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immobilie1-ID: 32139179 | Anbieter-ID: 1203_8
Charmante 1,5-Zimmer Wohnung in begehrter Lage!
105.000 €
Kaufpreis
23,41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung bietet auf ca. 23,41 m²... mehr lesen
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Diese zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung bietet auf ca. 23,41 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie das modern gestaltete Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie den offen angelegten Wohn-, Kochbereich sowie ein halbes Zimmer, welches derzeit als Schlafraum fungiert.
Das Badezimmer ist schlicht und zeitlos gestaltet – mit weißen Wandfliesen, einem braunen Fliesenboden sowie einer Duschkabine. Der Wohnbereich ist mit einem attraktiven Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine offene Küchenzeile. Die Mieter haben den Raum funktional eingerichtet – ein kompaktes, gemütliches Apartment mit klarer Struktur.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zuverlässig vermietet – zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 280 €. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 95 €. Der zugehörige Außenstellplatz wird separat für 25 € im Monat mitvermietet.
Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von 3.660 €.
Dank ihrer kompakten Größe, zentralen Lage und soliden Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als Einsteigerimmobilie oder Ergänzung im Bestand – insbesondere für die Vermietung an Studierende der nur wenige Gehminuten entfernten hochschule 21. Die Nachfrage nach kleinen, gut strukturierten Wohnungen in dieser Lage ist konstant hoch.
Im Haus stehen aktuell weitere Wohnungen zum Verkauf. Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere weiteren Angebote – auch ein Paketkauf mehrerer Einheiten ist möglich!
Die Wohnung bietet auf ca. 23,41 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie das modern gestaltete Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie den offen angelegten Wohn-, Kochbereich sowie ein halbes Zimmer, welches derzeit als Schlafraum fungiert.
Das Badezimmer ist schlicht und zeitlos gestaltet – mit weißen Wandfliesen, einem braunen Fliesenboden sowie einer Duschkabine. Der Wohnbereich ist mit einem attraktiven Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine offene Küchenzeile. Die Mieter haben den Raum funktional eingerichtet – ein kompaktes, gemütliches Apartment mit klarer Struktur.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zuverlässig vermietet – zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 280 €. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 95 €. Der zugehörige Außenstellplatz wird separat für 25 € im Monat mitvermietet.
Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von 3.660 €.
Dank ihrer kompakten Größe, zentralen Lage und soliden Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als Einsteigerimmobilie oder Ergänzung im Bestand – insbesondere für die Vermietung an Studierende der nur wenige Gehminuten entfernten hochschule 21. Die Nachfrage nach kleinen, gut strukturierten Wohnungen in dieser Lage ist konstant hoch.
Im Haus stehen aktuell weitere Wohnungen zum Verkauf. Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere weiteren Angebote – auch ein Paketkauf mehrerer Einheiten ist möglich!
Diese zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung bietet auf ca. 23,41 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie das modern gestaltete Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie den offen angelegten Wohn-, Kochbereich sowie ein halbes Zimmer, welches derzeit als Schlafraum fungiert.
Das Badezimmer ist schlicht und zeitlos gestaltet – mit weißen Wandfliesen, einem braunen Fliesenboden sowie einer Duschkabine. Der Wohnbereich ist mit einem attraktiven Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine offene Küchenzeile. Die Mieter haben den Raum funktional eingerichtet – ein kompaktes, gemütliches Apartment mit klarer Struktur.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zuverlässig vermietet – zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 280 €. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 95 €. Der zugehörige Außenstellplatz wird separat für 25 € im Monat mitvermietet.
Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von 3.660 €.
Dank ihrer kompakten Größe, zentralen Lage und soliden Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als Einsteigerimmobilie oder Ergänzung im Bestand – insbesondere für die Vermietung an Studierende der nur wenige Gehminuten entfernten hochschule 21. Die Nachfrage nach kleinen, gut strukturierten Wohnungen in dieser Lage ist konstant hoch.
Im Haus stehen aktuell weitere Wohnungen zum Verkauf. Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere weiteren Angebote – auch ein Paketkauf mehrerer Einheiten ist möglich!
Die Wohnung bietet auf ca. 23,41 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom kleinen Flur aus erreichen Sie das modern gestaltete Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie den offen angelegten Wohn-, Kochbereich sowie ein halbes Zimmer, welches derzeit als Schlafraum fungiert.
Das Badezimmer ist schlicht und zeitlos gestaltet – mit weißen Wandfliesen, einem braunen Fliesenboden sowie einer Duschkabine. Der Wohnbereich ist mit einem attraktiven Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine offene Küchenzeile. Die Mieter haben den Raum funktional eingerichtet – ein kompaktes, gemütliches Apartment mit klarer Struktur.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zuverlässig vermietet – zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 280 €. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 95 €. Der zugehörige Außenstellplatz wird separat für 25 € im Monat mitvermietet.
Daraus ergibt sich eine jährliche Nettomieteinnahme von 3.660 €.
Dank ihrer kompakten Größe, zentralen Lage und soliden Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als Einsteigerimmobilie oder Ergänzung im Bestand – insbesondere für die Vermietung an Studierende der nur wenige Gehminuten entfernten hochschule 21. Die Nachfrage nach kleinen, gut strukturierten Wohnungen in dieser Lage ist konstant hoch.
Im Haus stehen aktuell weitere Wohnungen zum Verkauf. Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere weiteren Angebote – auch ein Paketkauf mehrerer Einheiten ist möglich!
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)23,41 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis07.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten (2 Gebäude, eine WEG)
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche
- eigener Außenstellplatz direkt am Haus
- praktischer Grundriss mit Flur, Abstellraum, Bad und offenem Wohn-/Kochbereich,... mehr lesen
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche
- eigener Außenstellplatz direkt am Haus
- praktischer Grundriss mit Flur, Abstellraum, Bad und offenem Wohn-/Kochbereich,... mehr lesen
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten (2 Gebäude, eine WEG)
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche
- eigener Außenstellplatz direkt am Haus
- praktischer Grundriss mit Flur, Abstellraum, Bad und offenem Wohn-/Kochbereich, sowie kleinem Schlafzimmer
- modern gefliestes Badezimmer mit Duschkabine
- Wohnbereich mit Bodenbelag in Holzoptik
- offene Küchenzeile im Wohnraum integriert
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- helle Raumwirkung durch clevere Raumnutzung
- seit 01.01.2023 vermietet – solide Kapitalanlage
- Jahresnettomiete von 3660€
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche
- eigener Außenstellplatz direkt am Haus
- praktischer Grundriss mit Flur, Abstellraum, Bad und offenem Wohn-/Kochbereich, sowie kleinem Schlafzimmer
- modern gefliestes Badezimmer mit Duschkabine
- Wohnbereich mit Bodenbelag in Holzoptik
- offene Küchenzeile im Wohnraum integriert
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- helle Raumwirkung durch clevere Raumnutzung
- seit 01.01.2023 vermietet – solide Kapitalanlage
- Jahresnettomiete von 3660€
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten (2 Gebäude, eine WEG)
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche
- eigener Außenstellplatz direkt am Haus
- praktischer Grundriss mit Flur, Abstellraum, Bad und offenem Wohn-/Kochbereich, sowie kleinem Schlafzimmer
- modern gefliestes Badezimmer mit Duschkabine
- Wohnbereich mit Bodenbelag in Holzoptik
- offene Küchenzeile im Wohnraum integriert
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- helle Raumwirkung durch clevere Raumnutzung
- seit 01.01.2023 vermietet – solide Kapitalanlage
- Jahresnettomiete von 3660€
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche
- eigener Außenstellplatz direkt am Haus
- praktischer Grundriss mit Flur, Abstellraum, Bad und offenem Wohn-/Kochbereich, sowie kleinem Schlafzimmer
- modern gefliestes Badezimmer mit Duschkabine
- Wohnbereich mit Bodenbelag in Holzoptik
- offene Küchenzeile im Wohnraum integriert
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- helle Raumwirkung durch clevere Raumnutzung
- seit 01.01.2023 vermietet – solide Kapitalanlage
- Jahresnettomiete von 3660€
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbstständige Geimeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburg Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der...
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Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbstständige Geimeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburg Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße B73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg.
Die Innenstadt von Buxtehude, eingebettet entlang der malerischen Este, ist eine lebendige Oase, die Besucher mit ihrer historischen Pracht, kulturellen Vielfalt und herzlichen Atmosphäre bezaubert.
Durch Ihre Nähe zu Hamburg und der guten Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, als auch des Straßennetzes ist Buxtehude in den Vergangenen Jahrzehnten zu einem beliebten Wohnort geworden.
Insbesondere bezahlbarer Wohnraum ist hoch gefragt in der kleinen Hansestadt.
Die Innenstadt von Buxtehude, eingebettet entlang der malerischen Este, ist eine lebendige Oase, die Besucher mit ihrer historischen Pracht, kulturellen Vielfalt und herzlichen Atmosphäre bezaubert.
Durch Ihre Nähe zu Hamburg und der guten Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, als auch des Straßennetzes ist Buxtehude in den Vergangenen Jahrzehnten zu einem beliebten Wohnort geworden.
Insbesondere bezahlbarer Wohnraum ist hoch gefragt in der kleinen Hansestadt.
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbstständige Geimeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburg Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße B73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg.
Die Innenstadt von Buxtehude, eingebettet entlang der malerischen Este, ist eine lebendige Oase, die Besucher mit ihrer historischen Pracht, kulturellen Vielfalt und herzlichen Atmosphäre bezaubert.
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Buxtehude Deutschland (21614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
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Ansprechpartner
Firma Mandy Brockelmann
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schölischer Straße 5,
21682 Stade
21682 Stade
Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
21682 Stade
004941414103300
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
21682 Stade
04141 4103300
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