immobilie1-ID: 31524467 | Anbieter-ID: 1035494
Exklusiver Neubau, Neu Wulmstorf, ca. 9.114 m² Hallenfläche mit Büro, Rampen
Auf Anfrage
Preis
9.231 m²
Gesamtfläche
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.591 m² Gebäudefläche.
Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein.
Early Access kann für diese Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
Un... mehr lesen
Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein.
Early Access kann für diese Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.591 m² Gebäudefläche.
Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein.
Early Access kann für diese Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
Unit 1: (Early access im Dezember 2024 möglich)
-Halle: ca. 9.114 m²
-Büro- und Sozialfläche: ca. 136 m²
-Mezzanine: ca. 611 m²
Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein.
Early Access kann für diese Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
Unit 1: (Early access im Dezember 2024 möglich)
-Halle: ca. 9.114 m²
-Büro- und Sozialfläche: ca. 136 m²
-Mezzanine: ca. 611 m²
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.591 m² Gebäudefläche.
Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein.
Early Access kann für diese Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
Unit 1: (Early access im Dezember 2024 möglich)
-Halle: ca. 9.114 m²
-Büro- und Sozialfläche: ca. 136 m²
-Mezzanine: ca. 611 m²
Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein.
Early Access kann für diese Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
Unit 1: (Early access im Dezember 2024 möglich)
-Halle: ca. 9.114 m²
-Büro- und Sozialfläche: ca. 136 m²
-Mezzanine: ca. 611 m²
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Gesamtfläche (ca.)9.231 m²
-
Nutzfläche (ca.)9.231 m²
Ausstattung
NACHHALTIGE ASPEKTE
- Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
- Ladestationen für Elektro-Pkw
- Nachhaltiges Begrünungskonzept mit begrünten Dächern
- DGNB Platin und DGNB klimapositiv angestrebt
BÜRO
- je Mieteinheit 1 EG-Büro (ca. 150 m² inkl.... mehr lesen
- Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
- Ladestationen für Elektro-Pkw
- Nachhaltiges Begrünungskonzept mit begrünten Dächern
- DGNB Platin und DGNB klimapositiv angestrebt
BÜRO
- je Mieteinheit 1 EG-Büro (ca. 150 m² inkl.... mehr lesen
NACHHALTIGE ASPEKTE
- Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
- Ladestationen für Elektro-Pkw
- Nachhaltiges Begrünungskonzept mit begrünten Dächern
- DGNB Platin und DGNB klimapositiv angestrebt
BÜRO
- je Mieteinheit 1 EG-Büro (ca. 150 m² inkl. Sanitärbereich und Fahreranmeldung)
- Mezzaninebüro auf Mieterwunsch
VERSORGUNG
- Strom- und Wasseranschluss je Mieteinheit
- Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A
- Hallenheizung über VRF-Systeme
- Büroheizung über Wärmepumpensystem
TORE
- Jede Einheit des Gebäudes verfügt über 1 Sektionaltor (3 m B x 4,2 m H) für die ebenerdige Andienung sowie
- 1 Verladerampe mit Verladetoren (3 m x 3 m) und elektro-hydraulischer Überladebrücke pro 1.000 m² Hallenfläche
HALLENHÖHE
- 12 m Unterkante Binder (UKB)
HALLENBODEN
- Stahlfaserbetonplatte
- 50 kN / m² (5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 75 kN
FENSTER
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
BELEUCHTUNG
- Intelligente LED-Beleuchtungssysteme
SONSTIGES
- WGK 1-3 vorhanden
- Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
- Ladestationen für Elektro-Pkw
- Nachhaltiges Begrünungskonzept mit begrünten Dächern
- DGNB Platin und DGNB klimapositiv angestrebt
BÜRO
- je Mieteinheit 1 EG-Büro (ca. 150 m² inkl. Sanitärbereich und Fahreranmeldung)
- Mezzaninebüro auf Mieterwunsch
VERSORGUNG
- Strom- und Wasseranschluss je Mieteinheit
- Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A
- Hallenheizung über VRF-Systeme
- Büroheizung über Wärmepumpensystem
TORE
- Jede Einheit des Gebäudes verfügt über 1 Sektionaltor (3 m B x 4,2 m H) für die ebenerdige Andienung sowie
- 1 Verladerampe mit Verladetoren (3 m x 3 m) und elektro-hydraulischer Überladebrücke pro 1.000 m² Hallenfläche
HALLENHÖHE
- 12 m Unterkante Binder (UKB)
HALLENBODEN
- Stahlfaserbetonplatte
- 50 kN / m² (5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 75 kN
FENSTER
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
BELEUCHTUNG
- Intelligente LED-Beleuchtungssysteme
SONSTIGES
- WGK 1-3 vorhanden
NACHHALTIGE ASPEKTE
- Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
- Ladestationen für Elektro-Pkw
- Nachhaltiges Begrünungskonzept mit begrünten Dächern
- DGNB Platin und DGNB klimapositiv angestrebt
BÜRO
- je Mieteinheit 1 EG-Büro (ca. 150 m² inkl. Sanitärbereich und Fahreranmeldung)
- Mezzaninebüro auf Mieterwunsch
VERSORGUNG
- Strom- und Wasseranschluss je Mieteinheit
- Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A
- Hallenheizung über VRF-Systeme
- Büroheizung über Wärmepumpensystem
TORE
- Jede Einheit des Gebäudes verfügt über 1 Sektionaltor (3 m B x 4,2 m H) für die ebenerdige Andienung sowie
- 1 Verladerampe mit Verladetoren (3 m x 3 m) und elektro-hydraulischer Überladebrücke pro 1.000 m² Hallenfläche
HALLENHÖHE
- 12 m Unterkante Binder (UKB)
HALLENBODEN
- Stahlfaserbetonplatte
- 50 kN / m² (5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 75 kN
FENSTER
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
BELEUCHTUNG
- Intelligente LED-Beleuchtungssysteme
SONSTIGES
- WGK 1-3 vorhanden
- Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
- Ladestationen für Elektro-Pkw
- Nachhaltiges Begrünungskonzept mit begrünten Dächern
- DGNB Platin und DGNB klimapositiv angestrebt
BÜRO
- je Mieteinheit 1 EG-Büro (ca. 150 m² inkl. Sanitärbereich und Fahreranmeldung)
- Mezzaninebüro auf Mieterwunsch
VERSORGUNG
- Strom- und Wasseranschluss je Mieteinheit
- Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A
- Hallenheizung über VRF-Systeme
- Büroheizung über Wärmepumpensystem
TORE
- Jede Einheit des Gebäudes verfügt über 1 Sektionaltor (3 m B x 4,2 m H) für die ebenerdige Andienung sowie
- 1 Verladerampe mit Verladetoren (3 m x 3 m) und elektro-hydraulischer Überladebrücke pro 1.000 m² Hallenfläche
HALLENHÖHE
- 12 m Unterkante Binder (UKB)
HALLENBODEN
- Stahlfaserbetonplatte
- 50 kN / m² (5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 75 kN
FENSTER
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
BELEUCHTUNG
- Intelligente LED-Beleuchtungssysteme
SONSTIGES
- WGK 1-3 vorhanden
- Rampe
Lage
Die Gemeinde Neu Wulmstorf liegt im Südwesten unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs und dehnt sich mit einem Gemeindegebiet von ca. 56 km² von Osten nach Westen zwischen Hamburg und Buxtehude, von Nord nach Süd zwischen Moor und Geest aus.
Entfernun... mehr lesen
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Die Gemeinde Neu Wulmstorf liegt im Südwesten unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs und dehnt sich mit einem Gemeindegebiet von ca. 56 km² von Osten nach Westen zwischen Hamburg und Buxtehude, von Nord nach Süd zwischen Moor und Geest aus.
Entfernungen:
- Autobahn A1: ca. 12 km
- Autobahn A7: ca. 11 km
- Autobahn A26: ca. 4 km (ab 2025)
- Bundesstraße B72: ca. 1 km
- Hamburger Hafen: ca. 15 km
- Hamburger Flughafen: ca. 40 km
- Hamburger Rathaus: ca. 31 km
- ÖPNV: S-Bahn Station Neu Wulmstorf ca. 2 km
Entfernungen:
- Autobahn A1: ca. 12 km
- Autobahn A7: ca. 11 km
- Autobahn A26: ca. 4 km (ab 2025)
- Bundesstraße B72: ca. 1 km
- Hamburger Hafen: ca. 15 km
- Hamburger Flughafen: ca. 40 km
- Hamburger Rathaus: ca. 31 km
- ÖPNV: S-Bahn Station Neu Wulmstorf ca. 2 km
Die Gemeinde Neu Wulmstorf liegt im Südwesten unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs und dehnt sich mit einem Gemeindegebiet von ca. 56 km² von Osten nach Westen zwischen Hamburg und Buxtehude, von Nord nach Süd zwischen Moor und Geest aus.
Entfernungen:
- Autobahn A1: ca. 12 km
- Autobahn A7: ca. 11 km
- Autobahn A26: ca. 4 km (ab 2025)
- Bundesstraße B72: ca. 1 km
- Hamburger Hafen: ca. 15 km
- Hamburger Flughafen: ca. 40 km
- Hamburger Rathaus: ca. 31 km
- ÖPNV: S-Bahn Station Neu Wulmstorf ca. 2 km
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- Autobahn A1: ca. 12 km
- Autobahn A7: ca. 11 km
- Autobahn A26: ca. 4 km (ab 2025)
- Bundesstraße B72: ca. 1 km
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- Hamburger Flughafen: ca. 40 km
- Hamburger Rathaus: ca. 31 km
- ÖPNV: S-Bahn Station Neu Wulmstorf ca. 2 km
Neu Wulmstorf Deutschland (21629)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um... mehr lesen
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
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Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Imken
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstraße 21,
20097 Hamburg
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Gotenstr. 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
+49(40) 5 48 08 57-0
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstr. 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 54808570
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