immobilie1-ID: 32236591 | Anbieter-ID: QUINZZ-1771-AM
Ein Flurstück - zwei Baufelder
330.000 €
Kaufpreis
3.365 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3365 m² großes Flurstück mit zwei Baufeldern.
Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 55 "Drochtersen - Rittscher Deichstraße" der Gemeinde Drochtersen geregelt.
Auf dem vorderen Baufeld (Ritscher Straße)... mehr lesen
Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 55 "Drochtersen - Rittscher Deichstraße" der Gemeinde Drochtersen geregelt.
Auf dem vorderen Baufeld (Ritscher Straße)... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3365 m² großes Flurstück mit zwei Baufeldern.
Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 55 "Drochtersen - Rittscher Deichstraße" der Gemeinde Drochtersen geregelt.
Auf dem vorderen Baufeld (Ritscher Straße) befindet sich ein Altbestand (Einfamilienhaus, Baujahr 1920), der derzeit noch an die Gemeinde vermietet ist und zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt wird.
Nach Auszug der derzeitigen Nutzer ist das Gebäude nicht mehr bewohnbar und gilt als Abrissobjekt.
Der wirtschaftliche Wert liegt ausschließlich im Grundstück und den möglichen Neubauoptionen.
Der Mietvertrag ist ungekündigt. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 980,- €/Monat (Kaltmiete).
Auf dem hinteren Baufeld (Deichgrundstück) befindet sich lediglich ein altes, Gartenhäuschen (Nurdachhaus).
Die Erschließung (Zufahrt) muss entweder über das vordere Grundstück oder über die Ritscher Deichstraße erfolgen. Wobei die Ritscher Deichstraße zum jetzigen Zeitpunkt nicht mit einem PKW befahrbar ist.
Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 55 "Drochtersen - Rittscher Deichstraße" der Gemeinde Drochtersen geregelt.
Auf dem vorderen Baufeld (Ritscher Straße) befindet sich ein Altbestand (Einfamilienhaus, Baujahr 1920), der derzeit noch an die Gemeinde vermietet ist und zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt wird.
Nach Auszug der derzeitigen Nutzer ist das Gebäude nicht mehr bewohnbar und gilt als Abrissobjekt.
Der wirtschaftliche Wert liegt ausschließlich im Grundstück und den möglichen Neubauoptionen.
Der Mietvertrag ist ungekündigt. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 980,- €/Monat (Kaltmiete).
Auf dem hinteren Baufeld (Deichgrundstück) befindet sich lediglich ein altes, Gartenhäuschen (Nurdachhaus).
Die Erschließung (Zufahrt) muss entweder über das vordere Grundstück oder über die Ritscher Deichstraße erfolgen. Wobei die Ritscher Deichstraße zum jetzigen Zeitpunkt nicht mit einem PKW befahrbar ist.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3365 m² großes Flurstück mit zwei Baufeldern.
Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 55 "Drochtersen - Rittscher Deichstraße" der Gemeinde Drochtersen geregelt.
Auf dem vorderen Baufeld (Ritscher Straße) befindet sich ein Altbestand (Einfamilienhaus, Baujahr 1920), der derzeit noch an die Gemeinde vermietet ist und zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt wird.
Nach Auszug der derzeitigen Nutzer ist das Gebäude nicht mehr bewohnbar und gilt als Abrissobjekt.
Der wirtschaftliche Wert liegt ausschließlich im Grundstück und den möglichen Neubauoptionen.
Der Mietvertrag ist ungekündigt. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 980,- €/Monat (Kaltmiete).
Auf dem hinteren Baufeld (Deichgrundstück) befindet sich lediglich ein altes, Gartenhäuschen (Nurdachhaus).
Die Erschließung (Zufahrt) muss entweder über das vordere Grundstück oder über die Ritscher Deichstraße erfolgen. Wobei die Ritscher Deichstraße zum jetzigen Zeitpunkt nicht mit einem PKW befahrbar ist.
Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 55 "Drochtersen - Rittscher Deichstraße" der Gemeinde Drochtersen geregelt.
Auf dem vorderen Baufeld (Ritscher Straße) befindet sich ein Altbestand (Einfamilienhaus, Baujahr 1920), der derzeit noch an die Gemeinde vermietet ist und zur Unterbringung von Flüchtlingen genutzt wird.
Nach Auszug der derzeitigen Nutzer ist das Gebäude nicht mehr bewohnbar und gilt als Abrissobjekt.
Der wirtschaftliche Wert liegt ausschließlich im Grundstück und den möglichen Neubauoptionen.
Der Mietvertrag ist ungekündigt. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 980,- €/Monat (Kaltmiete).
Auf dem hinteren Baufeld (Deichgrundstück) befindet sich lediglich ein altes, Gartenhäuschen (Nurdachhaus).
Die Erschließung (Zufahrt) muss entweder über das vordere Grundstück oder über die Ritscher Deichstraße erfolgen. Wobei die Ritscher Deichstraße zum jetzigen Zeitpunkt nicht mit einem PKW befahrbar ist.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.365 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Vorderes Baufeld:
WA1
GFZ 0,5
GRZ 0,3
Zahl der Vollgeschoss II
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Hinteres Baufeld:
WA2
GFZ 0,3
GRZ 0,3
Zahl der Vollgeschosse I
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
WA1
GFZ 0,5
GRZ 0,3
Zahl der Vollgeschoss II
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Hinteres Baufeld:
WA2
GFZ 0,3
GRZ 0,3
Zahl der Vollgeschosse I
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Vorderes Baufeld:
WA1
GFZ 0,5
GRZ 0,3
Zahl der Vollgeschoss II
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Hinteres Baufeld:
WA2
GFZ 0,3
GRZ 0,3
Zahl der Vollgeschosse I
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
WA1
GFZ 0,5
GRZ 0,3
Zahl der Vollgeschoss II
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Hinteres Baufeld:
WA2
GFZ 0,3
GRZ 0,3
Zahl der Vollgeschosse I
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Drochtersen Niedersachsen Niedersachsen Deutschland (21706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Arne Müller
QUINZZ. GmbH
Lange Str. 6,
21640 Horneburg
21640 Horneburg
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
04163 828 315
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 040 40 11 5 11 - 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail