immobilie1-ID: 32062187 | Anbieter-ID: WB 7908
16 Wohneinheiten im Paket in Stade
1.500.000 €
Kaufpreis
983,2 m²
Wohnfläche
2.352 m²
Grundstücksfläche
38
Zimmer
Dieses Wohnungspaket befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und insgesamt 25 Wohneinheiten.
Der Wohnkomplex wurde 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 2.352 m² großen Grundstück errichtet. Die 16-Wohneinheiten verfügen über... mehr lesen
Der Wohnkomplex wurde 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 2.352 m² großen Grundstück errichtet. Die 16-Wohneinheiten verfügen über... mehr lesen
Dieses Wohnungspaket befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und insgesamt 25 Wohneinheiten.
Der Wohnkomplex wurde 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 2.352 m² großen Grundstück errichtet. Die 16-Wohneinheiten verfügen über insgesamt ca. 983,20 m² Wohnfläche inklusive Loggien.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 7.543,00, zwei Wohnungen befinden sich derzeit in der Neuvermietung.
Der Vollkeller beherbergt die Haustechnik, Abstellflächen und ist zusätzlich über einen separaten Außenzugang zu erreichen.
Der Wohnkomplex wurde 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 2.352 m² großen Grundstück errichtet. Die 16-Wohneinheiten verfügen über insgesamt ca. 983,20 m² Wohnfläche inklusive Loggien.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 7.543,00, zwei Wohnungen befinden sich derzeit in der Neuvermietung.
Der Vollkeller beherbergt die Haustechnik, Abstellflächen und ist zusätzlich über einen separaten Außenzugang zu erreichen.
Dieses Wohnungspaket befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und insgesamt 25 Wohneinheiten.
Der Wohnkomplex wurde 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 2.352 m² großen Grundstück errichtet. Die 16-Wohneinheiten verfügen über insgesamt ca. 983,20 m² Wohnfläche inklusive Loggien.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 7.543,00, zwei Wohnungen befinden sich derzeit in der Neuvermietung.
Der Vollkeller beherbergt die Haustechnik, Abstellflächen und ist zusätzlich über einen separaten Außenzugang zu erreichen.
Der Wohnkomplex wurde 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 2.352 m² großen Grundstück errichtet. Die 16-Wohneinheiten verfügen über insgesamt ca. 983,20 m² Wohnfläche inklusive Loggien.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 7.543,00, zwei Wohnungen befinden sich derzeit in der Neuvermietung.
Der Vollkeller beherbergt die Haustechnik, Abstellflächen und ist zusätzlich über einen separaten Außenzugang zu erreichen.
Kosten
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Kaufpreis1.500.000 €
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Kaufpreis pro m²1.526 €
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Hausgeld pro Monat5.099 €
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Kaufpreisfaktor16,57-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr90.516 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
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Zimmer38
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Balkon16.00
-
Wohneinheiten16
-
Wohnfläche (ca.)983,2 m²
-
Gesamtfläche (ca.)983,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.352 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnungen bieten einen praktischen Zuschnitt und verfügen über 1-3 Zimmer. In einigen Wohnungen wurden die Einbauküchen, die Sanitärinstallationen sowie Bodenbeläge bereits erneuert. Alle Wohnungen verfügen über eine kleine Abstellfläche. Zudem...
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Die Wohnungen bieten einen praktischen Zuschnitt und verfügen über 1-3 Zimmer. In einigen Wohnungen wurden die Einbauküchen, die Sanitärinstallationen sowie Bodenbeläge bereits erneuert. Alle Wohnungen verfügen über eine kleine Abstellfläche. Zudem steht den Mietern im Vollkeller jeweils ein Raum mit weiterer Abstellfläche zur Verfügung. Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum in direkter Umgebung des Hauses.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölzentralheizung aus 2002.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölzentralheizung aus 2002.
Die Wohnungen bieten einen praktischen Zuschnitt und verfügen über 1-3 Zimmer. In einigen Wohnungen wurden die Einbauküchen, die Sanitärinstallationen sowie Bodenbeläge bereits erneuert. Alle Wohnungen verfügen über eine kleine Abstellfläche. Zudem steht den Mietern im Vollkeller jeweils ein Raum mit weiterer Abstellfläche zur Verfügung. Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum in direkter Umgebung des Hauses.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölzentralheizung aus 2002.
Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölzentralheizung aus 2002.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Hansestadt Stade, mit ihrer wundervollen Altstadt, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte und Apotheken und verfügt zudem über zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants, Kinos, ein interessantes Kultur- und...
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Die Hansestadt Stade, mit ihrer wundervollen Altstadt, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte und Apotheken und verfügt zudem über zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants, Kinos, ein interessantes Kultur- und Freizeitprogramm, ein Hallen- und Freibad sowie diverse weitere Sportangebote.
Sowohl Hamburg als auch Cuxhaven sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde zu erreichen. Mit der Bahn besteht ebenfalls die Möglichkeit, von Stade aus bequem nach Cuxhaven sowie Hamburg zu gelangen. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg herangerückt.
Sowohl Hamburg als auch Cuxhaven sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde zu erreichen. Mit der Bahn besteht ebenfalls die Möglichkeit, von Stade aus bequem nach Cuxhaven sowie Hamburg zu gelangen. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg herangerückt.
Die Hansestadt Stade, mit ihrer wundervollen Altstadt, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte und Apotheken und verfügt zudem über zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants, Kinos, ein interessantes Kultur- und Freizeitprogramm, ein Hallen- und Freibad sowie diverse weitere Sportangebote.
Sowohl Hamburg als auch Cuxhaven sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde zu erreichen. Mit der Bahn besteht ebenfalls die Möglichkeit, von Stade aus bequem nach Cuxhaven sowie Hamburg zu gelangen. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg herangerückt.
Sowohl Hamburg als auch Cuxhaven sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde zu erreichen. Mit der Bahn besteht ebenfalls die Möglichkeit, von Stade aus bequem nach Cuxhaven sowie Hamburg zu gelangen. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg herangerückt.
Stade Stade Niedersachsen Deutschland (21682)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Mattig
Grossmann & Berger GmbH
Ritterstraße 2,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004941619669035
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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