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immobilie1-ID: 31886823 | Anbieter-ID: W-K-BH-24-036_1
Wozu neu bauen? Kernsanierter Wohntraum in Toplage von Stade - nur 45 Minuten von Hamburg!
769.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stade mit bester Nachbarschaft! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stade bietet Ihnen Ruhe, Platz und Lebensqualität, wie Sie in Hamburg kaum noch zu finden ist. Ideal für...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stade mit bester Nachbarschaft! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stade bietet Ihnen Ruhe, Platz und Lebensqualität, wie Sie in Hamburg kaum noch zu finden ist. Ideal für Pendler oder alle, die mehr Wohnraum zum fairen Preis suchen. Hier müssen Sie sich um keinen Renovierungsstau kümmern – das Haus ist in einem erstklassigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail und großem Aufwand in 2022/2023 komplett kernsaniert.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für entspannte Stunden und Privatsphäre, während der wunderschön angelegte Garten, der komplett eingezäunt ist, ideale Bedingungen für Hundehalter bietet. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern, einem Gäste-WC und einem Bad mit Wanne, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Das ca. 770 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie auf den zwei Terrassen die Sonne genießen können.
Das Haus bietet Ihnen zudem eine Sauna, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Eine Garage und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer sicher untergebracht sind. Für Ihre Vorräte gibt es eine praktische Speisekammer, die für Ordnung sorgt.
Der beheizte Wohnkeller bietet mit sechs Räumen, einem Waschraum und einem Hausanschlussraum jede Menge Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Dachboden, der bereits mit verlegten Leitungen ausgestattet ist – ideal, um zusätzlichen Raum zu schaffen.
Für die umweltbewussten Bewohner steht eine moderne Gasheizung der Firma Bosch aus dem Jahr 2022 zur Verfügung, die neueste Technik für energieeffizientes Wohnen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie-Anlage auf dem Dach für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung.
Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Besonderheiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für entspannte Stunden und Privatsphäre, während der wunderschön angelegte Garten, der komplett eingezäunt ist, ideale Bedingungen für Hundehalter bietet. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern, einem Gäste-WC und einem Bad mit Wanne, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Das ca. 770 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie auf den zwei Terrassen die Sonne genießen können.
Das Haus bietet Ihnen zudem eine Sauna, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Eine Garage und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer sicher untergebracht sind. Für Ihre Vorräte gibt es eine praktische Speisekammer, die für Ordnung sorgt.
Der beheizte Wohnkeller bietet mit sechs Räumen, einem Waschraum und einem Hausanschlussraum jede Menge Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Dachboden, der bereits mit verlegten Leitungen ausgestattet ist – ideal, um zusätzlichen Raum zu schaffen.
Für die umweltbewussten Bewohner steht eine moderne Gasheizung der Firma Bosch aus dem Jahr 2022 zur Verfügung, die neueste Technik für energieeffizientes Wohnen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie-Anlage auf dem Dach für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung.
Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Besonderheiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stade mit bester Nachbarschaft! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stade bietet Ihnen Ruhe, Platz und Lebensqualität, wie Sie in Hamburg kaum noch zu finden ist. Ideal für Pendler oder alle, die mehr Wohnraum zum fairen Preis suchen. Hier müssen Sie sich um keinen Renovierungsstau kümmern – das Haus ist in einem erstklassigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail und großem Aufwand in 2022/2023 komplett kernsaniert.
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für entspannte Stunden und Privatsphäre, während der wunderschön angelegte Garten, der komplett eingezäunt ist, ideale Bedingungen für Hundehalter bietet. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern, einem Gäste-WC und einem Bad mit Wanne, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Das ca. 770 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie auf den zwei Terrassen die Sonne genießen können.
Das Haus bietet Ihnen zudem eine Sauna, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Eine Garage und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer sicher untergebracht sind. Für Ihre Vorräte gibt es eine praktische Speisekammer, die für Ordnung sorgt.
Der beheizte Wohnkeller bietet mit sechs Räumen, einem Waschraum und einem Hausanschlussraum jede Menge Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Dachboden, der bereits mit verlegten Leitungen ausgestattet ist – ideal, um zusätzlichen Raum zu schaffen.
Für die umweltbewussten Bewohner steht eine moderne Gasheizung der Firma Bosch aus dem Jahr 2022 zur Verfügung, die neueste Technik für energieeffizientes Wohnen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie-Anlage auf dem Dach für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung.
Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Besonderheiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Die ruhige Sackgassenlage sorgt für entspannte Stunden und Privatsphäre, während der wunderschön angelegte Garten, der komplett eingezäunt ist, ideale Bedingungen für Hundehalter bietet. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern, einem Gäste-WC und einem Bad mit Wanne, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Das ca. 770 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie auf den zwei Terrassen die Sonne genießen können.
Das Haus bietet Ihnen zudem eine Sauna, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Eine Garage und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer sicher untergebracht sind. Für Ihre Vorräte gibt es eine praktische Speisekammer, die für Ordnung sorgt.
Der beheizte Wohnkeller bietet mit sechs Räumen, einem Waschraum und einem Hausanschlussraum jede Menge Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Dachboden, der bereits mit verlegten Leitungen ausgestattet ist – ideal, um zusätzlichen Raum zu schaffen.
Für die umweltbewussten Bewohner steht eine moderne Gasheizung der Firma Bosch aus dem Jahr 2022 zur Verfügung, die neueste Technik für energieeffizientes Wohnen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie-Anlage auf dem Dach für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung.
Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück – überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Besonderheiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Kosten
-
Kaufpreis769.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1968
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)770 m²
-
Nutzfläche (ca.)158 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights:
- S-Bahn-Anbindung nach Hamburg - ideal für Pendler!
- Großzügiger Garten - perfekt für Kinder oder Homeoffice im Grünen
- Offener Wohn-/Essbereich mit eingebautem Kamin
- Zusätzlicher Stellplatz
- ebenerdig mit zusätzlichem Platz im Keller... mehr lesen
- S-Bahn-Anbindung nach Hamburg - ideal für Pendler!
- Großzügiger Garten - perfekt für Kinder oder Homeoffice im Grünen
- Offener Wohn-/Essbereich mit eingebautem Kamin
- Zusätzlicher Stellplatz
- ebenerdig mit zusätzlichem Platz im Keller... mehr lesen
Highlights:
- S-Bahn-Anbindung nach Hamburg - ideal für Pendler!
- Großzügiger Garten - perfekt für Kinder oder Homeoffice im Grünen
- Offener Wohn-/Essbereich mit eingebautem Kamin
- Zusätzlicher Stellplatz
- ebenerdig mit zusätzlichem Platz im Keller und unterm Dach - ideal für jede Generation!
- Schulen, Kitas, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Warum Stade? In Hamburg zahlen Sie das Doppelte! In Stade bekommen Sie mehr Platz, mehr Ruhe und mehr Lebensqualität mit perfekter Anbindung und dennoch im Grünen! Ein topgepflegtes, rundum kernsaniertes Zuhause mit netter Nachbarschaft in ruhiger Wohnstraße - und das Ganze fußläufig zur Stader Innenstadt!
- S-Bahn-Anbindung nach Hamburg - ideal für Pendler!
- Großzügiger Garten - perfekt für Kinder oder Homeoffice im Grünen
- Offener Wohn-/Essbereich mit eingebautem Kamin
- Zusätzlicher Stellplatz
- ebenerdig mit zusätzlichem Platz im Keller und unterm Dach - ideal für jede Generation!
- Schulen, Kitas, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Warum Stade? In Hamburg zahlen Sie das Doppelte! In Stade bekommen Sie mehr Platz, mehr Ruhe und mehr Lebensqualität mit perfekter Anbindung und dennoch im Grünen! Ein topgepflegtes, rundum kernsaniertes Zuhause mit netter Nachbarschaft in ruhiger Wohnstraße - und das Ganze fußläufig zur Stader Innenstadt!
Highlights:
- S-Bahn-Anbindung nach Hamburg - ideal für Pendler!
- Großzügiger Garten - perfekt für Kinder oder Homeoffice im Grünen
- Offener Wohn-/Essbereich mit eingebautem Kamin
- Zusätzlicher Stellplatz
- ebenerdig mit zusätzlichem Platz im Keller und unterm Dach - ideal für jede Generation!
- Schulen, Kitas, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Warum Stade? In Hamburg zahlen Sie das Doppelte! In Stade bekommen Sie mehr Platz, mehr Ruhe und mehr Lebensqualität mit perfekter Anbindung und dennoch im Grünen! Ein topgepflegtes, rundum kernsaniertes Zuhause mit netter Nachbarschaft in ruhiger Wohnstraße - und das Ganze fußläufig zur Stader Innenstadt!
- S-Bahn-Anbindung nach Hamburg - ideal für Pendler!
- Großzügiger Garten - perfekt für Kinder oder Homeoffice im Grünen
- Offener Wohn-/Essbereich mit eingebautem Kamin
- Zusätzlicher Stellplatz
- ebenerdig mit zusätzlichem Platz im Keller und unterm Dach - ideal für jede Generation!
- Schulen, Kitas, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Warum Stade? In Hamburg zahlen Sie das Doppelte! In Stade bekommen Sie mehr Platz, mehr Ruhe und mehr Lebensqualität mit perfekter Anbindung und dennoch im Grünen! Ein topgepflegtes, rundum kernsaniertes Zuhause mit netter Nachbarschaft in ruhiger Wohnstraße - und das Ganze fußläufig zur Stader Innenstadt!
- Kamin
- Sauna
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage von Stade mit bester Nachbarschaft.
Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur... mehr lesen
Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage von Stade mit bester Nachbarschaft.
Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur Metropolregion Hamburg. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde.
Durch die schöne Altstadt fließt die Schwinge, welche etwa vier Kilometer nordöstlich bei Stadersand in die Elbe mündet.
Stade gehört bis heute zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Urlaubsregion Altes Land am Elbstrom und des Landkreises Stade.
Die historische Altstadt verzaubert viele Sehenswürdigkeiten aber sie besticht besonders durch ihre schönen Fachwerk- und Kaufmannshäuser. Der mittelalterliche Hansehafen war einst das wirtschaftliche Herzstück der Hansestadt. Heute lädt der Hafen zum Verweilen in die umliegenden Cafés und Restaurants mit schönen Sitzplätzen direkt am Wasser ein. Mit ihren schmalen Gassen entlang der Fußgängerzone lädt die Altstadt mit kleinen und großen Geschäften zum Bummeln ein – sie lässt keine Einkaufwünsche offen. Für kulturelle Zwecke finden Sie hier das Stadeum sowie ein Kultur- und Tagungszentrum.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Für die Autofahrer ist die Bundesstraße73 sowie die A26 in kürzester Zeit zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Rande der Altstadt uns ist somit fußläufig erreichbar. Hier fahren die Züge der Verkehrsgesellschaft Start Unterelbe mbH und bieten eine optimale Anbindung Richtung Cuxhaven als auch nach Hamburg. Die Züge der S-Bahnlinie 5 bringen Sie ebenfalls bequem nach Hamburg. In Stade befinden sich sämtliche Schulformen sowie diverse Kindergärten. Ebenso finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken und Ärzten in Stade.
Somit lässt diese Stadt keine Wünsche offen.
Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur Metropolregion Hamburg. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde.
Durch die schöne Altstadt fließt die Schwinge, welche etwa vier Kilometer nordöstlich bei Stadersand in die Elbe mündet.
Stade gehört bis heute zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Urlaubsregion Altes Land am Elbstrom und des Landkreises Stade.
Die historische Altstadt verzaubert viele Sehenswürdigkeiten aber sie besticht besonders durch ihre schönen Fachwerk- und Kaufmannshäuser. Der mittelalterliche Hansehafen war einst das wirtschaftliche Herzstück der Hansestadt. Heute lädt der Hafen zum Verweilen in die umliegenden Cafés und Restaurants mit schönen Sitzplätzen direkt am Wasser ein. Mit ihren schmalen Gassen entlang der Fußgängerzone lädt die Altstadt mit kleinen und großen Geschäften zum Bummeln ein – sie lässt keine Einkaufwünsche offen. Für kulturelle Zwecke finden Sie hier das Stadeum sowie ein Kultur- und Tagungszentrum.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Für die Autofahrer ist die Bundesstraße73 sowie die A26 in kürzester Zeit zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Rande der Altstadt uns ist somit fußläufig erreichbar. Hier fahren die Züge der Verkehrsgesellschaft Start Unterelbe mbH und bieten eine optimale Anbindung Richtung Cuxhaven als auch nach Hamburg. Die Züge der S-Bahnlinie 5 bringen Sie ebenfalls bequem nach Hamburg. In Stade befinden sich sämtliche Schulformen sowie diverse Kindergärten. Ebenso finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken und Ärzten in Stade.
Somit lässt diese Stadt keine Wünsche offen.
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage von Stade mit bester Nachbarschaft.
Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur Metropolregion Hamburg. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde.
Durch die schöne Altstadt fließt die Schwinge, welche etwa vier Kilometer nordöstlich bei Stadersand in die Elbe mündet.
Stade gehört bis heute zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Urlaubsregion Altes Land am Elbstrom und des Landkreises Stade.
Die historische Altstadt verzaubert viele Sehenswürdigkeiten aber sie besticht besonders durch ihre schönen Fachwerk- und Kaufmannshäuser. Der mittelalterliche Hansehafen war einst das wirtschaftliche Herzstück der Hansestadt. Heute lädt der Hafen zum Verweilen in die umliegenden Cafés und Restaurants mit schönen Sitzplätzen direkt am Wasser ein. Mit ihren schmalen Gassen entlang der Fußgängerzone lädt die Altstadt mit kleinen und großen Geschäften zum Bummeln ein – sie lässt keine Einkaufwünsche offen. Für kulturelle Zwecke finden Sie hier das Stadeum sowie ein Kultur- und Tagungszentrum.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Für die Autofahrer ist die Bundesstraße73 sowie die A26 in kürzester Zeit zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Rande der Altstadt uns ist somit fußläufig erreichbar. Hier fahren die Züge der Verkehrsgesellschaft Start Unterelbe mbH und bieten eine optimale Anbindung Richtung Cuxhaven als auch nach Hamburg. Die Züge der S-Bahnlinie 5 bringen Sie ebenfalls bequem nach Hamburg. In Stade befinden sich sämtliche Schulformen sowie diverse Kindergärten. Ebenso finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken und Ärzten in Stade.
Somit lässt diese Stadt keine Wünsche offen.
Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur Metropolregion Hamburg. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde.
Durch die schöne Altstadt fließt die Schwinge, welche etwa vier Kilometer nordöstlich bei Stadersand in die Elbe mündet.
Stade gehört bis heute zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Urlaubsregion Altes Land am Elbstrom und des Landkreises Stade.
Die historische Altstadt verzaubert viele Sehenswürdigkeiten aber sie besticht besonders durch ihre schönen Fachwerk- und Kaufmannshäuser. Der mittelalterliche Hansehafen war einst das wirtschaftliche Herzstück der Hansestadt. Heute lädt der Hafen zum Verweilen in die umliegenden Cafés und Restaurants mit schönen Sitzplätzen direkt am Wasser ein. Mit ihren schmalen Gassen entlang der Fußgängerzone lädt die Altstadt mit kleinen und großen Geschäften zum Bummeln ein – sie lässt keine Einkaufwünsche offen. Für kulturelle Zwecke finden Sie hier das Stadeum sowie ein Kultur- und Tagungszentrum.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Für die Autofahrer ist die Bundesstraße73 sowie die A26 in kürzester Zeit zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Rande der Altstadt uns ist somit fußläufig erreichbar. Hier fahren die Züge der Verkehrsgesellschaft Start Unterelbe mbH und bieten eine optimale Anbindung Richtung Cuxhaven als auch nach Hamburg. Die Züge der S-Bahnlinie 5 bringen Sie ebenfalls bequem nach Hamburg. In Stade befinden sich sämtliche Schulformen sowie diverse Kindergärten. Ebenso finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken und Ärzten in Stade.
Somit lässt diese Stadt keine Wünsche offen.
Stade Deutschland (21682)
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Sonstiges
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Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
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Ansprechpartner
Frau Tara Willhausen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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