immobilie1-ID: 31947499 | Anbieter-ID: 8702.0093
Helle 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Glinde - Wentzel Dr.
602,99 €
Miete zzgl. NK
59,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnanlage „Beim Hügel 7a–d, 8a–e und 10a–b“ umfasst insgesamt 102 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1977 erbaut. Sie erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile innerhalb eines zusammenhängenden Wohnkomplexes und bietet ein ruhiges, gepflegtes...
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Die Wohnanlage „Beim Hügel 7a–d, 8a–e und 10a–b“ umfasst insgesamt 102 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1977 erbaut. Sie erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile innerhalb eines zusammenhängenden Wohnkomplexes und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld in grüner Umgebung.
Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Eingänge mit klar gegliederter Adressstruktur. Die Gebäude verfügen über eine funktionale Architektur der 1970er-Jahre mit großzügigen Grundrissen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Viele Einheiten verfügen über Balkone mit Ausblick ins Grüne, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die gesamte Anlage ist gut instand gehalten. Laufende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, den baulichen und technischen Zustand auf einem soliden Niveau zu halten.
Die Umgebung ist durch ihre gute Infrastruktur besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Eingänge mit klar gegliederter Adressstruktur. Die Gebäude verfügen über eine funktionale Architektur der 1970er-Jahre mit großzügigen Grundrissen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Viele Einheiten verfügen über Balkone mit Ausblick ins Grüne, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die gesamte Anlage ist gut instand gehalten. Laufende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, den baulichen und technischen Zustand auf einem soliden Niveau zu halten.
Die Umgebung ist durch ihre gute Infrastruktur besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnanlage „Beim Hügel 7a–d, 8a–e und 10a–b“ umfasst insgesamt 102 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1977 erbaut. Sie erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile innerhalb eines zusammenhängenden Wohnkomplexes und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld in grüner Umgebung.
Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Eingänge mit klar gegliederter Adressstruktur. Die Gebäude verfügen über eine funktionale Architektur der 1970er-Jahre mit großzügigen Grundrissen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Viele Einheiten verfügen über Balkone mit Ausblick ins Grüne, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die gesamte Anlage ist gut instand gehalten. Laufende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, den baulichen und technischen Zustand auf einem soliden Niveau zu halten.
Die Umgebung ist durch ihre gute Infrastruktur besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Eingänge mit klar gegliederter Adressstruktur. Die Gebäude verfügen über eine funktionale Architektur der 1970er-Jahre mit großzügigen Grundrissen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen. Viele Einheiten verfügen über Balkone mit Ausblick ins Grüne, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Die gesamte Anlage ist gut instand gehalten. Laufende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, den baulichen und technischen Zustand auf einem soliden Niveau zu halten.
Die Umgebung ist durch ihre gute Infrastruktur besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in direkter Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK602,99 €
-
Miete inkl. Nebenkosten765,23 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.808,97 €
-
Nebenkosten162,24 €
-
Mietpreis pro m²10,11 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)59,62 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,48 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Bünebüttler Weg 2b und bietet auf ca. 59 m² ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück... mehr lesen
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück... mehr lesen
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Bünebüttler Weg 2b und bietet auf ca. 59 m² ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon – ideal, um an sonnigen Tagen frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Der Boden ist mit modernem, pflegeleichtem Vinyl ausgelegt und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon – ideal, um an sonnigen Tagen frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Der Boden ist mit modernem, pflegeleichtem Vinyl ausgelegt und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Bünebüttler Weg 2b und bietet auf ca. 59 m² ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon – ideal, um an sonnigen Tagen frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Der Boden ist mit modernem, pflegeleichtem Vinyl ausgelegt und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon – ideal, um an sonnigen Tagen frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Der Boden ist mit modernem, pflegeleichtem Vinyl ausgelegt und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Glinde, einer charmanten Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Glinde bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie...
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Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Glinde, einer charmanten Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Glinde bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar.
Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – etwa im nahegelegenen Wald oder den gepflegten Grünanlagen der Stadt. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Glinde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zur Hansestadt Hamburg den Standort für Berufstätige und Stadtliebhaber gleichermaßen interessant macht.
Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – etwa im nahegelegenen Wald oder den gepflegten Grünanlagen der Stadt. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Glinde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zur Hansestadt Hamburg den Standort für Berufstätige und Stadtliebhaber gleichermaßen interessant macht.
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Glinde, einer charmanten Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Glinde bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar.
Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – etwa im nahegelegenen Wald oder den gepflegten Grünanlagen der Stadt. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Glinde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zur Hansestadt Hamburg den Standort für Berufstätige und Stadtliebhaber gleichermaßen interessant macht.
Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – etwa im nahegelegenen Wald oder den gepflegten Grünanlagen der Stadt. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Glinde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zur Hansestadt Hamburg den Standort für Berufstätige und Stadtliebhaber gleichermaßen interessant macht.
Bünebüttler Weg · 21509 · Glinde · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tjark Andersen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 - 561 91 215
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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