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immobilie1-ID: 32026297 | Anbieter-ID: MER_0005
Einfamilienhaus in guter Lage
420.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
474 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, steht auf einem sehr schönen Grundstück mit 474,00 m² Fläche in ruhiger und zentraler Wohnlage.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern mit einer... mehr lesen
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern mit einer... mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, steht auf einem sehr schönen Grundstück mit 474,00 m² Fläche in ruhiger und zentraler Wohnlage.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern mit einer praktischen Raumaufteilung und gutem Lichteinfall. Das Haus hat eine solide Grundstruktur und verfügt über einen Keller, Dachboden und eine große Süd-Terrasse, die vom Esszimmer zugänglich ist. Auf dem Grundstück ist eine schöner, alter Baumbestand.
Das Objekt ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, ausgenommen der Fenster, die in 2022neu eingebaut wurden und der Gaszentralheizung, die 2006 neu eingebaut wurde.
Der Umfang der Modernisierungsmaßnahmen liegt im Ermessen des Käufers und wird von den persönlichen Ansprüchen und Möglichkeiten bestimmt.
Auf dem Grundstück befindet sich keine Garage.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern mit einer praktischen Raumaufteilung und gutem Lichteinfall. Das Haus hat eine solide Grundstruktur und verfügt über einen Keller, Dachboden und eine große Süd-Terrasse, die vom Esszimmer zugänglich ist. Auf dem Grundstück ist eine schöner, alter Baumbestand.
Das Objekt ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, ausgenommen der Fenster, die in 2022neu eingebaut wurden und der Gaszentralheizung, die 2006 neu eingebaut wurde.
Der Umfang der Modernisierungsmaßnahmen liegt im Ermessen des Käufers und wird von den persönlichen Ansprüchen und Möglichkeiten bestimmt.
Auf dem Grundstück befindet sich keine Garage.
Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, steht auf einem sehr schönen Grundstück mit 474,00 m² Fläche in ruhiger und zentraler Wohnlage.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern mit einer praktischen Raumaufteilung und gutem Lichteinfall. Das Haus hat eine solide Grundstruktur und verfügt über einen Keller, Dachboden und eine große Süd-Terrasse, die vom Esszimmer zugänglich ist. Auf dem Grundstück ist eine schöner, alter Baumbestand.
Das Objekt ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, ausgenommen der Fenster, die in 2022neu eingebaut wurden und der Gaszentralheizung, die 2006 neu eingebaut wurde.
Der Umfang der Modernisierungsmaßnahmen liegt im Ermessen des Käufers und wird von den persönlichen Ansprüchen und Möglichkeiten bestimmt.
Auf dem Grundstück befindet sich keine Garage.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern mit einer praktischen Raumaufteilung und gutem Lichteinfall. Das Haus hat eine solide Grundstruktur und verfügt über einen Keller, Dachboden und eine große Süd-Terrasse, die vom Esszimmer zugänglich ist. Auf dem Grundstück ist eine schöner, alter Baumbestand.
Das Objekt ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, ausgenommen der Fenster, die in 2022neu eingebaut wurden und der Gaszentralheizung, die 2006 neu eingebaut wurde.
Der Umfang der Modernisierungsmaßnahmen liegt im Ermessen des Käufers und wird von den persönlichen Ansprüchen und Möglichkeiten bestimmt.
Auf dem Grundstück befindet sich keine Garage.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)474 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf354,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung 2022
abschließbar, innen bruchsicher
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung und Warmwasser
wurde 2006 eingebaut
Bodenbeläge:
Estrich, Fliesen, Laminat
Küche:
ausgebaut - muss erneuert werden
Bäder:
renovieru... mehr lesen
Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung 2022
abschließbar, innen bruchsicher
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung und Warmwasser
wurde 2006 eingebaut
Bodenbeläge:
Estrich, Fliesen, Laminat
Küche:
ausgebaut - muss erneuert werden
Bäder:
renovieru... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung 2022
abschließbar, innen bruchsicher
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung und Warmwasser
wurde 2006 eingebaut
Bodenbeläge:
Estrich, Fliesen, Laminat
Küche:
ausgebaut - muss erneuert werden
Bäder:
renovierungsbedürftig
Modernisierungen:
das Gesamtobjekt weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf aus
Besonderheiten:
große Süd-Terrasse, schönes Grundstück, gute Lage,
Sanierungsobjekt
Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung 2022
abschließbar, innen bruchsicher
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung und Warmwasser
wurde 2006 eingebaut
Bodenbeläge:
Estrich, Fliesen, Laminat
Küche:
ausgebaut - muss erneuert werden
Bäder:
renovierungsbedürftig
Modernisierungen:
das Gesamtobjekt weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf aus
Besonderheiten:
große Süd-Terrasse, schönes Grundstück, gute Lage,
Sanierungsobjekt
Fenster:
Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung 2022
abschließbar, innen bruchsicher
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung und Warmwasser
wurde 2006 eingebaut
Bodenbeläge:
Estrich, Fliesen, Laminat
Küche:
ausgebaut - muss erneuert werden
Bäder:
renovierungsbedürftig
Modernisierungen:
das Gesamtobjekt weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf aus
Besonderheiten:
große Süd-Terrasse, schönes Grundstück, gute Lage,
Sanierungsobjekt
Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung 2022
abschließbar, innen bruchsicher
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung und Warmwasser
wurde 2006 eingebaut
Bodenbeläge:
Estrich, Fliesen, Laminat
Küche:
ausgebaut - muss erneuert werden
Bäder:
renovierungsbedürftig
Modernisierungen:
das Gesamtobjekt weist einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf aus
Besonderheiten:
große Süd-Terrasse, schönes Grundstück, gute Lage,
Sanierungsobjekt
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Stadt Glinde – Leben im Grünen vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt Glinde liegt im Süden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe zur Metropole Hamburg. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Glinde eine... mehr lesen
Die Stadt Glinde liegt im Süden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe zur Metropole Hamburg. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Glinde eine... mehr lesen
Stadt Glinde – Leben im Grünen vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt Glinde liegt im Süden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe zur Metropole Hamburg. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Glinde eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.
Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die A24 und A1 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist Hamburg in weniger als 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die Ruhe und Lebensqualität einer kleinstädtischen Umgebung mit vielen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten.
Ob für Familien, Berufspendler oder Senioren – Glinde ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und stetigem Wachstumspotenzial und zählt somit zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Insgesamt bietet Glinde die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Hansestadt.
Für Immobilienkäufer ist Glinde besonders attraktiv: Die stabile wirtschaftliche Entwicklung, die hohe Lebensqualität und das wachsende Interesse an Wohnraum im Umland von Hamburg schaffen ein solides Fundament für nachhaltige Wertentwicklung.
Die Stadt Glinde liegt im Süden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe zur Metropole Hamburg. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Glinde eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.
Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die A24 und A1 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist Hamburg in weniger als 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die Ruhe und Lebensqualität einer kleinstädtischen Umgebung mit vielen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten.
Ob für Familien, Berufspendler oder Senioren – Glinde ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und stetigem Wachstumspotenzial und zählt somit zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Insgesamt bietet Glinde die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Hansestadt.
Für Immobilienkäufer ist Glinde besonders attraktiv: Die stabile wirtschaftliche Entwicklung, die hohe Lebensqualität und das wachsende Interesse an Wohnraum im Umland von Hamburg schaffen ein solides Fundament für nachhaltige Wertentwicklung.
Stadt Glinde – Leben im Grünen vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt Glinde liegt im Süden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe zur Metropole Hamburg. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Glinde eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.
Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die A24 und A1 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist Hamburg in weniger als 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die Ruhe und Lebensqualität einer kleinstädtischen Umgebung mit vielen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten.
Ob für Familien, Berufspendler oder Senioren – Glinde ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und stetigem Wachstumspotenzial und zählt somit zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Insgesamt bietet Glinde die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Hansestadt.
Für Immobilienkäufer ist Glinde besonders attraktiv: Die stabile wirtschaftliche Entwicklung, die hohe Lebensqualität und das wachsende Interesse an Wohnraum im Umland von Hamburg schaffen ein solides Fundament für nachhaltige Wertentwicklung.
Die Stadt Glinde liegt im Süden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe zur Metropole Hamburg. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Glinde eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.
Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die A24 und A1 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist Hamburg in weniger als 30 Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die Ruhe und Lebensqualität einer kleinstädtischen Umgebung mit vielen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten.
Ob für Familien, Berufspendler oder Senioren – Glinde ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und stetigem Wachstumspotenzial und zählt somit zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Umland. Insgesamt bietet Glinde die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Hansestadt.
Für Immobilienkäufer ist Glinde besonders attraktiv: Die stabile wirtschaftliche Entwicklung, die hohe Lebensqualität und das wachsende Interesse an Wohnraum im Umland von Hamburg schaffen ein solides Fundament für nachhaltige Wertentwicklung.
Glinde Glinde , Kr Stormarn Deutschland (21509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Siegbert Merklinger
Sparda Immobilien GmbH
Präsident-Krahn-Straße 16/17,
22765 Hamburg
22765 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556042
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
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