immobilie1-ID: 32169557 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-111-2
Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage zum Kauf in Glinde - Wentzel Dr.
449.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet auf einer Wohnfläche von 102 m² ein einladendes Zuhause für kleine Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 656 m² gelegen, vereint es klassische Architektur mit einem Hauch von...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet auf einer Wohnfläche von 102 m² ein einladendes Zuhause für kleine Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 656 m² gelegen, vereint es klassische Architektur mit einem Hauch von Nostalgie.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Der Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Die Küche, mit ihrer praktischen Anordnung und den klassischen Einbauten, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Duschbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Momentan verfügt das Haus über drei Zimmer. Durch das ziehen einer Trennwand im Erdgeschoss und den Rückbau der zweiten Küche im Obergeschoss wären aber sogar fünf Räume realisierbar. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet eine Badewanne und ein Fenster.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die grüne Umgebung schafft eine Oase der Ruhe und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Dieses Haus vereint die Vorzüge einer soliden Bauweise mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Potenzial für Modernisierungen hin, die den Charme und die Funktionalität des Hauses weiter steigern können.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Der Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Die Küche, mit ihrer praktischen Anordnung und den klassischen Einbauten, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Duschbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Momentan verfügt das Haus über drei Zimmer. Durch das ziehen einer Trennwand im Erdgeschoss und den Rückbau der zweiten Küche im Obergeschoss wären aber sogar fünf Räume realisierbar. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet eine Badewanne und ein Fenster.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die grüne Umgebung schafft eine Oase der Ruhe und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Dieses Haus vereint die Vorzüge einer soliden Bauweise mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Potenzial für Modernisierungen hin, die den Charme und die Funktionalität des Hauses weiter steigern können.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet auf einer Wohnfläche von 102 m² ein einladendes Zuhause für kleine Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 656 m² gelegen, vereint es klassische Architektur mit einem Hauch von Nostalgie.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Der Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Die Küche, mit ihrer praktischen Anordnung und den klassischen Einbauten, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Duschbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Momentan verfügt das Haus über drei Zimmer. Durch das ziehen einer Trennwand im Erdgeschoss und den Rückbau der zweiten Küche im Obergeschoss wären aber sogar fünf Räume realisierbar. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet eine Badewanne und ein Fenster.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die grüne Umgebung schafft eine Oase der Ruhe und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Dieses Haus vereint die Vorzüge einer soliden Bauweise mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Potenzial für Modernisierungen hin, die den Charme und die Funktionalität des Hauses weiter steigern können.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Der Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Die Küche, mit ihrer praktischen Anordnung und den klassischen Einbauten, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Duschbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Momentan verfügt das Haus über drei Zimmer. Durch das ziehen einer Trennwand im Erdgeschoss und den Rückbau der zweiten Küche im Obergeschoss wären aber sogar fünf Räume realisierbar. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet eine Badewanne und ein Fenster.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die grüne Umgebung schafft eine Oase der Ruhe und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Dieses Haus vereint die Vorzüge einer soliden Bauweise mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Potenzial für Modernisierungen hin, die den Charme und die Funktionalität des Hauses weiter steigern können.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1949
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis07.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit bis zu 4 Zimmern
- Grundstücksfläche: 656 m²
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Baujahr: 1949
- Energieeffizienzklasse: F
- Ziegelbauweise mit Satteldach
- Gepflegter Gartenbereich
- Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen... mehr lesen
- Grundstücksfläche: 656 m²
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Baujahr: 1949
- Energieeffizienzklasse: F
- Ziegelbauweise mit Satteldach
- Gepflegter Gartenbereich
- Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit bis zu 4 Zimmern
- Grundstücksfläche: 656 m²
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Baujahr: 1949
- Energieeffizienzklasse: F
- Ziegelbauweise mit Satteldach
- Gepflegter Gartenbereich
- Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
- Ruhige Wohnlage in einer Einfamilienhaussiedlung
- Grundstücksfläche: 656 m²
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Baujahr: 1949
- Energieeffizienzklasse: F
- Ziegelbauweise mit Satteldach
- Gepflegter Gartenbereich
- Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
- Ruhige Wohnlage in einer Einfamilienhaussiedlung
- Einfamilienhaus mit bis zu 4 Zimmern
- Grundstücksfläche: 656 m²
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Baujahr: 1949
- Energieeffizienzklasse: F
- Ziegelbauweise mit Satteldach
- Gepflegter Gartenbereich
- Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
- Ruhige Wohnlage in einer Einfamilienhaussiedlung
- Grundstücksfläche: 656 m²
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Baujahr: 1949
- Energieeffizienzklasse: F
- Ziegelbauweise mit Satteldach
- Gepflegter Gartenbereich
- Fenster mit Rollläden
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
- Ruhige Wohnlage in einer Einfamilienhaussiedlung
- Garten
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Idylle.
Für die Nahversorgung... mehr lesen
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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Idylle.
Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert. Der nächste Flughafen ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.
Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. In der Umgebung finden sich mehrere Spielplätze, die für Kinder ein wahres Paradies darstellen. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Für gesellige Abende steht eine gemütliche Bar in der Nähe zur Verfügung, die zu entspannten Stunden einlädt.
Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert. Der nächste Flughafen ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.
Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. In der Umgebung finden sich mehrere Spielplätze, die für Kinder ein wahres Paradies darstellen. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Für gesellige Abende steht eine gemütliche Bar in der Nähe zur Verfügung, die zu entspannten Stunden einlädt.
Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Idylle.
Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert. Der nächste Flughafen ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.
Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. In der Umgebung finden sich mehrere Spielplätze, die für Kinder ein wahres Paradies darstellen. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Für gesellige Abende steht eine gemütliche Bar in der Nähe zur Verfügung, die zu entspannten Stunden einlädt.
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Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. In der Umgebung finden sich mehrere Spielplätze, die für Kinder ein wahres Paradies darstellen. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Für gesellige Abende steht eine gemütliche Bar in der Nähe zur Verfügung, die zu entspannten Stunden einlädt.
Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Glinde Deutschland (21509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Finanzierung:
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
004940468988305
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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