immobilie1-ID: 31737655 | Anbieter-ID: I-0304NV-W-0304NV
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Agathenburg!
375.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
353 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Angeboten wird eine im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit rd. 95 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilen und die sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Agathenburg befindet. Der schön geschnittene Grundstücksanteil hat...
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Angeboten wird eine im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit rd. 95 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilen und die sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Agathenburg befindet. Der schön geschnittene Grundstücksanteil hat eine Größe von 353 m² und bietet einen nach Süden ausgerichteten pflegeleichten Garten, in dem Sie sich frei entfalten können. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es eine Garage und weitere 2-3 Stellplätze auf der großen Auffahrt. Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger und heller Flurbereich, von dem aus Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichen, dem eine große Terrasse (teilüberdacht) zum Garten hin vorgelagert ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich auch die moderne Küche sowie ein freundliches Gäste-WC. Über eine gemauerte Treppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss, in dem sich neben einem großen Badezimmer, das hell gefliest ist und über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschtische verfügt, auch das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden. Über einen weiteren Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss, das einen weiteren Raum bietet. Das Haus ist unterkellert. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt rd. 52 m², die sich auf mehrere Räume, teilweise mit Heizkörpern und Fenstern ausgestattet, verteilen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Es gibt keinen Renovierungsstau, so dass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Angeboten wird eine im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit rd. 95 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilen und die sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Agathenburg befindet. Der schön geschnittene Grundstücksanteil hat eine Größe von 353 m² und bietet einen nach Süden ausgerichteten pflegeleichten Garten, in dem Sie sich frei entfalten können. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es eine Garage und weitere 2-3 Stellplätze auf der großen Auffahrt. Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger und heller Flurbereich, von dem aus Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichen, dem eine große Terrasse (teilüberdacht) zum Garten hin vorgelagert ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich auch die moderne Küche sowie ein freundliches Gäste-WC. Über eine gemauerte Treppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss, in dem sich neben einem großen Badezimmer, das hell gefliest ist und über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschtische verfügt, auch das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden. Über einen weiteren Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss, das einen weiteren Raum bietet. Das Haus ist unterkellert. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt rd. 52 m², die sich auf mehrere Räume, teilweise mit Heizkörpern und Fenstern ausgestattet, verteilen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Es gibt keinen Renovierungsstau, so dass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Gesamtfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)353 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Agathenburg (plattdeutsch Gothenborg) ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit rund 1.400 Einwohnern. Agathenburg liegt direkt an der Bundesstraße 73, die zwischen Hamburg und Cuxhaven verläuft. Auch die Niederelbebahn von Cuxhaven...
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Agathenburg (plattdeutsch Gothenborg) ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit rund 1.400 Einwohnern. Agathenburg liegt direkt an der Bundesstraße 73, die zwischen Hamburg und Cuxhaven verläuft. Auch die Niederelbebahn von Cuxhaven nach Hamburg führt durch den Ort. Der Haltepunkt, den Sie fußläufig in etwa 7 Minuten erreichen, wird durch die S-Bahn Hamburg bedient, so dass auch die Hansestädte Stade (in 5 Minuten Fahrtzeit) und Buxtehude (in 15 Minuten Fahrtzeit) sehr gut mit der Bahn aber auch mit dem Auto erreichbar sind. Über die nahe gelegene A26 erreichen Sie bequem große Arbeitgeber wie beispielsweise Airbus in Finkenwerder und weitere Ziele im Hamburger Umland. In Agathenburg finden Sie ein gewachsenes Umfeld vor. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Sackgassenlage. Die Nähe zu Feld- und Waldwegen ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Ausflüge ins Alte Land und an die Elbstrände sind weitere attraktive Ziele. Der Kindergarten „Wichtelburg“ befindet sich in 600 m Entfernung.
Agathenburg (plattdeutsch Gothenborg) ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit rund 1.400 Einwohnern. Agathenburg liegt direkt an der Bundesstraße 73, die zwischen Hamburg und Cuxhaven verläuft. Auch die Niederelbebahn von Cuxhaven nach Hamburg führt durch den Ort. Der Haltepunkt, den Sie fußläufig in etwa 7 Minuten erreichen, wird durch die S-Bahn Hamburg bedient, so dass auch die Hansestädte Stade (in 5 Minuten Fahrtzeit) und Buxtehude (in 15 Minuten Fahrtzeit) sehr gut mit der Bahn aber auch mit dem Auto erreichbar sind. Über die nahe gelegene A26 erreichen Sie bequem große Arbeitgeber wie beispielsweise Airbus in Finkenwerder und weitere Ziele im Hamburger Umland. In Agathenburg finden Sie ein gewachsenes Umfeld vor. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Sackgassenlage. Die Nähe zu Feld- und Waldwegen ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Ausflüge ins Alte Land und an die Elbstrände sind weitere attraktive Ziele. Der Kindergarten „Wichtelburg“ befindet sich in 600 m Entfernung.
Agathenburg Stade (Kreis) Niedersachsen Deutschland (21684)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Buxtehude
JMS ImmobilienManagement GmbH
St.-Petri-Platz 13
21614 Buxtehude
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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