immobilie1-ID: 32100961 | Anbieter-ID: 155987NI
Modernisierte Maisonette mit Loggia und Garage in Bahnhofsnähe
349.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In begehrter Lage von Buxtehude erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Das 1960 erbaute Objekt wurde 2018 kernsaniert und verbindet den Charakter eines gepflegten Bestandsbaus mit modernem...
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In begehrter Lage von Buxtehude erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Das 1960 erbaute Objekt wurde 2018 kernsaniert und verbindet den Charakter eines gepflegten Bestandsbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster in allen Räumen zusätzlich unterstrichen wird. Der hochwertige Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und pflegeleichte Oberflächen.
Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitgemäß gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche – ideal für entspannte Momente. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Garagenstellplatz, der den Komfort abrundet.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitieren Sie hier von optimalen Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Zuhause bietet.
Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine attraktive Lage und modernen Wohnkomfort – ein echtes Wohlfühlpaket in Buxtehude.
Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitgemäß gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche – ideal für entspannte Momente. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Garagenstellplatz, der den Komfort abrundet.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitieren Sie hier von optimalen Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Zuhause bietet.
Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine attraktive Lage und modernen Wohnkomfort – ein echtes Wohlfühlpaket in Buxtehude.
In begehrter Lage von Buxtehude erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Das 1960 erbaute Objekt wurde 2018 kernsaniert und verbindet den Charakter eines gepflegten Bestandsbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster in allen Räumen zusätzlich unterstrichen wird. Der hochwertige Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und pflegeleichte Oberflächen.
Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitgemäß gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche – ideal für entspannte Momente. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Garagenstellplatz, der den Komfort abrundet.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitieren Sie hier von optimalen Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Zuhause bietet.
Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine attraktive Lage und modernen Wohnkomfort – ein echtes Wohlfühlpaket in Buxtehude.
Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitgemäß gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche – ideal für entspannte Momente. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Garagenstellplatz, der den Komfort abrundet.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitieren Sie hier von optimalen Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Zuhause bietet.
Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine attraktive Lage und modernen Wohnkomfort – ein echtes Wohlfühlpaket in Buxtehude.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat458 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch295,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- 3 Zimmer, Maisonette-Aufteilung
- Baujahr 1960, Kernsanierung 2018
- Helle, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Moderner Vinylboden als Bodenbelag
- Badezimmer hell und modern gefliest
-... mehr lesen
- 3 Zimmer, Maisonette-Aufteilung
- Baujahr 1960, Kernsanierung 2018
- Helle, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Moderner Vinylboden als Bodenbelag
- Badezimmer hell und modern gefliest
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- Wohnfläche: ca. 92 m²
- 3 Zimmer, Maisonette-Aufteilung
- Baujahr 1960, Kernsanierung 2018
- Helle, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Moderner Vinylboden als Bodenbelag
- Badezimmer hell und modern gefliest
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Gemütliche Loggia zum Entspannen
- Garagenstellplatz inklusive
- Begehrte Lage in Bahnhofsnähe in Buxtehude
- 3 Zimmer, Maisonette-Aufteilung
- Baujahr 1960, Kernsanierung 2018
- Helle, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Moderner Vinylboden als Bodenbelag
- Badezimmer hell und modern gefliest
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Gemütliche Loggia zum Entspannen
- Garagenstellplatz inklusive
- Begehrte Lage in Bahnhofsnähe in Buxtehude
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- 3 Zimmer, Maisonette-Aufteilung
- Baujahr 1960, Kernsanierung 2018
- Helle, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Moderner Vinylboden als Bodenbelag
- Badezimmer hell und modern gefliest
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Gemütliche Loggia zum Entspannen
- Garagenstellplatz inklusive
- Begehrte Lage in Bahnhofsnähe in Buxtehude
- 3 Zimmer, Maisonette-Aufteilung
- Baujahr 1960, Kernsanierung 2018
- Helle, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Moderner Vinylboden als Bodenbelag
- Badezimmer hell und modern gefliest
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Gemütliche Loggia zum Entspannen
- Garagenstellplatz inklusive
- Begehrte Lage in Bahnhofsnähe in Buxtehude
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und gefragten Wohnlage in Buxtehude, unweit des Bahnhofs. Die Hastedtstraße besticht durch ihre ruhige Anwohnerstruktur und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind...
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Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und gefragten Wohnlage in Buxtehude, unweit des Bahnhofs. Die Hastedtstraße besticht durch ihre ruhige Anwohnerstruktur und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine angenehme Nahversorgung. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler und Reisende.
Zudem ist die Umgebung geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Schulen, Kindergärten sowie Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgt für komfortable Wege in alle Richtungen.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnen und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem ist die Umgebung geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Schulen, Kindergärten sowie Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgt für komfortable Wege in alle Richtungen.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnen und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und gefragten Wohnlage in Buxtehude, unweit des Bahnhofs. Die Hastedtstraße besticht durch ihre ruhige Anwohnerstruktur und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine angenehme Nahversorgung. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler und Reisende.
Zudem ist die Umgebung geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Schulen, Kindergärten sowie Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgt für komfortable Wege in alle Richtungen.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnen und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem ist die Umgebung geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Schulen, Kindergärten sowie Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgt für komfortable Wege in alle Richtungen.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnen und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Buxtehude Niedersachsen Deutschland (21614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten anschließend eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé, inklusive weiterer Bilder, der Grundrisse und Objektanschrift.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
-... mehr lesen
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
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Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten anschließend eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé, inklusive weiterer Bilder, der Grundrisse und Objektanschrift.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie, oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie, oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten anschließend eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé, inklusive weiterer Bilder, der Grundrisse und Objektanschrift.
Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie, oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
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- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Dennis Feige
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Verden
Bahnhofstraße 1-3,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
,
04161 50090
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Verden
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