immobilie1-ID: 32356411 | Anbieter-ID: 173661
Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Stellplatz in Buxtehude
159.000 €
Kaufpreis
43,27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buxtehude repräsentiert eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und privater Rückzugsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 43,27 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes...
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Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buxtehude repräsentiert eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und privater Rückzugsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 43,27 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das insbesondere für Singles, Paare oder Kapitalanleger konzipiert wurde, die Wert auf eine effiziente Nutzung des Wohnraums legen. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und gewährt einen entspannten Blick ins Grüne, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage, da sie frei verkauft wird und somit keine Bindungen an bestehende Mietverträge bestehen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der ganzjährig genutzt werden kann und eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1992, die durch ihre solide Bauweise und kontinuierliche Instandhaltung überzeugt. Die Anlage präsentiert sich in einem guten Zustand, was die Attraktivität der Wohnung weiter steigert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der ganzjährig genutzt werden kann und eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1992, die durch ihre solide Bauweise und kontinuierliche Instandhaltung überzeugt. Die Anlage präsentiert sich in einem guten Zustand, was die Attraktivität der Wohnung weiter steigert.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Buxtehude repräsentiert eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und privater Rückzugsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 43,27 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das insbesondere für Singles, Paare oder Kapitalanleger konzipiert wurde, die Wert auf eine effiziente Nutzung des Wohnraums legen. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und gewährt einen entspannten Blick ins Grüne, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage, da sie frei verkauft wird und somit keine Bindungen an bestehende Mietverträge bestehen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der ganzjährig genutzt werden kann und eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1992, die durch ihre solide Bauweise und kontinuierliche Instandhaltung überzeugt. Die Anlage präsentiert sich in einem guten Zustand, was die Attraktivität der Wohnung weiter steigert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der ganzjährig genutzt werden kann und eine ruhige, grüne Umgebung bietet. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1992, die durch ihre solide Bauweise und kontinuierliche Instandhaltung überzeugt. Die Anlage präsentiert sich in einem guten Zustand, was die Attraktivität der Wohnung weiter steigert.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat123 €
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Käuferprovision2,975 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)43,27 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität vereint. Die moderne Einbauküche ist zweckmäßig eingerichtet und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer...
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Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität vereint. Die moderne Einbauküche ist zweckmäßig eingerichtet und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit weißen Fliesen ausgestattet, die für eine saubere und helle Optik sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, was insbesondere in einer 1-Zimmer-Wohnung von großem Vorteil ist.
Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und garantiert somit ein angenehmes Wohnklima in den kälteren Monaten. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort für Autofahrer.
Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und garantiert somit ein angenehmes Wohnklima in den kälteren Monaten. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort für Autofahrer.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität vereint. Die moderne Einbauküche ist zweckmäßig eingerichtet und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit weißen Fliesen ausgestattet, die für eine saubere und helle Optik sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, was insbesondere in einer 1-Zimmer-Wohnung von großem Vorteil ist.
Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und garantiert somit ein angenehmes Wohnklima in den kälteren Monaten. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort für Autofahrer.
Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und garantiert somit ein angenehmes Wohnklima in den kälteren Monaten. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort für Autofahrer.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen von Buxtehude, einer der beliebtesten und lebenswertesten Städte im Landkreis Stade. Buxtehude, bekannt als die „Perle des Alten Landes“,...
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Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen von Buxtehude, einer der beliebtesten und lebenswertesten Städte im Landkreis Stade. Buxtehude, bekannt als die „Perle des Alten Landes“, vereint städtisches Flair mit ländlicher Idylle und bietet eine exzellente Infrastruktur, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Senioren ideal ist.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, aber dennoch gut angebundenen Seitenstraße, die fußläufig nur wenige Minuten von der Buxtehuder Innenstadt entfernt ist. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Innenstadt Fachgeschäfte, Boutiquen, Bio-Läden und Wochenmärkte (z. B. der Wochenmarkt am Marktplatz, dienstags und freitags), die für frische regionale Produkte sorgen.
Gastronomie & Kultur: Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und lädt zum Verweilen ein.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte, Apotheken und das Elbe Klinikum Buxtehude (ein modernes Krankenhaus mit breitem Behandlungsspektrum) sind in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Buslinien der KVG Stade (z. B. Linie 2007 Richtung Stade/Hamburg) halten in unmittelbarer Nähe, sodass auch pendelnde Berufstätige oder Studierende schnell und unkompliziert ans Ziel kommen. Der Bahnhof Buxtehude (mit Regionalbahn-Anbindung nach Hamburg, Stade und Cuxhaven) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen (z. B. Grundschule Altkloster) und weiterführende Schulen (z. B. Gymnasium Buxtehude oder Halepaghen-Schule) sind in kurzer Entfernung situiert, was die Wohnung auch für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Freizeit & Erholung: Der Stadtpark Buxtehude mit seinen Spazierwegen, Spielplätzen und dem idyllischen Mühlenteich liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Schwimmbäder (z. B. Hallenbad Buxtehude) und Sportvereine.
Buxtehude selbst ist eine wirtschaftlich starke und wachsende Stadt mit einer niedrigen Arbeitslosenquote und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg (ca. 35 km) und Stade (ca. 20 km), sodass sowohl das städtische Angebot der Metropolregion Hamburg als auch die ruhige Atmosphäre des Alten Landes schnell erreichbar sind. Die A1 und A26 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, was Pendler besonders schätzen.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer mischgenutzten, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft mit Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und viel Grün. Der Blick ins Grüne vom Balkon aus unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie, die trotz ihrer zentralen Lage eine private und entspannte Atmosphäre bietet.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, aber dennoch gut angebundenen Seitenstraße, die fußläufig nur wenige Minuten von der Buxtehuder Innenstadt entfernt ist. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Innenstadt Fachgeschäfte, Boutiquen, Bio-Läden und Wochenmärkte (z. B. der Wochenmarkt am Marktplatz, dienstags und freitags), die für frische regionale Produkte sorgen.
Gastronomie & Kultur: Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und lädt zum Verweilen ein.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte, Apotheken und das Elbe Klinikum Buxtehude (ein modernes Krankenhaus mit breitem Behandlungsspektrum) sind in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Buslinien der KVG Stade (z. B. Linie 2007 Richtung Stade/Hamburg) halten in unmittelbarer Nähe, sodass auch pendelnde Berufstätige oder Studierende schnell und unkompliziert ans Ziel kommen. Der Bahnhof Buxtehude (mit Regionalbahn-Anbindung nach Hamburg, Stade und Cuxhaven) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen (z. B. Grundschule Altkloster) und weiterführende Schulen (z. B. Gymnasium Buxtehude oder Halepaghen-Schule) sind in kurzer Entfernung situiert, was die Wohnung auch für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Freizeit & Erholung: Der Stadtpark Buxtehude mit seinen Spazierwegen, Spielplätzen und dem idyllischen Mühlenteich liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Schwimmbäder (z. B. Hallenbad Buxtehude) und Sportvereine.
Buxtehude selbst ist eine wirtschaftlich starke und wachsende Stadt mit einer niedrigen Arbeitslosenquote und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg (ca. 35 km) und Stade (ca. 20 km), sodass sowohl das städtische Angebot der Metropolregion Hamburg als auch die ruhige Atmosphäre des Alten Landes schnell erreichbar sind. Die A1 und A26 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, was Pendler besonders schätzen.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer mischgenutzten, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft mit Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und viel Grün. Der Blick ins Grüne vom Balkon aus unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie, die trotz ihrer zentralen Lage eine private und entspannte Atmosphäre bietet.
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen von Buxtehude, einer der beliebtesten und lebenswertesten Städte im Landkreis Stade. Buxtehude, bekannt als die „Perle des Alten Landes“, vereint städtisches Flair mit ländlicher Idylle und bietet eine exzellente Infrastruktur, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Senioren ideal ist.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, aber dennoch gut angebundenen Seitenstraße, die fußläufig nur wenige Minuten von der Buxtehuder Innenstadt entfernt ist. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Innenstadt Fachgeschäfte, Boutiquen, Bio-Läden und Wochenmärkte (z. B. der Wochenmarkt am Marktplatz, dienstags und freitags), die für frische regionale Produkte sorgen.
Gastronomie & Kultur: Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und lädt zum Verweilen ein.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte, Apotheken und das Elbe Klinikum Buxtehude (ein modernes Krankenhaus mit breitem Behandlungsspektrum) sind in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Buslinien der KVG Stade (z. B. Linie 2007 Richtung Stade/Hamburg) halten in unmittelbarer Nähe, sodass auch pendelnde Berufstätige oder Studierende schnell und unkompliziert ans Ziel kommen. Der Bahnhof Buxtehude (mit Regionalbahn-Anbindung nach Hamburg, Stade und Cuxhaven) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen (z. B. Grundschule Altkloster) und weiterführende Schulen (z. B. Gymnasium Buxtehude oder Halepaghen-Schule) sind in kurzer Entfernung situiert, was die Wohnung auch für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Freizeit & Erholung: Der Stadtpark Buxtehude mit seinen Spazierwegen, Spielplätzen und dem idyllischen Mühlenteich liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Schwimmbäder (z. B. Hallenbad Buxtehude) und Sportvereine.
Buxtehude selbst ist eine wirtschaftlich starke und wachsende Stadt mit einer niedrigen Arbeitslosenquote und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg (ca. 35 km) und Stade (ca. 20 km), sodass sowohl das städtische Angebot der Metropolregion Hamburg als auch die ruhige Atmosphäre des Alten Landes schnell erreichbar sind. Die A1 und A26 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, was Pendler besonders schätzen.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer mischgenutzten, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft mit Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und viel Grün. Der Blick ins Grüne vom Balkon aus unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie, die trotz ihrer zentralen Lage eine private und entspannte Atmosphäre bietet.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, aber dennoch gut angebundenen Seitenstraße, die fußläufig nur wenige Minuten von der Buxtehuder Innenstadt entfernt ist. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Innenstadt Fachgeschäfte, Boutiquen, Bio-Läden und Wochenmärkte (z. B. der Wochenmarkt am Marktplatz, dienstags und freitags), die für frische regionale Produkte sorgen.
Gastronomie & Kultur: Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés, Restaurants und lädt zum Verweilen ein.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Fachärzte, Apotheken und das Elbe Klinikum Buxtehude (ein modernes Krankenhaus mit breitem Behandlungsspektrum) sind in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Buslinien der KVG Stade (z. B. Linie 2007 Richtung Stade/Hamburg) halten in unmittelbarer Nähe, sodass auch pendelnde Berufstätige oder Studierende schnell und unkompliziert ans Ziel kommen. Der Bahnhof Buxtehude (mit Regionalbahn-Anbindung nach Hamburg, Stade und Cuxhaven) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen (z. B. Grundschule Altkloster) und weiterführende Schulen (z. B. Gymnasium Buxtehude oder Halepaghen-Schule) sind in kurzer Entfernung situiert, was die Wohnung auch für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Freizeit & Erholung: Der Stadtpark Buxtehude mit seinen Spazierwegen, Spielplätzen und dem idyllischen Mühlenteich liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Schwimmbäder (z. B. Hallenbad Buxtehude) und Sportvereine.
Buxtehude selbst ist eine wirtschaftlich starke und wachsende Stadt mit einer niedrigen Arbeitslosenquote und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg (ca. 35 km) und Stade (ca. 20 km), sodass sowohl das städtische Angebot der Metropolregion Hamburg als auch die ruhige Atmosphäre des Alten Landes schnell erreichbar sind. Die A1 und A26 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, was Pendler besonders schätzen.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer mischgenutzten, aber dennoch ruhigen Nachbarschaft mit Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und viel Grün. Der Blick ins Grüne vom Balkon aus unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie, die trotz ihrer zentralen Lage eine private und entspannte Atmosphäre bietet.
Buxtehude Deutschland (21614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage zu erwerben, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage zu erwerben, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Ansprechpartner
Jens Borchers
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
041417976726
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141 797670
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