immobilie1-ID: 31992137 | Anbieter-ID: MUI-793
Toll modernisierte Terrassenwohnung mit eigenem Garten *SUPERGENIAL*
1.122 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Klassisches, kleines Mehrfamilienhaus mit insg. nur 6 Wohneinheiten
-Gepflegt und gemütlich präsentiert sich diese süße Wohnung im gemütlichen Wohltorf
-Die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Dazu gehören die Zugangswege vor dem Haus und der großzügig... mehr lesen
-Gepflegt und gemütlich präsentiert sich diese süße Wohnung im gemütlichen Wohltorf
-Die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Dazu gehören die Zugangswege vor dem Haus und der großzügig... mehr lesen
Klassisches, kleines Mehrfamilienhaus mit insg. nur 6 Wohneinheiten
-Gepflegt und gemütlich präsentiert sich diese süße Wohnung im gemütlichen Wohltorf
-Die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Dazu gehören die Zugangswege vor dem Haus und der großzügig angelegte Parkplatz (bei Bedarf können Sie auch mehr als nur 1 Parkplatz anmieten)
-Das Haus wird über eine moderne Ölzentralheizung mit Niederbrennwerttechnik beheizt
-Gepflegt und gemütlich präsentiert sich diese süße Wohnung im gemütlichen Wohltorf
-Die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Dazu gehören die Zugangswege vor dem Haus und der großzügig angelegte Parkplatz (bei Bedarf können Sie auch mehr als nur 1 Parkplatz anmieten)
-Das Haus wird über eine moderne Ölzentralheizung mit Niederbrennwerttechnik beheizt
Klassisches, kleines Mehrfamilienhaus mit insg. nur 6 Wohneinheiten
-Gepflegt und gemütlich präsentiert sich diese süße Wohnung im gemütlichen Wohltorf
-Die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Dazu gehören die Zugangswege vor dem Haus und der großzügig angelegte Parkplatz (bei Bedarf können Sie auch mehr als nur 1 Parkplatz anmieten)
-Das Haus wird über eine moderne Ölzentralheizung mit Niederbrennwerttechnik beheizt
-Gepflegt und gemütlich präsentiert sich diese süße Wohnung im gemütlichen Wohltorf
-Die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Dazu gehören die Zugangswege vor dem Haus und der großzügig angelegte Parkplatz (bei Bedarf können Sie auch mehr als nur 1 Parkplatz anmieten)
-Das Haus wird über eine moderne Ölzentralheizung mit Niederbrennwerttechnik beheizt
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.122 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.389 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.366 €
-
Nebenkosten217 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,85 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Exklusiv 2023 modernisierte Terrassenwohnung mit eigenem Garten
* ERDGESCHOSS MIT EIGENER TERRASSE *
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fenster: Dreifachverglasung in der ganzen Wohnung
- Bodenbelag: Vinyl-Designplanken als Landhausdiele Eiche
-... mehr lesen
* ERDGESCHOSS MIT EIGENER TERRASSE *
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fenster: Dreifachverglasung in der ganzen Wohnung
- Bodenbelag: Vinyl-Designplanken als Landhausdiele Eiche
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Exklusiv 2023 modernisierte Terrassenwohnung mit eigenem Garten
* ERDGESCHOSS MIT EIGENER TERRASSE *
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fenster: Dreifachverglasung in der ganzen Wohnung
- Bodenbelag: Vinyl-Designplanken als Landhausdiele Eiche
- Wände und Decken: weiß gestrichen
- Alle Türen und Zargen: weiß lackiert
- Vollbad mit neuen Sanitärelementen (Badewanne, WC, Waschtisch, sämtliche Armaturen. Bodenfliesen hochwertig, großformatig im warmen, gemütlichen, beigen Farbton (RAK Ceramics 60 x 60 cm), Handtuchhalterheizkörper, Badezimmerschrank
- Neuwertige vom Tischler maßgefertigte EBK-Zeile, modern & zeitlos mit matten, dunkelgrauen Fronten
- E-Geräte: Backofen mit Umluft, etc., Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschinen-Schrank mit Tür, inkl. Anschluss für eine einheitliche Optik in der Front und alle Frontlader geeignet
- Extras: Deckenhohe Oberschränke für mehr Stauraum, 70 cm tiefe Arbeitsplattenfläche (Standard ist 60 cm),
- Kühlschrank ist als "Stand-Alone-Lösung" mieterseits mitzubringen
- Zugang zur Terrasse (18 m²) von der Wohnküche - Privatsphäre bietet Ihnen die Hecke rund um ihren Gartenanteil
- Die Hecke lassen wir vom Gärtner 1 x jährlich pflegen
- Ein Dachbodenabstellraum wird bis auf weiteres, kostenfrei zur Verfügung gestellt
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnungsangebot bei einer Besichtigung!
* ERDGESCHOSS MIT EIGENER TERRASSE *
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fenster: Dreifachverglasung in der ganzen Wohnung
- Bodenbelag: Vinyl-Designplanken als Landhausdiele Eiche
- Wände und Decken: weiß gestrichen
- Alle Türen und Zargen: weiß lackiert
- Vollbad mit neuen Sanitärelementen (Badewanne, WC, Waschtisch, sämtliche Armaturen. Bodenfliesen hochwertig, großformatig im warmen, gemütlichen, beigen Farbton (RAK Ceramics 60 x 60 cm), Handtuchhalterheizkörper, Badezimmerschrank
- Neuwertige vom Tischler maßgefertigte EBK-Zeile, modern & zeitlos mit matten, dunkelgrauen Fronten
- E-Geräte: Backofen mit Umluft, etc., Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschinen-Schrank mit Tür, inkl. Anschluss für eine einheitliche Optik in der Front und alle Frontlader geeignet
- Extras: Deckenhohe Oberschränke für mehr Stauraum, 70 cm tiefe Arbeitsplattenfläche (Standard ist 60 cm),
- Kühlschrank ist als "Stand-Alone-Lösung" mieterseits mitzubringen
- Zugang zur Terrasse (18 m²) von der Wohnküche - Privatsphäre bietet Ihnen die Hecke rund um ihren Gartenanteil
- Die Hecke lassen wir vom Gärtner 1 x jährlich pflegen
- Ein Dachbodenabstellraum wird bis auf weiteres, kostenfrei zur Verfügung gestellt
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnungsangebot bei einer Besichtigung!
Exklusiv 2023 modernisierte Terrassenwohnung mit eigenem Garten
* ERDGESCHOSS MIT EIGENER TERRASSE *
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fenster: Dreifachverglasung in der ganzen Wohnung
- Bodenbelag: Vinyl-Designplanken als Landhausdiele Eiche
- Wände und Decken: weiß gestrichen
- Alle Türen und Zargen: weiß lackiert
- Vollbad mit neuen Sanitärelementen (Badewanne, WC, Waschtisch, sämtliche Armaturen. Bodenfliesen hochwertig, großformatig im warmen, gemütlichen, beigen Farbton (RAK Ceramics 60 x 60 cm), Handtuchhalterheizkörper, Badezimmerschrank
- Neuwertige vom Tischler maßgefertigte EBK-Zeile, modern & zeitlos mit matten, dunkelgrauen Fronten
- E-Geräte: Backofen mit Umluft, etc., Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschinen-Schrank mit Tür, inkl. Anschluss für eine einheitliche Optik in der Front und alle Frontlader geeignet
- Extras: Deckenhohe Oberschränke für mehr Stauraum, 70 cm tiefe Arbeitsplattenfläche (Standard ist 60 cm),
- Kühlschrank ist als "Stand-Alone-Lösung" mieterseits mitzubringen
- Zugang zur Terrasse (18 m²) von der Wohnküche - Privatsphäre bietet Ihnen die Hecke rund um ihren Gartenanteil
- Die Hecke lassen wir vom Gärtner 1 x jährlich pflegen
- Ein Dachbodenabstellraum wird bis auf weiteres, kostenfrei zur Verfügung gestellt
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnungsangebot bei einer Besichtigung!
* ERDGESCHOSS MIT EIGENER TERRASSE *
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fenster: Dreifachverglasung in der ganzen Wohnung
- Bodenbelag: Vinyl-Designplanken als Landhausdiele Eiche
- Wände und Decken: weiß gestrichen
- Alle Türen und Zargen: weiß lackiert
- Vollbad mit neuen Sanitärelementen (Badewanne, WC, Waschtisch, sämtliche Armaturen. Bodenfliesen hochwertig, großformatig im warmen, gemütlichen, beigen Farbton (RAK Ceramics 60 x 60 cm), Handtuchhalterheizkörper, Badezimmerschrank
- Neuwertige vom Tischler maßgefertigte EBK-Zeile, modern & zeitlos mit matten, dunkelgrauen Fronten
- E-Geräte: Backofen mit Umluft, etc., Cerankochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschinen-Schrank mit Tür, inkl. Anschluss für eine einheitliche Optik in der Front und alle Frontlader geeignet
- Extras: Deckenhohe Oberschränke für mehr Stauraum, 70 cm tiefe Arbeitsplattenfläche (Standard ist 60 cm),
- Kühlschrank ist als "Stand-Alone-Lösung" mieterseits mitzubringen
- Zugang zur Terrasse (18 m²) von der Wohnküche - Privatsphäre bietet Ihnen die Hecke rund um ihren Gartenanteil
- Die Hecke lassen wir vom Gärtner 1 x jährlich pflegen
- Ein Dachbodenabstellraum wird bis auf weiteres, kostenfrei zur Verfügung gestellt
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnungsangebot bei einer Besichtigung!
- wg_geeignet
- Garten
Lage
Wohltorf liegt etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg am Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, der zugleich Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburg ist.
Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen... mehr lesen
Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen... mehr lesen
Wohltorf liegt etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg am Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, der zugleich Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburg ist.
Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen Standort genauso wie die ruhige und ländliche Lage aus.
Verkehrsgünstig liegt dieses Mehrfamilienhaus außerdem, denn die A-24 ist binnen 5 Fahrminuten zu erreichen und die S-Bahnstation (S21) "Wohltorf" liegt nur 11 Gehminuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich am Ortseingang (ALDI & EDEKA) oder im benachbarten Reinbek ( 5-Autominuten entfernt) oder in Aumühle (3-Auto- oder 6 Fahrradminuten entfernt).
Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen Standort genauso wie die ruhige und ländliche Lage aus.
Verkehrsgünstig liegt dieses Mehrfamilienhaus außerdem, denn die A-24 ist binnen 5 Fahrminuten zu erreichen und die S-Bahnstation (S21) "Wohltorf" liegt nur 11 Gehminuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich am Ortseingang (ALDI & EDEKA) oder im benachbarten Reinbek ( 5-Autominuten entfernt) oder in Aumühle (3-Auto- oder 6 Fahrradminuten entfernt).
Wohltorf liegt etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg am Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, der zugleich Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburg ist.
Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen Standort genauso wie die ruhige und ländliche Lage aus.
Verkehrsgünstig liegt dieses Mehrfamilienhaus außerdem, denn die A-24 ist binnen 5 Fahrminuten zu erreichen und die S-Bahnstation (S21) "Wohltorf" liegt nur 11 Gehminuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich am Ortseingang (ALDI & EDEKA) oder im benachbarten Reinbek ( 5-Autominuten entfernt) oder in Aumühle (3-Auto- oder 6 Fahrradminuten entfernt).
Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen Standort genauso wie die ruhige und ländliche Lage aus.
Verkehrsgünstig liegt dieses Mehrfamilienhaus außerdem, denn die A-24 ist binnen 5 Fahrminuten zu erreichen und die S-Bahnstation (S21) "Wohltorf" liegt nur 11 Gehminuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich am Ortseingang (ALDI & EDEKA) oder im benachbarten Reinbek ( 5-Autominuten entfernt) oder in Aumühle (3-Auto- oder 6 Fahrradminuten entfernt).
Wohltorf Wohltorf (Gemeinde) Deutschland (21521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren geschlossen
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren geschlossen
Ansprechpartner
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
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Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
00494027141480
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
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