immobilie1-ID: 32090449 | Anbieter-ID: WB 7931
Eigentumswohnung im historischen Gebäude
265.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem charmanten, historischen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, welches im Jahr 1995 mit Eigentumswohnungen ausgebaut wurde. Das gepflegte Gebäude besteht seither aus insgesamt fünf Wohneinheiten. Die...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem charmanten, historischen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, welches im Jahr 1995 mit Eigentumswohnungen ausgebaut wurde. Das gepflegte Gebäude besteht seither aus insgesamt fünf Wohneinheiten. Die hier angebotene Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme. Sie liegt in Dassendorf – einem attraktiven, ruhigen Wohnort, der Familien wie Berufstätigen gleichermaßen gefällt: ideal für alle, die eine entspannte Rückzugsmöglichkeit schätzen, ohne dabei auf die Nähe zum städtischen Leben verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung großzügig bemessenen Raum zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und der durchdachte Grundriss schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen zweieinhalb Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint, und machen Sie diesen bezaubernden Rückzugsort Ihr eigen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem charmanten, historischen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, welches im Jahr 1995 mit Eigentumswohnungen ausgebaut wurde. Das gepflegte Gebäude besteht seither aus insgesamt fünf Wohneinheiten. Die hier angebotene Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme. Sie liegt in Dassendorf – einem attraktiven, ruhigen Wohnort, der Familien wie Berufstätigen gleichermaßen gefällt: ideal für alle, die eine entspannte Rückzugsmöglichkeit schätzen, ohne dabei auf die Nähe zum städtischen Leben verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung großzügig bemessenen Raum zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und der durchdachte Grundriss schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen zweieinhalb Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint, und machen Sie diesen bezaubernden Rückzugsort Ihr eigen.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Kaufpreis pro m²3.486,84 €
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Hausgeld pro Monat486 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1995
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Zimmer2,5
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis27.08.2018
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Entdecken Sie eine helle Wohnung, die durch Ihren tollen Grundriss besticht. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Flur, von dem alle Räume zu begehen sind. Eine stilvolle und moderne Einbauküche, die nahtlos in Ihr neues...
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Entdecken Sie eine helle Wohnung, die durch Ihren tollen Grundriss besticht. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Flur, von dem alle Räume zu begehen sind. Eine stilvolle und moderne Einbauküche, die nahtlos in Ihr neues Zuhause integriert ist. Genießen Sie den Luxus eines großen Wohn- und Esszimmers, das einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet und einen beeindruckenden Blick ins Grüne verschafft. Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht ein großzügiges Wohnen und individuelles Einrichten. Viel Licht bieten Ihnen die teilweise bodentiefen isolierverglasten Holzfenster, die sich über die gesamte Breite des Wohn- und Esszimmers erstrecken. Profitieren Sie von zusätzlichem Komfort durch zwei verfügbare Stellplätze, die Ihnen stressfreies Parken ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem etwa 500 m² großen Gartenteil, der Privatsphäre und Erholung im Freien bietet. Das Objekt ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas befeuert wird, um eine behagliche Wärme zu gewährleisten.
Entdecken Sie eine helle Wohnung, die durch Ihren tollen Grundriss besticht. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Flur, von dem alle Räume zu begehen sind. Eine stilvolle und moderne Einbauküche, die nahtlos in Ihr neues Zuhause integriert ist. Genießen Sie den Luxus eines großen Wohn- und Esszimmers, das einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet und einen beeindruckenden Blick ins Grüne verschafft. Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht ein großzügiges Wohnen und individuelles Einrichten. Viel Licht bieten Ihnen die teilweise bodentiefen isolierverglasten Holzfenster, die sich über die gesamte Breite des Wohn- und Esszimmers erstrecken. Profitieren Sie von zusätzlichem Komfort durch zwei verfügbare Stellplätze, die Ihnen stressfreies Parken ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem etwa 500 m² großen Gartenteil, der Privatsphäre und Erholung im Freien bietet. Das Objekt ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas befeuert wird, um eine behagliche Wärme zu gewährleisten.
- Balkon
Lage
Dassendorf ist eine charmante Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und zählt rund 3.390 Einwohner. Südlich des Sachsenwaldes und östlich von Hamburg gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die...
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Dassendorf ist eine charmante Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und zählt rund 3.390 Einwohner. Südlich des Sachsenwaldes und östlich von Hamburg gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropole. Zudem ist Dassendorf Verwaltungssitz des Amtes Hohe Elbgeest. Für Familien besonders attraktiv: Vor Ort befinden sich zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, die seit dem 01.08.2017 ein offenes Ganztagsangebot bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt, ein Bäcker und weitere Geschäfte sichern die Nahversorgung. Auch in puncto Freizeit hat Dassendorf einiges zu bieten: Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, und ein nahegelegener Golfplatz sorgt für sportliche Abwechslung. Dank der guten Infrastruktur – mit Bushaltestelle, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld – genießen Sie hier kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Dassendorf ist eine charmante Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und zählt rund 3.390 Einwohner. Südlich des Sachsenwaldes und östlich von Hamburg gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropole. Zudem ist Dassendorf Verwaltungssitz des Amtes Hohe Elbgeest. Für Familien besonders attraktiv: Vor Ort befinden sich zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, die seit dem 01.08.2017 ein offenes Ganztagsangebot bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt, ein Bäcker und weitere Geschäfte sichern die Nahversorgung. Auch in puncto Freizeit hat Dassendorf einiges zu bieten: Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, und ein nahegelegener Golfplatz sorgt für sportliche Abwechslung. Dank der guten Infrastruktur – mit Bushaltestelle, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld – genießen Sie hier kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Dassendorf Dassendorf Deutschland (21521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marcela Wachholz
Grossmann & Berger GmbH
Bahnhofstrasse 2b,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802235
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
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