immobilie1-ID: 32063153 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-099-2
Modernisierte Terrassenwohnung in zentraler Wohnlage in Glinde - Wentzel Dr.
249.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Terrassenwohnung aus dem Jahr 1956 vereint klassischen Stil mit modernem Komfort auf ca. 71 m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten lassen...
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Diese charmante Terrassenwohnung aus dem Jahr 1956 vereint klassischen Stil mit modernem Komfort auf ca. 71 m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit zeitloser Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in privater Atmosphäre ausklingen lassen.
Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für all jene, die eine ruhige Lage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Ein eigener Carportstellplatz rundet das Bild ab.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit zeitloser Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in privater Atmosphäre ausklingen lassen.
Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für all jene, die eine ruhige Lage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Ein eigener Carportstellplatz rundet das Bild ab.
Diese charmante Terrassenwohnung aus dem Jahr 1956 vereint klassischen Stil mit modernem Komfort auf ca. 71 m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit zeitloser Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in privater Atmosphäre ausklingen lassen.
Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für all jene, die eine ruhige Lage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Ein eigener Carportstellplatz rundet das Bild ab.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit zeitloser Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in privater Atmosphäre ausklingen lassen.
Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für all jene, die eine ruhige Lage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Ein eigener Carportstellplatz rundet das Bild ab.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis11.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrassenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche
- Baujahr 1956
- 3 Zimmer
- Keller vorhanden
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Große Terrasse mit Gartenblick
- Laminatboden... mehr lesen
- Baujahr 1956
- 3 Zimmer
- Keller vorhanden
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Große Terrasse mit Gartenblick
- Laminatboden... mehr lesen
- Terrassenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche
- Baujahr 1956
- 3 Zimmer
- Keller vorhanden
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Große Terrasse mit Gartenblick
- Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Baujahr 1956
- 3 Zimmer
- Keller vorhanden
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Große Terrasse mit Gartenblick
- Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Terrassenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche
- Baujahr 1956
- 3 Zimmer
- Keller vorhanden
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Große Terrasse mit Gartenblick
- Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Baujahr 1956
- 3 Zimmer
- Keller vorhanden
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Große Terrasse mit Gartenblick
- Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Zentralheizung
- Ruhige Wohnlage
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung aus.
Für den täglichen... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung aus.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und ein Bio-Laden, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist in der Nähe gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Reisende.
In der Freizeit laden nahegelegene Parks zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportstätten in der Umgebung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Kulinarische Vielfalt bieten die zahlreichen Restaurants in der Nähe, die mit unterschiedlichen Küchenstilen aufwarten und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und ein Bio-Laden, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist in der Nähe gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Reisende.
In der Freizeit laden nahegelegene Parks zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportstätten in der Umgebung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Kulinarische Vielfalt bieten die zahlreichen Restaurants in der Nähe, die mit unterschiedlichen Küchenstilen aufwarten und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung aus.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und ein Bio-Laden, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist in der Nähe gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Reisende.
In der Freizeit laden nahegelegene Parks zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportstätten in der Umgebung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Kulinarische Vielfalt bieten die zahlreichen Restaurants in der Nähe, die mit unterschiedlichen Küchenstilen aufwarten und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und ein Bio-Laden, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist in der Nähe gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen können.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Reisende.
In der Freizeit laden nahegelegene Parks zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportstätten in der Umgebung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Kulinarische Vielfalt bieten die zahlreichen Restaurants in der Nähe, die mit unterschiedlichen Küchenstilen aufwarten und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Glinde Deutschland (21509)
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Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
004940468988305
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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