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immobilie1-ID: 32194977 | Anbieter-ID: 166490
Komfort trifft Funktion – Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Stauraum
1.030 €
Miete zzgl. NK
63,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In attraktiver Wohnlage entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der Neubau umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause.
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In attraktiver Wohnlage entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der Neubau umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause.
Das Haus 49 verfügt über sieben Wohnungen und ist mit einem Aufzug ausgestattet – ideal für barrierearmes Wohnen und ein komfortables Erreichen aller Etagen. Die beiden Häuser 49 a-c und 49 d-f bieten jeweils drei Wohneinheiten, die sich durch großzügige Grundrisse und moderne Architektur auszeichnen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Die Einheiten 49 a und 49 d verfügen jeweils über zwei Stellplätze pro Wohnung, was besonders für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen von Vorteil ist.
Das Haus 49 verfügt über sieben Wohnungen und ist mit einem Aufzug ausgestattet – ideal für barrierearmes Wohnen und ein komfortables Erreichen aller Etagen. Die beiden Häuser 49 a-c und 49 d-f bieten jeweils drei Wohneinheiten, die sich durch großzügige Grundrisse und moderne Architektur auszeichnen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Die Einheiten 49 a und 49 d verfügen jeweils über zwei Stellplätze pro Wohnung, was besonders für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen von Vorteil ist.
In attraktiver Wohnlage entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der Neubau umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause.
Das Haus 49 verfügt über sieben Wohnungen und ist mit einem Aufzug ausgestattet – ideal für barrierearmes Wohnen und ein komfortables Erreichen aller Etagen. Die beiden Häuser 49 a-c und 49 d-f bieten jeweils drei Wohneinheiten, die sich durch großzügige Grundrisse und moderne Architektur auszeichnen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Die Einheiten 49 a und 49 d verfügen jeweils über zwei Stellplätze pro Wohnung, was besonders für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen von Vorteil ist.
Das Haus 49 verfügt über sieben Wohnungen und ist mit einem Aufzug ausgestattet – ideal für barrierearmes Wohnen und ein komfortables Erreichen aller Etagen. Die beiden Häuser 49 a-c und 49 d-f bieten jeweils drei Wohneinheiten, die sich durch großzügige Grundrisse und moderne Architektur auszeichnen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Die Einheiten 49 a und 49 d verfügen jeweils über zwei Stellplätze pro Wohnung, was besonders für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen von Vorteil ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.030 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.090 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
In diesen modern ausgestatteten Wohnungen genießen Sie ein rundum angenehmes Wohngefühl – angefangen bei der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem... mehr lesen
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem... mehr lesen
In diesen modern ausgestatteten Wohnungen genießen Sie ein rundum angenehmes Wohngefühl – angefangen bei der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können.
Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: In den Wohn- und Schlafräumen kommen hochwertige Vinyl-Designbeläge zum Einsatz, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. In Bädern und Küchen finden sich stilvolle Fliesen, die Funktionalität mit modernem Design verbinden.
Ein besonderes Highlight bildet die moderne Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt:
- Pflegeleichte Kunststoffoberflächen in elegantem Terragrau
- Türen und Schubkästen mit Dämpfung für ein geräuschloses Schließen
- Stabile, bronzefarbige Metallgriffe als stilvolle Akzente
- Electrolux Kühl-Gefrierkombination
- Electrolux Backofen mit Heißluft, Ober-/Unterhitze und Grillfunktion
- Electrolux Cerankochfeld für effizientes Kochen
- Vollintegrierter Electrolux Geschirrspüler
- Integrierte Faber Wandhaube mit moderner TouchControl-Steuerung
- Blanco Silgranit-Spüle – robust und pflegeleicht
- LED-Spots für optimale Ausleuchtung
- Nischenrückwand in Arbeitsplattenfarbe als effektiver Spritzschutz
- 2-fach Abfallsammler für bequemes Mülltrennen
Neben den Küchen überzeugen auch die Bäder durch hochwertige Ausstattungen, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbinden.
Für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit stehen Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren zur Verfügung – bequem und barrierefrei zugänglich.
Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können.
Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: In den Wohn- und Schlafräumen kommen hochwertige Vinyl-Designbeläge zum Einsatz, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. In Bädern und Küchen finden sich stilvolle Fliesen, die Funktionalität mit modernem Design verbinden.
Ein besonderes Highlight bildet die moderne Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt:
- Pflegeleichte Kunststoffoberflächen in elegantem Terragrau
- Türen und Schubkästen mit Dämpfung für ein geräuschloses Schließen
- Stabile, bronzefarbige Metallgriffe als stilvolle Akzente
- Electrolux Kühl-Gefrierkombination
- Electrolux Backofen mit Heißluft, Ober-/Unterhitze und Grillfunktion
- Electrolux Cerankochfeld für effizientes Kochen
- Vollintegrierter Electrolux Geschirrspüler
- Integrierte Faber Wandhaube mit moderner TouchControl-Steuerung
- Blanco Silgranit-Spüle – robust und pflegeleicht
- LED-Spots für optimale Ausleuchtung
- Nischenrückwand in Arbeitsplattenfarbe als effektiver Spritzschutz
- 2-fach Abfallsammler für bequemes Mülltrennen
Neben den Küchen überzeugen auch die Bäder durch hochwertige Ausstattungen, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbinden.
Für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit stehen Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren zur Verfügung – bequem und barrierefrei zugänglich.
Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
In diesen modern ausgestatteten Wohnungen genießen Sie ein rundum angenehmes Wohngefühl – angefangen bei der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können.
Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: In den Wohn- und Schlafräumen kommen hochwertige Vinyl-Designbeläge zum Einsatz, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. In Bädern und Küchen finden sich stilvolle Fliesen, die Funktionalität mit modernem Design verbinden.
Ein besonderes Highlight bildet die moderne Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt:
- Pflegeleichte Kunststoffoberflächen in elegantem Terragrau
- Türen und Schubkästen mit Dämpfung für ein geräuschloses Schließen
- Stabile, bronzefarbige Metallgriffe als stilvolle Akzente
- Electrolux Kühl-Gefrierkombination
- Electrolux Backofen mit Heißluft, Ober-/Unterhitze und Grillfunktion
- Electrolux Cerankochfeld für effizientes Kochen
- Vollintegrierter Electrolux Geschirrspüler
- Integrierte Faber Wandhaube mit moderner TouchControl-Steuerung
- Blanco Silgranit-Spüle – robust und pflegeleicht
- LED-Spots für optimale Ausleuchtung
- Nischenrückwand in Arbeitsplattenfarbe als effektiver Spritzschutz
- 2-fach Abfallsammler für bequemes Mülltrennen
Neben den Küchen überzeugen auch die Bäder durch hochwertige Ausstattungen, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbinden.
Für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit stehen Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren zur Verfügung – bequem und barrierefrei zugänglich.
Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können.
Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: In den Wohn- und Schlafräumen kommen hochwertige Vinyl-Designbeläge zum Einsatz, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. In Bädern und Küchen finden sich stilvolle Fliesen, die Funktionalität mit modernem Design verbinden.
Ein besonderes Highlight bildet die moderne Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt:
- Pflegeleichte Kunststoffoberflächen in elegantem Terragrau
- Türen und Schubkästen mit Dämpfung für ein geräuschloses Schließen
- Stabile, bronzefarbige Metallgriffe als stilvolle Akzente
- Electrolux Kühl-Gefrierkombination
- Electrolux Backofen mit Heißluft, Ober-/Unterhitze und Grillfunktion
- Electrolux Cerankochfeld für effizientes Kochen
- Vollintegrierter Electrolux Geschirrspüler
- Integrierte Faber Wandhaube mit moderner TouchControl-Steuerung
- Blanco Silgranit-Spüle – robust und pflegeleicht
- LED-Spots für optimale Ausleuchtung
- Nischenrückwand in Arbeitsplattenfarbe als effektiver Spritzschutz
- 2-fach Abfallsammler für bequemes Mülltrennen
Neben den Küchen überzeugen auch die Bäder durch hochwertige Ausstattungen, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbinden.
Für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit stehen Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren zur Verfügung – bequem und barrierefrei zugänglich.
Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Hansestadt Buxtehude liegt im Süden des Landkreises Stade in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit ihrem besonderen Charme aus Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualität zählt sie zu den gefragtesten Wohnorten der Region.
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Die Hansestadt Buxtehude liegt im Süden des Landkreises Stade in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit ihrem besonderen Charme aus Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualität zählt sie zu den gefragtesten Wohnorten der Region.
Ein zentrales Aushängeschild ist die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und kleinen Brücken. Der historische Altstadtkern ist von der Este, einem kleinen Nebenfluss der Elbe, durchzogen. Entlang des Flusses laden hübsche Promenaden, Cafés und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Die vielen denkmalgeschützten Bauwerke, darunter der Marschtorzwinger und die St.-Petri-Kirche, zeugen von der langen Geschichte Buxtehudes als Hansestadt.
Doch Buxtehude ist mehr als nur historisch – es ist eine lebendige, moderne Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten. Überregional bekannt ist die Stadt insbesondere durch den Handballverein Buxtehuder SV, dessen Damenmannschaft erfolgreich in der Bundesliga spielt und den Spitzensport direkt in die Stadt bringt.
Das ganze Jahr über finden in Buxtehude zahlreiche Veranstaltungen und Festivals statt, die das kulturelle Leben prägen – von Weinfesten über mittelalterliche Märkte bis hin zu Musik- und Stadtfesten. Besonders beliebt ist auch der Weihnachtsmarkt in der Altstadt mit seiner stimmungsvollen Atmosphäre.
Buxtehude zeichnet sich zudem durch eine sehr gute soziale Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Jugendzentren und Senioreneinrichtungen. Die Anbindung an Hamburg durch S-Bahn und Regionalverkehr ermöglicht es, das städtische Leben der Großstadt zu nutzen, ohne auf die ruhige Lebensqualität Buxtehudes verzichten zu müssen.
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Diese Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern sowie alle, die eine entspannte Nachbarschaft und ein sicheres Wohnumfeld schätzen.
Die Innenstadt von Buxtehude ist in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung – darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ort sichergestellt. Das nahegelegene Elbeklinikum inkl. medizinischem Versorgungszentrum bietet eine umfassende Betreuung.
Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Freizeitsuchende: Das Heidebad sowie ein angrenzender Wald sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Ob zum Schwimmen, Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten – hier bietet sich ein hoher Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Lage der Häuser überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im Individualverkehr. Der Bahnhof Buxtehude bietet direkten Anschluss an die Bahnstrecke Cuxhaven–Hamburg sowie an die Strecke Buxtehude–Bremervörde. Damit ist eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Hamburg, Stade oder ins Elbe-Weser-Dreieck gewährleistet – ideal für Pendler.
Auch mit dem Auto ist die Adresse bestens angebunden: Die Bundesstraße 73 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Buxtehude direkt mit den Städten Cuxhaven im Norden und Hamburg im Süden. So sind sowohl die Elbmündung als auch die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Die Kombination aus Nähe zum Bahnhof und direktem Zugang zur B73 macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Vielfahrer sowie alle, die Wert auf Flexibilität und Mobilität legen.
Ein zentrales Aushängeschild ist die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und kleinen Brücken. Der historische Altstadtkern ist von der Este, einem kleinen Nebenfluss der Elbe, durchzogen. Entlang des Flusses laden hübsche Promenaden, Cafés und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Die vielen denkmalgeschützten Bauwerke, darunter der Marschtorzwinger und die St.-Petri-Kirche, zeugen von der langen Geschichte Buxtehudes als Hansestadt.
Doch Buxtehude ist mehr als nur historisch – es ist eine lebendige, moderne Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten. Überregional bekannt ist die Stadt insbesondere durch den Handballverein Buxtehuder SV, dessen Damenmannschaft erfolgreich in der Bundesliga spielt und den Spitzensport direkt in die Stadt bringt.
Das ganze Jahr über finden in Buxtehude zahlreiche Veranstaltungen und Festivals statt, die das kulturelle Leben prägen – von Weinfesten über mittelalterliche Märkte bis hin zu Musik- und Stadtfesten. Besonders beliebt ist auch der Weihnachtsmarkt in der Altstadt mit seiner stimmungsvollen Atmosphäre.
Buxtehude zeichnet sich zudem durch eine sehr gute soziale Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Jugendzentren und Senioreneinrichtungen. Die Anbindung an Hamburg durch S-Bahn und Regionalverkehr ermöglicht es, das städtische Leben der Großstadt zu nutzen, ohne auf die ruhige Lebensqualität Buxtehudes verzichten zu müssen.
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Diese Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern sowie alle, die eine entspannte Nachbarschaft und ein sicheres Wohnumfeld schätzen.
Die Innenstadt von Buxtehude ist in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung – darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ort sichergestellt. Das nahegelegene Elbeklinikum inkl. medizinischem Versorgungszentrum bietet eine umfassende Betreuung.
Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Freizeitsuchende: Das Heidebad sowie ein angrenzender Wald sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Ob zum Schwimmen, Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten – hier bietet sich ein hoher Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Lage der Häuser überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im Individualverkehr. Der Bahnhof Buxtehude bietet direkten Anschluss an die Bahnstrecke Cuxhaven–Hamburg sowie an die Strecke Buxtehude–Bremervörde. Damit ist eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Hamburg, Stade oder ins Elbe-Weser-Dreieck gewährleistet – ideal für Pendler.
Auch mit dem Auto ist die Adresse bestens angebunden: Die Bundesstraße 73 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Buxtehude direkt mit den Städten Cuxhaven im Norden und Hamburg im Süden. So sind sowohl die Elbmündung als auch die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Die Kombination aus Nähe zum Bahnhof und direktem Zugang zur B73 macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Vielfahrer sowie alle, die Wert auf Flexibilität und Mobilität legen.
Die Hansestadt Buxtehude liegt im Süden des Landkreises Stade in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit ihrem besonderen Charme aus Geschichte, Kultur und moderner Lebensqualität zählt sie zu den gefragtesten Wohnorten der Region.
Ein zentrales Aushängeschild ist die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und kleinen Brücken. Der historische Altstadtkern ist von der Este, einem kleinen Nebenfluss der Elbe, durchzogen. Entlang des Flusses laden hübsche Promenaden, Cafés und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Die vielen denkmalgeschützten Bauwerke, darunter der Marschtorzwinger und die St.-Petri-Kirche, zeugen von der langen Geschichte Buxtehudes als Hansestadt.
Doch Buxtehude ist mehr als nur historisch – es ist eine lebendige, moderne Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten. Überregional bekannt ist die Stadt insbesondere durch den Handballverein Buxtehuder SV, dessen Damenmannschaft erfolgreich in der Bundesliga spielt und den Spitzensport direkt in die Stadt bringt.
Das ganze Jahr über finden in Buxtehude zahlreiche Veranstaltungen und Festivals statt, die das kulturelle Leben prägen – von Weinfesten über mittelalterliche Märkte bis hin zu Musik- und Stadtfesten. Besonders beliebt ist auch der Weihnachtsmarkt in der Altstadt mit seiner stimmungsvollen Atmosphäre.
Buxtehude zeichnet sich zudem durch eine sehr gute soziale Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Jugendzentren und Senioreneinrichtungen. Die Anbindung an Hamburg durch S-Bahn und Regionalverkehr ermöglicht es, das städtische Leben der Großstadt zu nutzen, ohne auf die ruhige Lebensqualität Buxtehudes verzichten zu müssen.
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Diese Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern sowie alle, die eine entspannte Nachbarschaft und ein sicheres Wohnumfeld schätzen.
Die Innenstadt von Buxtehude ist in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung – darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ort sichergestellt. Das nahegelegene Elbeklinikum inkl. medizinischem Versorgungszentrum bietet eine umfassende Betreuung.
Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Freizeitsuchende: Das Heidebad sowie ein angrenzender Wald sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Ob zum Schwimmen, Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten – hier bietet sich ein hoher Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Lage der Häuser überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im Individualverkehr. Der Bahnhof Buxtehude bietet direkten Anschluss an die Bahnstrecke Cuxhaven–Hamburg sowie an die Strecke Buxtehude–Bremervörde. Damit ist eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Hamburg, Stade oder ins Elbe-Weser-Dreieck gewährleistet – ideal für Pendler.
Auch mit dem Auto ist die Adresse bestens angebunden: Die Bundesstraße 73 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Buxtehude direkt mit den Städten Cuxhaven im Norden und Hamburg im Süden. So sind sowohl die Elbmündung als auch die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Die Kombination aus Nähe zum Bahnhof und direktem Zugang zur B73 macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Vielfahrer sowie alle, die Wert auf Flexibilität und Mobilität legen.
Ein zentrales Aushängeschild ist die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und kleinen Brücken. Der historische Altstadtkern ist von der Este, einem kleinen Nebenfluss der Elbe, durchzogen. Entlang des Flusses laden hübsche Promenaden, Cafés und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Die vielen denkmalgeschützten Bauwerke, darunter der Marschtorzwinger und die St.-Petri-Kirche, zeugen von der langen Geschichte Buxtehudes als Hansestadt.
Doch Buxtehude ist mehr als nur historisch – es ist eine lebendige, moderne Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten. Überregional bekannt ist die Stadt insbesondere durch den Handballverein Buxtehuder SV, dessen Damenmannschaft erfolgreich in der Bundesliga spielt und den Spitzensport direkt in die Stadt bringt.
Das ganze Jahr über finden in Buxtehude zahlreiche Veranstaltungen und Festivals statt, die das kulturelle Leben prägen – von Weinfesten über mittelalterliche Märkte bis hin zu Musik- und Stadtfesten. Besonders beliebt ist auch der Weihnachtsmarkt in der Altstadt mit seiner stimmungsvollen Atmosphäre.
Buxtehude zeichnet sich zudem durch eine sehr gute soziale Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Jugendzentren und Senioreneinrichtungen. Die Anbindung an Hamburg durch S-Bahn und Regionalverkehr ermöglicht es, das städtische Leben der Großstadt zu nutzen, ohne auf die ruhige Lebensqualität Buxtehudes verzichten zu müssen.
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Diese Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern sowie alle, die eine entspannte Nachbarschaft und ein sicheres Wohnumfeld schätzen.
Die Innenstadt von Buxtehude ist in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung – darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ort sichergestellt. Das nahegelegene Elbeklinikum inkl. medizinischem Versorgungszentrum bietet eine umfassende Betreuung.
Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Freizeitsuchende: Das Heidebad sowie ein angrenzender Wald sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Ob zum Schwimmen, Spazierengehen oder für sportliche Aktivitäten – hier bietet sich ein hoher Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Lage der Häuser überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im Individualverkehr. Der Bahnhof Buxtehude bietet direkten Anschluss an die Bahnstrecke Cuxhaven–Hamburg sowie an die Strecke Buxtehude–Bremervörde. Damit ist eine schnelle und bequeme Anbindung in Richtung Hamburg, Stade oder ins Elbe-Weser-Dreieck gewährleistet – ideal für Pendler.
Auch mit dem Auto ist die Adresse bestens angebunden: Die Bundesstraße 73 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Buxtehude direkt mit den Städten Cuxhaven im Norden und Hamburg im Süden. So sind sowohl die Elbmündung als auch die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Die Kombination aus Nähe zum Bahnhof und direktem Zugang zur B73 macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Vielfahrer sowie alle, die Wert auf Flexibilität und Mobilität legen.
Mühlenweg · 21614 · Buxtehude · Deutschland
Sonstiges
Die modernen Neubauwohnungen stehen Ihnen ab dem 01. Februar 2026 zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie ein hochwertiges Wohnumfeld in einem frisch fertiggestellten Gebäude.
Bitte beachten Sie: Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten... mehr lesen
Bitte beachten Sie: Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten... mehr lesen
Die modernen Neubauwohnungen stehen Ihnen ab dem 01. Februar 2026 zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie ein hochwertiges Wohnumfeld in einem frisch fertiggestellten Gebäude.
Bitte beachten Sie: Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie: Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die modernen Neubauwohnungen stehen Ihnen ab dem 01. Februar 2026 zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie ein hochwertiges Wohnumfeld in einem frisch fertiggestellten Gebäude.
Bitte beachten Sie: Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie: Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.
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Dokumente
Ansprechpartner
Beke Müller
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141797670
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141 797670
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