immobilie1-ID: 32204189 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-113-1
Zentral gelegene 4-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz zum Kauf in Glinde - Wentzel Dr.
289.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
5.679 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gut geschnittene Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1995, bietet auf 104 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet sich ein Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für...
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Diese gut geschnittene Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1995, bietet auf 104 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet sich ein Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Bedarf an zusätzlichem Platz ideal ist.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon sorgt bei schönem Wetter für eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Schlafzimmer sind klug angeordnet und bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 560,00. Hiervon sind € 285,00 umlagefähig.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem lebendigen Umfeld mit guter Infrastruktur. Ein ideales Angebot auch für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung legen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon sorgt bei schönem Wetter für eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Schlafzimmer sind klug angeordnet und bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 560,00. Hiervon sind € 285,00 umlagefähig.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem lebendigen Umfeld mit guter Infrastruktur. Ein ideales Angebot auch für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung legen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Diese gut geschnittene Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1995, bietet auf 104 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet sich ein Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Bedarf an zusätzlichem Platz ideal ist.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon sorgt bei schönem Wetter für eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Schlafzimmer sind klug angeordnet und bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 560,00. Hiervon sind € 285,00 umlagefähig.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem lebendigen Umfeld mit guter Infrastruktur. Ein ideales Angebot auch für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung legen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon sorgt bei schönem Wetter für eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Schlafzimmer sind klug angeordnet und bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 560,00. Hiervon sind € 285,00 umlagefähig.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in einem lebendigen Umfeld mit guter Infrastruktur. Ein ideales Angebot auch für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung legen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Hausgeld pro Monat560 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.679 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis29.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Etagenwohnung mit 4 Zimmern
- Wohnfläche: 104 m²
- Baujahr: 1995
- Energieeffizienzklasse: D
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich
- Helle Räume durch große Fenster
- Gepflegtes Wohngebäude
- Ruhige... mehr lesen
- Wohnfläche: 104 m²
- Baujahr: 1995
- Energieeffizienzklasse: D
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich
- Helle Räume durch große Fenster
- Gepflegtes Wohngebäude
- Ruhige... mehr lesen
- Etagenwohnung mit 4 Zimmern
- Wohnfläche: 104 m²
- Baujahr: 1995
- Energieeffizienzklasse: D
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich
- Helle Räume durch große Fenster
- Gepflegtes Wohngebäude
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Universitätsnähe und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Wohnfläche: 104 m²
- Baujahr: 1995
- Energieeffizienzklasse: D
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich
- Helle Räume durch große Fenster
- Gepflegtes Wohngebäude
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Universitätsnähe und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Etagenwohnung mit 4 Zimmern
- Wohnfläche: 104 m²
- Baujahr: 1995
- Energieeffizienzklasse: D
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich
- Helle Räume durch große Fenster
- Gepflegtes Wohngebäude
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Universitätsnähe und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Wohnfläche: 104 m²
- Baujahr: 1995
- Energieeffizienzklasse: D
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich
- Helle Räume durch große Fenster
- Gepflegtes Wohngebäude
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Universitätsnähe und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Glinde, umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohnqualität und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Glinde, umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohnqualität und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Mehrere Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, da diverse Restaurants in der Nähe liegen und eine Vielzahl an Geschmäckern bedienen.
Die Mobilitätsanbindung ist optimal gestaltet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen gewährleistet ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Zudem stehen E-Ladestationen in der Umgebung zur Verfügung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Mehrere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien bietet die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Spielplätzen eine ideale Umgebung für Kinder.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Mieter attraktiv ist. Die Infrastruktur und das Freizeitangebot tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Immobilie zu einer wertvollen Investition.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Mehrere Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, da diverse Restaurants in der Nähe liegen und eine Vielzahl an Geschmäckern bedienen.
Die Mobilitätsanbindung ist optimal gestaltet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen gewährleistet ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Zudem stehen E-Ladestationen in der Umgebung zur Verfügung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Mehrere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien bietet die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Spielplätzen eine ideale Umgebung für Kinder.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Mieter attraktiv ist. Die Infrastruktur und das Freizeitangebot tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Immobilie zu einer wertvollen Investition.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Glinde, umgeben von einer grünen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohnqualität und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Mehrere Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, da diverse Restaurants in der Nähe liegen und eine Vielzahl an Geschmäckern bedienen.
Die Mobilitätsanbindung ist optimal gestaltet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen gewährleistet ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Zudem stehen E-Ladestationen in der Umgebung zur Verfügung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Mehrere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien bietet die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Spielplätzen eine ideale Umgebung für Kinder.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Mieter attraktiv ist. Die Infrastruktur und das Freizeitangebot tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Immobilie zu einer wertvollen Investition.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Mehrere Supermärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, da diverse Restaurants in der Nähe liegen und eine Vielzahl an Geschmäckern bedienen.
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Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Mehrere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien bietet die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Spielplätzen eine ideale Umgebung für Kinder.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Mieter attraktiv ist. Die Infrastruktur und das Freizeitangebot tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen die Immobilie zu einer wertvollen Investition.
Glinde Deutschland (21509)
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Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619143
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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