immobilie1-ID: 32085331 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-103-1
Renovierungsbedürftiges EFH in absolut ruhiger und attraktiver Wohnlage in Wohltorf
519.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Tradition und Komfort. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 950 m², entfaltet sich ein idyllischer Garten, der...
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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Tradition und Komfort. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 950 m², entfaltet sich ein idyllischer Garten, der zum Verweilen einlädt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Ruhe.
Die Küche besticht durch ihren rustikalen Charme und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die fünf Zimmer des Hauses verteilen sich geschickt und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Tageslicht-Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Der Garten ist grün angelegt und befindet sich durch die zweite Baureihe in absoluter Ruhe. Ein Doppelcarport rundet das Bild ab.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Ruhe.
Die Küche besticht durch ihren rustikalen Charme und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die fünf Zimmer des Hauses verteilen sich geschickt und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Tageslicht-Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Der Garten ist grün angelegt und befindet sich durch die zweite Baureihe in absoluter Ruhe. Ein Doppelcarport rundet das Bild ab.
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Tradition und Komfort. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 950 m², entfaltet sich ein idyllischer Garten, der zum Verweilen einlädt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Ruhe.
Die Küche besticht durch ihren rustikalen Charme und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die fünf Zimmer des Hauses verteilen sich geschickt und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Tageslicht-Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Der Garten ist grün angelegt und befindet sich durch die zweite Baureihe in absoluter Ruhe. Ein Doppelcarport rundet das Bild ab.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Ruhe.
Die Küche besticht durch ihren rustikalen Charme und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die fünf Zimmer des Hauses verteilen sich geschickt und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Tageslicht-Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Der Garten ist grün angelegt und befindet sich durch die zweite Baureihe in absoluter Ruhe. Ein Doppelcarport rundet das Bild ab.
Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis13.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Baujahr 1955
- Grundstücksfläche: 950 m²
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- 5 Zimmer
- Großzügiger Wintergarten
- Küche mit Fliesenboden und Holzverkleidung
- Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fliesenboden
- Carport vorhanden
- Ruhige... mehr lesen
- Grundstücksfläche: 950 m²
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- 5 Zimmer
- Großzügiger Wintergarten
- Küche mit Fliesenboden und Holzverkleidung
- Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fliesenboden
- Carport vorhanden
- Ruhige... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit Baujahr 1955
- Grundstücksfläche: 950 m²
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- 5 Zimmer
- Großzügiger Wintergarten
- Küche mit Fliesenboden und Holzverkleidung
- Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fliesenboden
- Carport vorhanden
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Grundstücksfläche: 950 m²
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- 5 Zimmer
- Großzügiger Wintergarten
- Küche mit Fliesenboden und Holzverkleidung
- Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fliesenboden
- Carport vorhanden
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Einfamilienhaus mit Baujahr 1955
- Grundstücksfläche: 950 m²
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- 5 Zimmer
- Großzügiger Wintergarten
- Küche mit Fliesenboden und Holzverkleidung
- Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fliesenboden
- Carport vorhanden
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Grundstücksfläche: 950 m²
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- 5 Zimmer
- Großzügiger Wintergarten
- Küche mit Fliesenboden und Holzverkleidung
- Badezimmer mit moderner Ausstattung und Fliesenboden
- Carport vorhanden
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Garten
Lage
In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet diese Immobilie in Wohltorf eine harmonische Umgebung, die von viel Grün umgeben ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Familien ist, die Wert auf eine...
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In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet diese Immobilie in Wohltorf eine harmonische Umgebung, die von viel Grün umgeben ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Familien ist, die Wert auf eine friedliche und sichere Umgebung legen.
Die Nahversorgung ist bequem erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die sich in fußläufiger Distanz befinden. Dies ermöglicht es, den täglichen Bedarf ohne großen Aufwand zu decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus bieten. Die Bushaltestellen Wohltorf, Waldkamp und Wohltorf, Flagredder sind nur wenige Gehminuten entfernt und erleichtern den Zugang zu weiteren Zielen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während mehrere Spielplätze in der Nähe den jüngeren Bewohnern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Diese Orte sind ideal, um die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, während der nächste Flughafen etwa 35 Kilometer entfernt liegt, was eine bequeme Anbindung für Reisen bietet. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, praktischer Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Die Nahversorgung ist bequem erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die sich in fußläufiger Distanz befinden. Dies ermöglicht es, den täglichen Bedarf ohne großen Aufwand zu decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus bieten. Die Bushaltestellen Wohltorf, Waldkamp und Wohltorf, Flagredder sind nur wenige Gehminuten entfernt und erleichtern den Zugang zu weiteren Zielen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während mehrere Spielplätze in der Nähe den jüngeren Bewohnern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Diese Orte sind ideal, um die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, während der nächste Flughafen etwa 35 Kilometer entfernt liegt, was eine bequeme Anbindung für Reisen bietet. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, praktischer Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet diese Immobilie in Wohltorf eine harmonische Umgebung, die von viel Grün umgeben ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Familien ist, die Wert auf eine friedliche und sichere Umgebung legen.
Die Nahversorgung ist bequem erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die sich in fußläufiger Distanz befinden. Dies ermöglicht es, den täglichen Bedarf ohne großen Aufwand zu decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus bieten. Die Bushaltestellen Wohltorf, Waldkamp und Wohltorf, Flagredder sind nur wenige Gehminuten entfernt und erleichtern den Zugang zu weiteren Zielen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während mehrere Spielplätze in der Nähe den jüngeren Bewohnern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Diese Orte sind ideal, um die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, während der nächste Flughafen etwa 35 Kilometer entfernt liegt, was eine bequeme Anbindung für Reisen bietet. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, praktischer Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
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Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, während der nächste Flughafen etwa 35 Kilometer entfernt liegt, was eine bequeme Anbindung für Reisen bietet. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, praktischer Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Wohltorf Deutschland (21521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Finanzierung:
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619143
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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