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immobilie1-ID: 32174905 | Anbieter-ID: 1224
Wohnen auf einer Ebene! Gestalten Sie jetzt Ihren Wohntraum.
259.000 €
Kaufpreis
109,43 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses grundsolide und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 569 m² großen Grundstück in zweiter Reihe errichtet – ruhig gelegen und doch zentral erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem geschützt im Carport, zusätzlich stehen direkt...
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Dieses grundsolide und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 569 m² großen Grundstück in zweiter Reihe errichtet – ruhig gelegen und doch zentral erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem geschützt im Carport, zusätzlich stehen direkt davor noch drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Von dort führt Sie der Weg durch den liebevoll angelegten Vorgarten zum Hauseingang der Immobilie.
Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Windfang, von dem aus Sie das Gäste-WC erreichen – ideal für Ihre Besucher. Schon hier spürt man die Einladung zum Wohlfühlen, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Das Haus überzeugt durch einen harmonischen und gut durchdachten Grundriss, der das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein Leben ohne Treppen schätzen.
Rechts gelangen Sie in die gemütliche Küche, die direkt an das ca. 11 m² große Esszimmer anschließt. Hier genießen Sie Ihre Mahlzeiten im kleinen Kreis – oder Sie gestalten diesen Bereich nach Wunsch zu einem offenen Koch- und Essbereich um. Ein charmanter Rundbogen führt Sie anschließend in das Herzstück des Hauses: das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Ein großes Panoramafenster lässt viel Licht herein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und auf die Terrasse – ein Raum voller Atmosphäre, der Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lässt.
Vom Flur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide sind nahezu gleich groß, gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie das ca. 16 m² große Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Dank der Außenjalousien im gesamten Haus lassen sich alle Räume angenehm abdunkeln – für erholsame Stunden zu jeder Tageszeit.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen sowohl der Dachboden als auch der gepflegte Teilkeller zur Verfügung. Hier finden Sie einen großen, gefliesten Wasch- und Trockenkeller, einen praktischen Werkraum, einen Vorratsraum und den Heizungskeller.
Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1988, wurde 2003 mit einem neuen Brenner ausgestattet und 2008 durch neue Öltanks ergänzt.
Ein besonderes Plus: Durch das Schließen des Durchgangs zum Esszimmer ließe sich mit geringem Aufwand ein fünftes Zimmer realisieren. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt: Eine gepflasterte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die kleinen Grünflächen rund ums Haus das Bild abrunden. Der Vorgarten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – ein Ort, an dem man sich einfach wohlfühlt.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen!
Der Energieausweis ist beantragt.
Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Windfang, von dem aus Sie das Gäste-WC erreichen – ideal für Ihre Besucher. Schon hier spürt man die Einladung zum Wohlfühlen, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Das Haus überzeugt durch einen harmonischen und gut durchdachten Grundriss, der das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein Leben ohne Treppen schätzen.
Rechts gelangen Sie in die gemütliche Küche, die direkt an das ca. 11 m² große Esszimmer anschließt. Hier genießen Sie Ihre Mahlzeiten im kleinen Kreis – oder Sie gestalten diesen Bereich nach Wunsch zu einem offenen Koch- und Essbereich um. Ein charmanter Rundbogen führt Sie anschließend in das Herzstück des Hauses: das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Ein großes Panoramafenster lässt viel Licht herein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und auf die Terrasse – ein Raum voller Atmosphäre, der Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lässt.
Vom Flur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide sind nahezu gleich groß, gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie das ca. 16 m² große Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Dank der Außenjalousien im gesamten Haus lassen sich alle Räume angenehm abdunkeln – für erholsame Stunden zu jeder Tageszeit.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen sowohl der Dachboden als auch der gepflegte Teilkeller zur Verfügung. Hier finden Sie einen großen, gefliesten Wasch- und Trockenkeller, einen praktischen Werkraum, einen Vorratsraum und den Heizungskeller.
Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1988, wurde 2003 mit einem neuen Brenner ausgestattet und 2008 durch neue Öltanks ergänzt.
Ein besonderes Plus: Durch das Schließen des Durchgangs zum Esszimmer ließe sich mit geringem Aufwand ein fünftes Zimmer realisieren. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt: Eine gepflasterte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die kleinen Grünflächen rund ums Haus das Bild abrunden. Der Vorgarten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – ein Ort, an dem man sich einfach wohlfühlt.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen!
Der Energieausweis ist beantragt.
Dieses grundsolide und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 569 m² großen Grundstück in zweiter Reihe errichtet – ruhig gelegen und doch zentral erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem geschützt im Carport, zusätzlich stehen direkt davor noch drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Von dort führt Sie der Weg durch den liebevoll angelegten Vorgarten zum Hauseingang der Immobilie.
Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Windfang, von dem aus Sie das Gäste-WC erreichen – ideal für Ihre Besucher. Schon hier spürt man die Einladung zum Wohlfühlen, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Das Haus überzeugt durch einen harmonischen und gut durchdachten Grundriss, der das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein Leben ohne Treppen schätzen.
Rechts gelangen Sie in die gemütliche Küche, die direkt an das ca. 11 m² große Esszimmer anschließt. Hier genießen Sie Ihre Mahlzeiten im kleinen Kreis – oder Sie gestalten diesen Bereich nach Wunsch zu einem offenen Koch- und Essbereich um. Ein charmanter Rundbogen führt Sie anschließend in das Herzstück des Hauses: das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Ein großes Panoramafenster lässt viel Licht herein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und auf die Terrasse – ein Raum voller Atmosphäre, der Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lässt.
Vom Flur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide sind nahezu gleich groß, gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie das ca. 16 m² große Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Dank der Außenjalousien im gesamten Haus lassen sich alle Räume angenehm abdunkeln – für erholsame Stunden zu jeder Tageszeit.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen sowohl der Dachboden als auch der gepflegte Teilkeller zur Verfügung. Hier finden Sie einen großen, gefliesten Wasch- und Trockenkeller, einen praktischen Werkraum, einen Vorratsraum und den Heizungskeller.
Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1988, wurde 2003 mit einem neuen Brenner ausgestattet und 2008 durch neue Öltanks ergänzt.
Ein besonderes Plus: Durch das Schließen des Durchgangs zum Esszimmer ließe sich mit geringem Aufwand ein fünftes Zimmer realisieren. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt: Eine gepflasterte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die kleinen Grünflächen rund ums Haus das Bild abrunden. Der Vorgarten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – ein Ort, an dem man sich einfach wohlfühlt.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen!
Der Energieausweis ist beantragt.
Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Windfang, von dem aus Sie das Gäste-WC erreichen – ideal für Ihre Besucher. Schon hier spürt man die Einladung zum Wohlfühlen, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Das Haus überzeugt durch einen harmonischen und gut durchdachten Grundriss, der das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein Leben ohne Treppen schätzen.
Rechts gelangen Sie in die gemütliche Küche, die direkt an das ca. 11 m² große Esszimmer anschließt. Hier genießen Sie Ihre Mahlzeiten im kleinen Kreis – oder Sie gestalten diesen Bereich nach Wunsch zu einem offenen Koch- und Essbereich um. Ein charmanter Rundbogen führt Sie anschließend in das Herzstück des Hauses: das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Ein großes Panoramafenster lässt viel Licht herein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und auf die Terrasse – ein Raum voller Atmosphäre, der Ihren individuellen Wohnträumen freien Lauf lässt.
Vom Flur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide sind nahezu gleich groß, gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie das ca. 16 m² große Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Dank der Außenjalousien im gesamten Haus lassen sich alle Räume angenehm abdunkeln – für erholsame Stunden zu jeder Tageszeit.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen sowohl der Dachboden als auch der gepflegte Teilkeller zur Verfügung. Hier finden Sie einen großen, gefliesten Wasch- und Trockenkeller, einen praktischen Werkraum, einen Vorratsraum und den Heizungskeller.
Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1988, wurde 2003 mit einem neuen Brenner ausgestattet und 2008 durch neue Öltanks ergänzt.
Ein besonderes Plus: Durch das Schließen des Durchgangs zum Esszimmer ließe sich mit geringem Aufwand ein fünftes Zimmer realisieren. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt: Eine gepflasterte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die kleinen Grünflächen rund ums Haus das Bild abrunden. Der Vorgarten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – ein Ort, an dem man sich einfach wohlfühlt.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen!
Der Energieausweis ist beantragt.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)109,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)569 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- solide Bauweise
- Fenster größtenteils aus 2018
- Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2003/ Öltanks aus 2008 4x 750l)
- Elektrik aus dem Baujahr
- durchdachter, barrierearmer Grundriss
- gepflegter Kellerbereich
- Carport und zusätzlich 3 Stellplätze vor dem... mehr lesen
- Fenster größtenteils aus 2018
- Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2003/ Öltanks aus 2008 4x 750l)
- Elektrik aus dem Baujahr
- durchdachter, barrierearmer Grundriss
- gepflegter Kellerbereich
- Carport und zusätzlich 3 Stellplätze vor dem... mehr lesen
- solide Bauweise
- Fenster größtenteils aus 2018
- Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2003/ Öltanks aus 2008 4x 750l)
- Elektrik aus dem Baujahr
- durchdachter, barrierearmer Grundriss
- gepflegter Kellerbereich
- Carport und zusätzlich 3 Stellplätze vor dem Haus
- Außenjalousien
- gemütliche Terrasse
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fenster größtenteils aus 2018
- Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2003/ Öltanks aus 2008 4x 750l)
- Elektrik aus dem Baujahr
- durchdachter, barrierearmer Grundriss
- gepflegter Kellerbereich
- Carport und zusätzlich 3 Stellplätze vor dem Haus
- Außenjalousien
- gemütliche Terrasse
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- solide Bauweise
- Fenster größtenteils aus 2018
- Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2003/ Öltanks aus 2008 4x 750l)
- Elektrik aus dem Baujahr
- durchdachter, barrierearmer Grundriss
- gepflegter Kellerbereich
- Carport und zusätzlich 3 Stellplätze vor dem Haus
- Außenjalousien
- gemütliche Terrasse
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fenster größtenteils aus 2018
- Öl-Zentralheizung (Brenner aus 2003/ Öltanks aus 2008 4x 750l)
- Elektrik aus dem Baujahr
- durchdachter, barrierearmer Grundriss
- gepflegter Kellerbereich
- Carport und zusätzlich 3 Stellplätze vor dem Haus
- Außenjalousien
- gemütliche Terrasse
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Horneburg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Stade. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Horneburg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Stade. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und decken alles ab, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung zur Autobahn A26 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum S-Bahn-Anschluss „Horneburg“ mit HVV-Anbindung nach Hamburg, der in nur ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Gerade für Hamburg-Pendler oder „Hamburg-Aussteiger“ stellt dies ein starkes Argument für diese Immobilie dar.
Horneburg selbst bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler eine ausgezeichnete Mobilität genießen. Insgesamt zeichnet sich Horneburg durch eine hohe Lebensqualität aus – hier finden Sie sowohl Ruhe als auch die notwendige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung zur Autobahn A26 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum S-Bahn-Anschluss „Horneburg“ mit HVV-Anbindung nach Hamburg, der in nur ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Gerade für Hamburg-Pendler oder „Hamburg-Aussteiger“ stellt dies ein starkes Argument für diese Immobilie dar.
Horneburg selbst bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler eine ausgezeichnete Mobilität genießen. Insgesamt zeichnet sich Horneburg durch eine hohe Lebensqualität aus – hier finden Sie sowohl Ruhe als auch die notwendige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Horneburg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Stade. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und decken alles ab, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem finden Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung zur Autobahn A26 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum S-Bahn-Anschluss „Horneburg“ mit HVV-Anbindung nach Hamburg, der in nur ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Gerade für Hamburg-Pendler oder „Hamburg-Aussteiger“ stellt dies ein starkes Argument für diese Immobilie dar.
Horneburg selbst bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler eine ausgezeichnete Mobilität genießen. Insgesamt zeichnet sich Horneburg durch eine hohe Lebensqualität aus – hier finden Sie sowohl Ruhe als auch die notwendige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten.
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Horneburg Deutschland (21640)
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Sonstiges
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Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
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Ansprechpartner
Firma Mandy Brockelmann
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Schölischer Straße 5,
21682 Stade
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Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
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Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
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