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immobilie1-ID: 31981801 | Anbieter-ID: 1184
Exklusive Innenstadtlage, beste Frequenz – starten Sie Ihr Geschäft hier!
900 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in der Stader Altstadt!
In bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Fischmarkt entfernt, erwartet Sie eine helle und großzügige Gewerbefläche von ca. 74 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für... mehr lesen
In bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Fischmarkt entfernt, erwartet Sie eine helle und großzügige Gewerbefläche von ca. 74 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in der Stader Altstadt!
In bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Fischmarkt entfernt, erwartet Sie eine helle und großzügige Gewerbefläche von ca. 74 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Business bietet.
Die moderne Verkaufsfläche besticht durch einen stilvollen grauen Plankenbelag und eine einladende Schaufensterfront, die sich bei Bedarf öffnen lässt. Ein windgeschützter Seiteneingang sorgt zusätzlich für Komfort – sowohl für Ihre Kunden als auch für Lieferungen.
Die Fläche eignet sich für ein breites Spektrum an Nutzungen: Ob Einzelhandel, Boutiquen, Feinkost, Blumenladen oder andere Handelskonzepte, Dienstleistungen wie Kosmetik, Büroflächen oder Showrooms – hier findet jedes Geschäft die ideale Basis.
Zwei vorhandene Umkleidekabinen und optional übernehmbares Inventar erleichtern Ihnen den Start. Zudem steht eine kleine Lagerfläche sowie ein WC zur Verfügung, was den täglichen Betrieb noch komfortabler macht.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastherme (2018), die für einen sehr niedrigen Gasverbrauch sorgt und somit effizient und kostensparend ist.
Die Hökerstraße überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz, starke Sichtbarkeit und das lebendige Umfeld mit Cafés, Boutiquen und verschiedenen Dienstleistern. Die Gewerbefläche bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen – flexibel, zentral gelegen und bereit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
Die verbrauchsabhängigen Kosten sind von den Mietern eigenständig anzumelden.
In bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Fischmarkt entfernt, erwartet Sie eine helle und großzügige Gewerbefläche von ca. 74 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Business bietet.
Die moderne Verkaufsfläche besticht durch einen stilvollen grauen Plankenbelag und eine einladende Schaufensterfront, die sich bei Bedarf öffnen lässt. Ein windgeschützter Seiteneingang sorgt zusätzlich für Komfort – sowohl für Ihre Kunden als auch für Lieferungen.
Die Fläche eignet sich für ein breites Spektrum an Nutzungen: Ob Einzelhandel, Boutiquen, Feinkost, Blumenladen oder andere Handelskonzepte, Dienstleistungen wie Kosmetik, Büroflächen oder Showrooms – hier findet jedes Geschäft die ideale Basis.
Zwei vorhandene Umkleidekabinen und optional übernehmbares Inventar erleichtern Ihnen den Start. Zudem steht eine kleine Lagerfläche sowie ein WC zur Verfügung, was den täglichen Betrieb noch komfortabler macht.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastherme (2018), die für einen sehr niedrigen Gasverbrauch sorgt und somit effizient und kostensparend ist.
Die Hökerstraße überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz, starke Sichtbarkeit und das lebendige Umfeld mit Cafés, Boutiquen und verschiedenen Dienstleistern. Die Gewerbefläche bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen – flexibel, zentral gelegen und bereit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
Die verbrauchsabhängigen Kosten sind von den Mietern eigenständig anzumelden.
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in der Stader Altstadt!
In bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Fischmarkt entfernt, erwartet Sie eine helle und großzügige Gewerbefläche von ca. 74 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Business bietet.
Die moderne Verkaufsfläche besticht durch einen stilvollen grauen Plankenbelag und eine einladende Schaufensterfront, die sich bei Bedarf öffnen lässt. Ein windgeschützter Seiteneingang sorgt zusätzlich für Komfort – sowohl für Ihre Kunden als auch für Lieferungen.
Die Fläche eignet sich für ein breites Spektrum an Nutzungen: Ob Einzelhandel, Boutiquen, Feinkost, Blumenladen oder andere Handelskonzepte, Dienstleistungen wie Kosmetik, Büroflächen oder Showrooms – hier findet jedes Geschäft die ideale Basis.
Zwei vorhandene Umkleidekabinen und optional übernehmbares Inventar erleichtern Ihnen den Start. Zudem steht eine kleine Lagerfläche sowie ein WC zur Verfügung, was den täglichen Betrieb noch komfortabler macht.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastherme (2018), die für einen sehr niedrigen Gasverbrauch sorgt und somit effizient und kostensparend ist.
Die Hökerstraße überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz, starke Sichtbarkeit und das lebendige Umfeld mit Cafés, Boutiquen und verschiedenen Dienstleistern. Die Gewerbefläche bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen – flexibel, zentral gelegen und bereit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
Die verbrauchsabhängigen Kosten sind von den Mietern eigenständig anzumelden.
In bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Fischmarkt entfernt, erwartet Sie eine helle und großzügige Gewerbefläche von ca. 74 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Business bietet.
Die moderne Verkaufsfläche besticht durch einen stilvollen grauen Plankenbelag und eine einladende Schaufensterfront, die sich bei Bedarf öffnen lässt. Ein windgeschützter Seiteneingang sorgt zusätzlich für Komfort – sowohl für Ihre Kunden als auch für Lieferungen.
Die Fläche eignet sich für ein breites Spektrum an Nutzungen: Ob Einzelhandel, Boutiquen, Feinkost, Blumenladen oder andere Handelskonzepte, Dienstleistungen wie Kosmetik, Büroflächen oder Showrooms – hier findet jedes Geschäft die ideale Basis.
Zwei vorhandene Umkleidekabinen und optional übernehmbares Inventar erleichtern Ihnen den Start. Zudem steht eine kleine Lagerfläche sowie ein WC zur Verfügung, was den täglichen Betrieb noch komfortabler macht.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastherme (2018), die für einen sehr niedrigen Gasverbrauch sorgt und somit effizient und kostensparend ist.
Die Hökerstraße überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz, starke Sichtbarkeit und das lebendige Umfeld mit Cafés, Boutiquen und verschiedenen Dienstleistern. Die Gewerbefläche bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen – flexibel, zentral gelegen und bereit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
Die verbrauchsabhängigen Kosten sind von den Mietern eigenständig anzumelden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.221 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision1,19 Kaltmieten inklusive Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1648
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)74 m²
-
Nutzfläche (ca.)74 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)74 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1648
-
Energiepass gültig bis24.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- zentrale Lage in der Stader Altstadt, wenige Schritte vom Fischmarkt
- helle, großzügige Verkaufsfläche von ca. 74 m²
- moderner grauer Plankenbelag und einladende Schaufensterfront
- windgeschützter Seiteneingang für Kunden und Lieferungen
- zwei... mehr lesen
- helle, großzügige Verkaufsfläche von ca. 74 m²
- moderner grauer Plankenbelag und einladende Schaufensterfront
- windgeschützter Seiteneingang für Kunden und Lieferungen
- zwei... mehr lesen
- zentrale Lage in der Stader Altstadt, wenige Schritte vom Fischmarkt
- helle, großzügige Verkaufsfläche von ca. 74 m²
- moderner grauer Plankenbelag und einladende Schaufensterfront
- windgeschützter Seiteneingang für Kunden und Lieferungen
- zwei Umkleidekabinen bereits vorhanden
- kleines Lager für Waren und Inventar
- WC direkt in der Fläche verfügbar
- optional übernehmbares Inventar – sofort startklar
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros, Showrooms, kreative Konzepte
- derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
- moderne Gastherme (2018) für sehr niedrigen Energieverbrauch
- hohe Passantenfrequenz und starke Sichtbarkeit in lebendigem Umfeld mit Cafés, Boutiquen und Dienstleistern
- helle, großzügige Verkaufsfläche von ca. 74 m²
- moderner grauer Plankenbelag und einladende Schaufensterfront
- windgeschützter Seiteneingang für Kunden und Lieferungen
- zwei Umkleidekabinen bereits vorhanden
- kleines Lager für Waren und Inventar
- WC direkt in der Fläche verfügbar
- optional übernehmbares Inventar – sofort startklar
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros, Showrooms, kreative Konzepte
- derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
- moderne Gastherme (2018) für sehr niedrigen Energieverbrauch
- hohe Passantenfrequenz und starke Sichtbarkeit in lebendigem Umfeld mit Cafés, Boutiquen und Dienstleistern
- zentrale Lage in der Stader Altstadt, wenige Schritte vom Fischmarkt
- helle, großzügige Verkaufsfläche von ca. 74 m²
- moderner grauer Plankenbelag und einladende Schaufensterfront
- windgeschützter Seiteneingang für Kunden und Lieferungen
- zwei Umkleidekabinen bereits vorhanden
- kleines Lager für Waren und Inventar
- WC direkt in der Fläche verfügbar
- optional übernehmbares Inventar – sofort startklar
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros, Showrooms, kreative Konzepte
- derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
- moderne Gastherme (2018) für sehr niedrigen Energieverbrauch
- hohe Passantenfrequenz und starke Sichtbarkeit in lebendigem Umfeld mit Cafés, Boutiquen und Dienstleistern
- helle, großzügige Verkaufsfläche von ca. 74 m²
- moderner grauer Plankenbelag und einladende Schaufensterfront
- windgeschützter Seiteneingang für Kunden und Lieferungen
- zwei Umkleidekabinen bereits vorhanden
- kleines Lager für Waren und Inventar
- WC direkt in der Fläche verfügbar
- optional übernehmbares Inventar – sofort startklar
- flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros, Showrooms, kreative Konzepte
- derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
- moderne Gastherme (2018) für sehr niedrigen Energieverbrauch
- hohe Passantenfrequenz und starke Sichtbarkeit in lebendigem Umfeld mit Cafés, Boutiquen und Dienstleistern
Lage
Die angebotene Ladenfläche befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Stade, einem der attraktivsten und lebendigsten Standorte der Region. Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und...
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Die angebotene Ladenfläche befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Stade, einem der attraktivsten und lebendigsten Standorte der Region. Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und belebten Plätzen zieht nicht nur zahlreiche Einheimische, sondern auch viele Besucher und Touristen an, die das besondere Flair der Hansestadt zu schätzen wissen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen und ein lebendiges Stadtbild schaffen. Hier profitieren Gewerbetreibende von einer idealen Sichtbarkeit, einer regen Laufkundschaft und einem attraktiven Nachbarschaftsumfeld, das sowohl einkaufsfreudige Kunden als auch Genießer anzieht.
Stade ist zudem hervorragend angebunden: Die Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und auch die Nähe zu Parkmöglichkeiten erleichtert den Zugang für Ihre Kunden. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, hoher Aufenthaltsqualität und wirtschaftlicher Dynamik macht die Lage zu einem äußerst gefragten Standort für verschiedenste Geschäftsideen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen und ein lebendiges Stadtbild schaffen. Hier profitieren Gewerbetreibende von einer idealen Sichtbarkeit, einer regen Laufkundschaft und einem attraktiven Nachbarschaftsumfeld, das sowohl einkaufsfreudige Kunden als auch Genießer anzieht.
Stade ist zudem hervorragend angebunden: Die Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und auch die Nähe zu Parkmöglichkeiten erleichtert den Zugang für Ihre Kunden. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, hoher Aufenthaltsqualität und wirtschaftlicher Dynamik macht die Lage zu einem äußerst gefragten Standort für verschiedenste Geschäftsideen.
Die angebotene Ladenfläche befindet sich inmitten der historischen Innenstadt von Stade, einem der attraktivsten und lebendigsten Standorte der Region. Die malerische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und belebten Plätzen zieht nicht nur zahlreiche Einheimische, sondern auch viele Besucher und Touristen an, die das besondere Flair der Hansestadt zu schätzen wissen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen und ein lebendiges Stadtbild schaffen. Hier profitieren Gewerbetreibende von einer idealen Sichtbarkeit, einer regen Laufkundschaft und einem attraktiven Nachbarschaftsumfeld, das sowohl einkaufsfreudige Kunden als auch Genießer anzieht.
Stade ist zudem hervorragend angebunden: Die Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und auch die Nähe zu Parkmöglichkeiten erleichtert den Zugang für Ihre Kunden. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, hoher Aufenthaltsqualität und wirtschaftlicher Dynamik macht die Lage zu einem äußerst gefragten Standort für verschiedenste Geschäftsideen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen und ein lebendiges Stadtbild schaffen. Hier profitieren Gewerbetreibende von einer idealen Sichtbarkeit, einer regen Laufkundschaft und einem attraktiven Nachbarschaftsumfeld, das sowohl einkaufsfreudige Kunden als auch Genießer anzieht.
Stade ist zudem hervorragend angebunden: Die Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und auch die Nähe zu Parkmöglichkeiten erleichtert den Zugang für Ihre Kunden. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, hoher Aufenthaltsqualität und wirtschaftlicher Dynamik macht die Lage zu einem äußerst gefragten Standort für verschiedenste Geschäftsideen.
Stade Deutschland (21682)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und...
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Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
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Ansprechpartner
Firma Mandy Brockelmann
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schölischer Straße 5,
21682 Stade
21682 Stade
Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
21682 Stade
004941414103300
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
21682 Stade
04141 4103300
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