich eine Hofstelle- es ist also auch von Geruchs- und geringen Lärmimmissionen auszugehen.
Hammah verfügt über eine eigene Bahnstation an der Strecke Cuxhaven – Stade – Hamburg, die eine schnelle und komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Hansestadt Hamburg ist so in ca. 50 Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Mit dem Auto bestehen sehr gute Verbindungen über die Bundesstraße B73, die eine zügige Erreichbarkeit der Städte Stade, Buxtehude und Cuxhaven ermöglicht. Die Autobahn A26 (Hamburg–Stade) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbessert die Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet sowie das überregionale Verkehrsnetz erheblich.
Trotz der ruhigen Lage bietet Hammah eine solide und alltagsgerechte Infrastruktur. Im Ort selbst sowie in den nahegelegenen Nachbargemeinden finden sich:
•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA)
•Kindergärten und eine Grundschule
•div. Dienstleister
Weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren, Krankenhäuser und ein erweitertes Freizeitangebot stehen im nahen Stade zur Verfügung.
Die Umgebung von Hammah ist besonders bei Naturliebhabern und sportlich Aktiven beliebt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Nähe zur Elbe, zum Alten Land sowie zu weitläufigen Naturlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Sportvereine, Reitmöglichkeiten und kulturelle Angebote sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Wohnruhe, wenig Verkehrslärm und ein insgesamt entspanntes Lebensumfeld aus.
Hammah gilt als familienfreundlicher und lebenswerter Wohnort mit stabilem sozialen Umfeld. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und durch ein angenehmes Miteinander gekennzeichnet.
Die Kombination aus ländlichem Charakter, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Hammah zu einem gefragten Wohnstandort im erweiterten Einzugsgebiet Hamburgs.
________________________________________
Lagevorteile auf einen Blick
•Ruhige, naturnahe Wohnlage im Landkreis Stade
•Sehr gute Anbindung an Hamburg durch Bahn und Straße
•Eigener Bahnhof mit direkter Verbindung Richtung Hamburg und Cuxhaven
•Schnelle Erreichbarkeit von Stade und Buxtehude
•Gute Anbindung an die B73 und die A26
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen im Ort bzw. naher Umgebung
•Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Natur, Elbnähe und Radwege
•Familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld
•Attraktiver Standort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hammah, einer charmanten und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Hammah liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung in der Nähe von Stade und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Anbindung.
Der Ort ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle, gepflegten Wohngebieten und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Weitläufige Felder, Wiesen und Grünflächen bestimmen das Ortsbild und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende. Nebenan befindet sich eine Hofstelle- es ist also auch von Geruchs- und geringen Lärmimmissionen auszugehen.
Hammah verfügt über eine eigene Bahnstation an der Strecke Cuxhaven – Stade – Hamburg, die eine schnelle und komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Hansestadt Hamburg ist so in ca. 50 Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Mit dem Auto bestehen sehr gute Verbindungen über die Bundesstraße B73, die eine zügige Erreichbarkeit der Städte Stade, Buxtehude und Cuxhaven ermöglicht. Die Autobahn A26 (Hamburg–Stade) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbessert die Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet sowie das überregionale Verkehrsnetz erheblich.
Trotz der ruhigen Lage bietet Hammah eine solide und alltagsgerechte Infrastruktur. Im Ort selbst sowie in den nahegelegenen Nachbargemeinden finden sich:
•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA)
•Kindergärten und eine Grundschule
•div. Dienstleister
Weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren, Krankenhäuser und ein erweitertes Freizeitangebot stehen im nahen Stade zur Verfügung.
Die Umgebung von Hammah ist besonders bei Naturliebhabern und sportlich Aktiven beliebt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Nähe zur Elbe, zum Alten Land sowie zu weitläufigen Naturlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Sportvereine, Reitmöglichkeiten und kulturelle Angebote sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Wohnruhe, wenig Verkehrslärm und ein insgesamt entspanntes Lebensumfeld aus.
Hammah gilt als familienfreundlicher und lebenswerter Wohnort mit stabilem sozialen Umfeld. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und durch ein angenehmes Miteinander gekennzeichnet.
Die Kombination aus ländlichem Charakter, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Hammah zu einem gefragten Wohnstandort im erweiterten Einzugsgebiet Hamburgs.
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Lagevorteile auf einen Blick
•Ruhige, naturnahe Wohnlage im Landkreis Stade
•Sehr gute Anbindung an Hamburg durch Bahn und Straße
•Eigener Bahnhof mit direkter Verbindung Richtung Hamburg und Cuxhaven
•Schnelle Erreichbarkeit von Stade und Buxtehude
•Gute Anbindung an die B73 und die A26
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen im Ort bzw. naher Umgebung
•Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Natur, Elbnähe und Radwege
•Familienfreundliches, gewachsenes Wohnumfeld
•Attraktiver Standort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen