immobilie1-ID: 31981647 | Anbieter-ID: 156714
Wohnen mit Wohlfühlfaktor – junges Fertighaus in attraktiver Lage
339.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
519 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses im Jahr 1996 erbaute Fertighaus vereint gepflegten Zustand, durchdachte Architektur und eine familienfreundliche Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,96 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine größere Familie und überzeugt durch...
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Dieses im Jahr 1996 erbaute Fertighaus vereint gepflegten Zustand, durchdachte Architektur und eine familienfreundliche Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,96 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine größere Familie und überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung, die sich sowohl klassisch als auch modern einrichten lässt. Das 519 Quadratmeter große Grundstück in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort, eingebettet in eine gewachsene Wohngegend von Himmelpforten.
Schon die Einfahrt wirkt einladend: Sie bietet nicht nur viel Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern führt direkt zur Garage mit angrenzender Werkstatt. Hier finden Heimwerker und Hobbybastler einen praktischen Bereich, der perfekt zum Arbeiten und Lagern geeignet ist. Von der Einfahrt aus gelangt man über den eingefriedeten Weg ums Haus auf die Terrasse, die mit ihrer großzügigen Fläche und der angrenzenden Fensterfront zum Wohnzimmer ein echtes Highlight darstellt. Für Schatten und Komfort sorgt hier eine elektrisch ausfahrbare Markise, die den Sitzbereich zusätzlich aufwertet. Der liebevoll angelegte Garten schließt sich harmonisch an und bietet mit seinen gepflegten Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Schon die Einfahrt wirkt einladend: Sie bietet nicht nur viel Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern führt direkt zur Garage mit angrenzender Werkstatt. Hier finden Heimwerker und Hobbybastler einen praktischen Bereich, der perfekt zum Arbeiten und Lagern geeignet ist. Von der Einfahrt aus gelangt man über den eingefriedeten Weg ums Haus auf die Terrasse, die mit ihrer großzügigen Fläche und der angrenzenden Fensterfront zum Wohnzimmer ein echtes Highlight darstellt. Für Schatten und Komfort sorgt hier eine elektrisch ausfahrbare Markise, die den Sitzbereich zusätzlich aufwertet. Der liebevoll angelegte Garten schließt sich harmonisch an und bietet mit seinen gepflegten Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Dieses im Jahr 1996 erbaute Fertighaus vereint gepflegten Zustand, durchdachte Architektur und eine familienfreundliche Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,96 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine größere Familie und überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung, die sich sowohl klassisch als auch modern einrichten lässt. Das 519 Quadratmeter große Grundstück in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort, eingebettet in eine gewachsene Wohngegend von Himmelpforten.
Schon die Einfahrt wirkt einladend: Sie bietet nicht nur viel Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern führt direkt zur Garage mit angrenzender Werkstatt. Hier finden Heimwerker und Hobbybastler einen praktischen Bereich, der perfekt zum Arbeiten und Lagern geeignet ist. Von der Einfahrt aus gelangt man über den eingefriedeten Weg ums Haus auf die Terrasse, die mit ihrer großzügigen Fläche und der angrenzenden Fensterfront zum Wohnzimmer ein echtes Highlight darstellt. Für Schatten und Komfort sorgt hier eine elektrisch ausfahrbare Markise, die den Sitzbereich zusätzlich aufwertet. Der liebevoll angelegte Garten schließt sich harmonisch an und bietet mit seinen gepflegten Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Schon die Einfahrt wirkt einladend: Sie bietet nicht nur viel Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern führt direkt zur Garage mit angrenzender Werkstatt. Hier finden Heimwerker und Hobbybastler einen praktischen Bereich, der perfekt zum Arbeiten und Lagern geeignet ist. Von der Einfahrt aus gelangt man über den eingefriedeten Weg ums Haus auf die Terrasse, die mit ihrer großzügigen Fläche und der angrenzenden Fensterfront zum Wohnzimmer ein echtes Highlight darstellt. Für Schatten und Komfort sorgt hier eine elektrisch ausfahrbare Markise, die den Sitzbereich zusätzlich aufwertet. Der liebevoll angelegte Garten schließt sich harmonisch an und bietet mit seinen gepflegten Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Käuferprovision2,975 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)519 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus überzeugt bereits beim Betreten durch einen hellen, großzügigen Eingangsbereich, der von einer Galerie geprägt ist. Dieses architektonische Detail ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern verleiht dem Haus auch eine offene, luftige...
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Das Haus überzeugt bereits beim Betreten durch einen hellen, großzügigen Eingangsbereich, der von einer Galerie geprägt ist. Dieses architektonische Detail ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern verleiht dem Haus auch eine offene, luftige Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, vom Obergeschoss direkt bis zur Haustür zu schauen – ein Effekt, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.
Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand ein Gäste-WC, das für Besucher sehr praktisch ist. Rechter Hand liegt der Hauswirtschaftsraum, der mit kurzen Wegen und praktischer Aufteilung den Alltag erleichtert. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die breite Fensterfront sofort für ein Gefühl von Behaglichkeit sorgt. Hier ist ausreichend Platz für große Familienfeste oder gemütliche Abende im Kreis der Liebsten. Direkt angrenzend liegt die gepflegte Küche mit solider Ausstattung, die zwar aus früheren Jahren stammt, aber funktional ist und sich mit einer Modernisierung in eine moderne Traumküche verwandeln lässt, die zum Mittelpunkt des Hauses werden kann.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer: zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, das genügend Raum für Ruhe und Entspannung bietet. Das Badezimmer wurde mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und ist somit für die Ansprüche einer Familie bestens geeignet. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Möglichkeiten - ob als Lagerfläche, Spiel- oder Hobbyraum - die Nutzung ist vielseitig denkbar.
Ein weiterer Pluspunkt sind die rundum vorhandenen Außenrollos, die nicht nur für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen, sondern auch die Energieeffizienz verbessern. Viele der Rollos sind zudem elektrisch betrieben, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand ein Gäste-WC, das für Besucher sehr praktisch ist. Rechter Hand liegt der Hauswirtschaftsraum, der mit kurzen Wegen und praktischer Aufteilung den Alltag erleichtert. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die breite Fensterfront sofort für ein Gefühl von Behaglichkeit sorgt. Hier ist ausreichend Platz für große Familienfeste oder gemütliche Abende im Kreis der Liebsten. Direkt angrenzend liegt die gepflegte Küche mit solider Ausstattung, die zwar aus früheren Jahren stammt, aber funktional ist und sich mit einer Modernisierung in eine moderne Traumküche verwandeln lässt, die zum Mittelpunkt des Hauses werden kann.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer: zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, das genügend Raum für Ruhe und Entspannung bietet. Das Badezimmer wurde mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und ist somit für die Ansprüche einer Familie bestens geeignet. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Möglichkeiten - ob als Lagerfläche, Spiel- oder Hobbyraum - die Nutzung ist vielseitig denkbar.
Ein weiterer Pluspunkt sind die rundum vorhandenen Außenrollos, die nicht nur für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen, sondern auch die Energieeffizienz verbessern. Viele der Rollos sind zudem elektrisch betrieben, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand des Hauses.
Das Haus überzeugt bereits beim Betreten durch einen hellen, großzügigen Eingangsbereich, der von einer Galerie geprägt ist. Dieses architektonische Detail ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern verleiht dem Haus auch eine offene, luftige Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, vom Obergeschoss direkt bis zur Haustür zu schauen – ein Effekt, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.
Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand ein Gäste-WC, das für Besucher sehr praktisch ist. Rechter Hand liegt der Hauswirtschaftsraum, der mit kurzen Wegen und praktischer Aufteilung den Alltag erleichtert. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die breite Fensterfront sofort für ein Gefühl von Behaglichkeit sorgt. Hier ist ausreichend Platz für große Familienfeste oder gemütliche Abende im Kreis der Liebsten. Direkt angrenzend liegt die gepflegte Küche mit solider Ausstattung, die zwar aus früheren Jahren stammt, aber funktional ist und sich mit einer Modernisierung in eine moderne Traumküche verwandeln lässt, die zum Mittelpunkt des Hauses werden kann.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer: zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, das genügend Raum für Ruhe und Entspannung bietet. Das Badezimmer wurde mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und ist somit für die Ansprüche einer Familie bestens geeignet. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Möglichkeiten - ob als Lagerfläche, Spiel- oder Hobbyraum - die Nutzung ist vielseitig denkbar.
Ein weiterer Pluspunkt sind die rundum vorhandenen Außenrollos, die nicht nur für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen, sondern auch die Energieeffizienz verbessern. Viele der Rollos sind zudem elektrisch betrieben, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand ein Gäste-WC, das für Besucher sehr praktisch ist. Rechter Hand liegt der Hauswirtschaftsraum, der mit kurzen Wegen und praktischer Aufteilung den Alltag erleichtert. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die breite Fensterfront sofort für ein Gefühl von Behaglichkeit sorgt. Hier ist ausreichend Platz für große Familienfeste oder gemütliche Abende im Kreis der Liebsten. Direkt angrenzend liegt die gepflegte Küche mit solider Ausstattung, die zwar aus früheren Jahren stammt, aber funktional ist und sich mit einer Modernisierung in eine moderne Traumküche verwandeln lässt, die zum Mittelpunkt des Hauses werden kann.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer: zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, das genügend Raum für Ruhe und Entspannung bietet. Das Badezimmer wurde mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und ist somit für die Ansprüche einer Familie bestens geeignet. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Möglichkeiten - ob als Lagerfläche, Spiel- oder Hobbyraum - die Nutzung ist vielseitig denkbar.
Ein weiterer Pluspunkt sind die rundum vorhandenen Außenrollos, die nicht nur für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen, sondern auch die Energieeffizienz verbessern. Viele der Rollos sind zudem elektrisch betrieben, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand des Hauses.
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven zweiten Reihe in Himmelpforten. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Trotz der abgeschirmten, geschützten Position sind...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven zweiten Reihe in Himmelpforten. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Trotz der abgeschirmten, geschützten Position sind es nur wenige Schritte zu den wichtigsten Punkten des täglichen Lebens.
Der Bahnhof ist lediglich rund 500 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Hamburg oder Cuxhaven – perfekt für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Penny sind in nur etwa 1.000 Metern erreichbar, ebenso die weiterführende Schule. Auch Kindergärten, Ärzte, Apotheken und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie alle Besorgungen des Alltags bequem und schnell erledigen.
Darüber hinaus bietet Himmelpforten mit seinen Sportvereinen, kulturellen Angeboten und einer freundlichen Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Stade sowie die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg machen den Standort zusätzlich interessant.
Der Bahnhof ist lediglich rund 500 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Hamburg oder Cuxhaven – perfekt für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Penny sind in nur etwa 1.000 Metern erreichbar, ebenso die weiterführende Schule. Auch Kindergärten, Ärzte, Apotheken und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie alle Besorgungen des Alltags bequem und schnell erledigen.
Darüber hinaus bietet Himmelpforten mit seinen Sportvereinen, kulturellen Angeboten und einer freundlichen Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Stade sowie die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg machen den Standort zusätzlich interessant.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven zweiten Reihe in Himmelpforten. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Trotz der abgeschirmten, geschützten Position sind es nur wenige Schritte zu den wichtigsten Punkten des täglichen Lebens.
Der Bahnhof ist lediglich rund 500 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Hamburg oder Cuxhaven – perfekt für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Penny sind in nur etwa 1.000 Metern erreichbar, ebenso die weiterführende Schule. Auch Kindergärten, Ärzte, Apotheken und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie alle Besorgungen des Alltags bequem und schnell erledigen.
Darüber hinaus bietet Himmelpforten mit seinen Sportvereinen, kulturellen Angeboten und einer freundlichen Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Stade sowie die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg machen den Standort zusätzlich interessant.
Der Bahnhof ist lediglich rund 500 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung nach Hamburg oder Cuxhaven – perfekt für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Penny sind in nur etwa 1.000 Metern erreichbar, ebenso die weiterführende Schule. Auch Kindergärten, Ärzte, Apotheken und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie alle Besorgungen des Alltags bequem und schnell erledigen.
Darüber hinaus bietet Himmelpforten mit seinen Sportvereinen, kulturellen Angeboten und einer freundlichen Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Stade sowie die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg machen den Standort zusätzlich interessant.
Himmelpforten Deutschland (21709)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus wird unvermietet verkauft und steht somit für den sofortigen Bezug bereit. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass ein Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Gleichzeitig bietet es Potenzial zur individuellen Gestaltung –...
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Das Haus wird unvermietet verkauft und steht somit für den sofortigen Bezug bereit. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass ein Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Gleichzeitig bietet es Potenzial zur individuellen Gestaltung – insbesondere die Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren und zu einem Herzstück des Hauses umgestalten.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem ausgebauten Dachboden, der Garage samt Werkstatt sowie dem einladenden Garten ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und eine zentrale, zugleich ruhige Lage legen. Solch ein Angebot ist in Himmelpforten selten zu finden und verbindet Charme, Komfort und Zukunftspotenzial in einer einzigartigen Form.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem ausgebauten Dachboden, der Garage samt Werkstatt sowie dem einladenden Garten ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und eine zentrale, zugleich ruhige Lage legen. Solch ein Angebot ist in Himmelpforten selten zu finden und verbindet Charme, Komfort und Zukunftspotenzial in einer einzigartigen Form.
Das Haus wird unvermietet verkauft und steht somit für den sofortigen Bezug bereit. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass ein Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Gleichzeitig bietet es Potenzial zur individuellen Gestaltung – insbesondere die Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren und zu einem Herzstück des Hauses umgestalten.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem ausgebauten Dachboden, der Garage samt Werkstatt sowie dem einladenden Garten ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und eine zentrale, zugleich ruhige Lage legen. Solch ein Angebot ist in Himmelpforten selten zu finden und verbindet Charme, Komfort und Zukunftspotenzial in einer einzigartigen Form.
Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem ausgebauten Dachboden, der Garage samt Werkstatt sowie dem einladenden Garten ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und eine zentrale, zugleich ruhige Lage legen. Solch ein Angebot ist in Himmelpforten selten zu finden und verbindet Charme, Komfort und Zukunftspotenzial in einer einzigartigen Form.
Ansprechpartner
Jens Borchers
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
041417976726
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141 797670
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