immobilie1-ID: 32437559 | Anbieter-ID: QUINZZ-2288-KJ
Zwei Häuser auf einem Grundstück in Himmelpforten (Ortsteil Breitenwisch)
339.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
1.131 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier finden Sie die passenden Immobilien für Ihr Mehrgenerationenprojekt in einem kleinen Ortsteil von Himmelpforten. Auf dem Grunfstück befinden sich zwei Häuser.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenwisch, in der charmanten Gemeinde... mehr lesen
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Hier finden Sie die passenden Immobilien für Ihr Mehrgenerationenprojekt in einem kleinen Ortsteil von Himmelpforten. Auf dem Grunfstück befinden sich zwei Häuser.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenwisch, in der charmanten Gemeinde Himmelpforten, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens. Himmelpforten ist bekannt für das Christkinddorf und seine malerische Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Erholungsgebiete, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.
Himmelpforten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Himmelpforten liegt an der Strecke Hamburg-Cuxhaven und sorgt für eine schnelle Verbindung in beide Städte. Pendler erreichen Hamburg mit der Regionalbahn in ca. 60 Minuten. Die Autobahn A26 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen und verbindet Sie optimal mit den umliegenden Regionen.
Die Gemeinde selbst bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenwisch, in der charmanten Gemeinde Himmelpforten, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens. Himmelpforten ist bekannt für das Christkinddorf und seine malerische Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Erholungsgebiete, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.
Himmelpforten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Himmelpforten liegt an der Strecke Hamburg-Cuxhaven und sorgt für eine schnelle Verbindung in beide Städte. Pendler erreichen Hamburg mit der Regionalbahn in ca. 60 Minuten. Die Autobahn A26 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen und verbindet Sie optimal mit den umliegenden Regionen.
Die Gemeinde selbst bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Hier finden Sie die passenden Immobilien für Ihr Mehrgenerationenprojekt in einem kleinen Ortsteil von Himmelpforten. Auf dem Grunfstück befinden sich zwei Häuser.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenwisch, in der charmanten Gemeinde Himmelpforten, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens. Himmelpforten ist bekannt für das Christkinddorf und seine malerische Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Erholungsgebiete, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.
Himmelpforten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Himmelpforten liegt an der Strecke Hamburg-Cuxhaven und sorgt für eine schnelle Verbindung in beide Städte. Pendler erreichen Hamburg mit der Regionalbahn in ca. 60 Minuten. Die Autobahn A26 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen und verbindet Sie optimal mit den umliegenden Regionen.
Die Gemeinde selbst bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Breitenwisch, in der charmanten Gemeinde Himmelpforten, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens. Himmelpforten ist bekannt für das Christkinddorf und seine malerische Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Erholungsgebiete, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.
Himmelpforten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Himmelpforten liegt an der Strecke Hamburg-Cuxhaven und sorgt für eine schnelle Verbindung in beide Städte. Pendler erreichen Hamburg mit der Regionalbahn in ca. 60 Minuten. Die Autobahn A26 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen und verbindet Sie optimal mit den umliegenden Regionen.
Die Gemeinde selbst bietet zudem eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1961
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)213 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.131 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze8
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das erste Haus, Baujahr 1961 verfügt über eine Wohnfläche von 69 m² mit einer 3-Zimmer-Aufteilung und einer Nutzfläche von 18 m². Das zweite Haus, Baujahr 1987 verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² mit einer 5-Zimmer-Aufteilung und einer Nutzfläche...
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Das erste Haus, Baujahr 1961 verfügt über eine Wohnfläche von 69 m² mit einer 3-Zimmer-Aufteilung und einer Nutzfläche von 18 m². Das zweite Haus, Baujahr 1987 verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² mit einer 5-Zimmer-Aufteilung und einer Nutzfläche von 27 m².
Die Objekte verfügen über einen großzügig und gepflegten Garten mit angelegter Terasse, Schuppen und einer großen Doppelgarage.
Die Objekte verfügen über einen großzügig und gepflegten Garten mit angelegter Terasse, Schuppen und einer großen Doppelgarage.
Das erste Haus, Baujahr 1961 verfügt über eine Wohnfläche von 69 m² mit einer 3-Zimmer-Aufteilung und einer Nutzfläche von 18 m². Das zweite Haus, Baujahr 1987 verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² mit einer 5-Zimmer-Aufteilung und einer Nutzfläche von 27 m².
Die Objekte verfügen über einen großzügig und gepflegten Garten mit angelegter Terasse, Schuppen und einer großen Doppelgarage.
Die Objekte verfügen über einen großzügig und gepflegten Garten mit angelegter Terasse, Schuppen und einer großen Doppelgarage.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Himmelpforten Niedersachsen Niedersachsen Deutschland (21709)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gebäude 1:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 14.01.2025 Energiebedarf: 230,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1961 Gültig bis: 14.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Gebäude 2:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 08.01.2025... mehr lesen
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 14.01.2025 Energiebedarf: 230,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1961 Gültig bis: 14.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Gebäude 2:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 08.01.2025... mehr lesen
Gebäude 1:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 14.01.2025 Energiebedarf: 230,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1961 Gültig bis: 14.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Gebäude 2:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 08.01.2025 Energiebedarf: 170,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr 1987 Gültig bis: 08.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 14.01.2025 Energiebedarf: 230,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1961 Gültig bis: 14.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Gebäude 2:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 08.01.2025 Energiebedarf: 170,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr 1987 Gültig bis: 08.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Gebäude 1:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 14.01.2025 Energiebedarf: 230,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1961 Gültig bis: 14.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Gebäude 2:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 08.01.2025 Energiebedarf: 170,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr 1987 Gültig bis: 08.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 14.01.2025 Energiebedarf: 230,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1961 Gültig bis: 14.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Gebäude 2:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 08.01.2025 Energiebedarf: 170,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr 1987 Gültig bis: 08.01.2035 Wesentliche Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Kai Johansen
QUINZZ. GmbH
Kleinwördener Str. 1,
21755 Hechthausen
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Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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0171 4861 691
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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