immobilie1-ID: 32246725 | Anbieter-ID: 698ZS
Stilvolle Stadtvilla für Liebhaber auf 1.538 m² Grundstück mit Teich und Einliegerwohnung
1.180.000 €
Kaufpreis
279 m²
Wohnfläche
1.538 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Baujahr 1986 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.538 m² und bietet mit rund 279 m² Wohnfläche sowie etwa 158 m² Nutzfläche ein beeindruckendes Raumangebot.
Das Haus erstreckt sich über zwei... mehr lesen
Das Haus erstreckt sich über zwei... mehr lesen
Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Baujahr 1986 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.538 m² und bietet mit rund 279 m² Wohnfläche sowie etwa 158 m² Nutzfläche ein beeindruckendes Raumangebot.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen voll ausgestatteten Keller und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit hochwertigen bodentiefen Fenstern, der offene Essbereich, die Küche mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle, offen gestaltete Treppe verbindet das Erdgeschoss elegant mit dem Obergeschoss und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eigenem Badezimmer und einer eigenen Küche. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine im Haus größtenteils verlegte Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das mit einer Jacuzzi-Badewanne, einer Dusche und einer hochmodernen Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, und zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Gebäude wurde mit einem Mansardendach errichtet, wodurch eine elegante Optik und ein angenehmes Raumgefühl geschaffen werden.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten, der über einen eigenen Teich verfügt, ausgestattet mit einer maschinellen Fütterungsfunktion für die dort lebenden Fische. Zusätzlich befindet sich im Garten ein hochwertiger, beheizbarer Pavillon, der ganzjähriges Grillen sowie entspanntes Verweilen im Freien zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Für Besucher stehen vier weitere Stellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.
Im Keller erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und ausreichend Platz für ein eigenes Fitnessstudio.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, darunter 2014 die Erneuerung des Dachs inklusive verbesserter Wärmedämmung sowie die Modernisierung der Elektrik. Im Jahr 2017 folgten der Austausch der Fenster, eine neue Heizungsanlage, die Erneuerung der Bäder sowie ein vollständiger Innenausbau. Diese Stadtvilla vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Modernität zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen voll ausgestatteten Keller und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit hochwertigen bodentiefen Fenstern, der offene Essbereich, die Küche mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle, offen gestaltete Treppe verbindet das Erdgeschoss elegant mit dem Obergeschoss und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eigenem Badezimmer und einer eigenen Küche. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine im Haus größtenteils verlegte Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das mit einer Jacuzzi-Badewanne, einer Dusche und einer hochmodernen Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, und zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Gebäude wurde mit einem Mansardendach errichtet, wodurch eine elegante Optik und ein angenehmes Raumgefühl geschaffen werden.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten, der über einen eigenen Teich verfügt, ausgestattet mit einer maschinellen Fütterungsfunktion für die dort lebenden Fische. Zusätzlich befindet sich im Garten ein hochwertiger, beheizbarer Pavillon, der ganzjähriges Grillen sowie entspanntes Verweilen im Freien zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Für Besucher stehen vier weitere Stellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.
Im Keller erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und ausreichend Platz für ein eigenes Fitnessstudio.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, darunter 2014 die Erneuerung des Dachs inklusive verbesserter Wärmedämmung sowie die Modernisierung der Elektrik. Im Jahr 2017 folgten der Austausch der Fenster, eine neue Heizungsanlage, die Erneuerung der Bäder sowie ein vollständiger Innenausbau. Diese Stadtvilla vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Modernität zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Baujahr 1986 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.538 m² und bietet mit rund 279 m² Wohnfläche sowie etwa 158 m² Nutzfläche ein beeindruckendes Raumangebot.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen voll ausgestatteten Keller und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit hochwertigen bodentiefen Fenstern, der offene Essbereich, die Küche mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle, offen gestaltete Treppe verbindet das Erdgeschoss elegant mit dem Obergeschoss und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eigenem Badezimmer und einer eigenen Küche. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine im Haus größtenteils verlegte Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das mit einer Jacuzzi-Badewanne, einer Dusche und einer hochmodernen Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, und zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Gebäude wurde mit einem Mansardendach errichtet, wodurch eine elegante Optik und ein angenehmes Raumgefühl geschaffen werden.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten, der über einen eigenen Teich verfügt, ausgestattet mit einer maschinellen Fütterungsfunktion für die dort lebenden Fische. Zusätzlich befindet sich im Garten ein hochwertiger, beheizbarer Pavillon, der ganzjähriges Grillen sowie entspanntes Verweilen im Freien zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Für Besucher stehen vier weitere Stellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.
Im Keller erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und ausreichend Platz für ein eigenes Fitnessstudio.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, darunter 2014 die Erneuerung des Dachs inklusive verbesserter Wärmedämmung sowie die Modernisierung der Elektrik. Im Jahr 2017 folgten der Austausch der Fenster, eine neue Heizungsanlage, die Erneuerung der Bäder sowie ein vollständiger Innenausbau. Diese Stadtvilla vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Modernität zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen voll ausgestatteten Keller und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit hochwertigen bodentiefen Fenstern, der offene Essbereich, die Küche mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle, offen gestaltete Treppe verbindet das Erdgeschoss elegant mit dem Obergeschoss und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eigenem Badezimmer und einer eigenen Küche. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine im Haus größtenteils verlegte Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das mit einer Jacuzzi-Badewanne, einer Dusche und einer hochmodernen Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, und zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Gebäude wurde mit einem Mansardendach errichtet, wodurch eine elegante Optik und ein angenehmes Raumgefühl geschaffen werden.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten, der über einen eigenen Teich verfügt, ausgestattet mit einer maschinellen Fütterungsfunktion für die dort lebenden Fische. Zusätzlich befindet sich im Garten ein hochwertiger, beheizbarer Pavillon, der ganzjähriges Grillen sowie entspanntes Verweilen im Freien zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Für Besucher stehen vier weitere Stellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.
Im Keller erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und ausreichend Platz für ein eigenes Fitnessstudio.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, darunter 2014 die Erneuerung des Dachs inklusive verbesserter Wärmedämmung sowie die Modernisierung der Elektrik. Im Jahr 2017 folgten der Austausch der Fenster, eine neue Heizungsanlage, die Erneuerung der Bäder sowie ein vollständiger Innenausbau. Diese Stadtvilla vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Modernität zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Kosten
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Kaufpreis1.180.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1986
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)279 m²
-
Gesamtfläche (ca.)437 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.538 m²
-
Nutzfläche (ca.)158 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformMansarddach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis16.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Garage mit 2 Plätzen
- Vorplatz mit 4 weiteren Plätzen für die Fahrzeuge
- großes Wohnzimmer
- Master Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank & Luxusbadezimmer
- großer Garten mit Teich
- Swimming Pool
- Fitnessbereich
- Kamin
- Sauna
-... mehr lesen
- Garage mit 2 Plätzen
- Vorplatz mit 4 weiteren Plätzen für die Fahrzeuge
- großes Wohnzimmer
- Master Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank & Luxusbadezimmer
- großer Garten mit Teich
- Swimming Pool
- Fitnessbereich
- Kamin
- Sauna
-... mehr lesen
- Einliegerwohnung
- Garage mit 2 Plätzen
- Vorplatz mit 4 weiteren Plätzen für die Fahrzeuge
- großes Wohnzimmer
- Master Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank & Luxusbadezimmer
- großer Garten mit Teich
- Swimming Pool
- Fitnessbereich
- Kamin
- Sauna
- Brunnen
- Grillplatz
- Garage mit 2 Plätzen
- Vorplatz mit 4 weiteren Plätzen für die Fahrzeuge
- großes Wohnzimmer
- Master Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank & Luxusbadezimmer
- großer Garten mit Teich
- Swimming Pool
- Fitnessbereich
- Kamin
- Sauna
- Brunnen
- Grillplatz
- Einliegerwohnung
- Garage mit 2 Plätzen
- Vorplatz mit 4 weiteren Plätzen für die Fahrzeuge
- großes Wohnzimmer
- Master Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank & Luxusbadezimmer
- großer Garten mit Teich
- Swimming Pool
- Fitnessbereich
- Kamin
- Sauna
- Brunnen
- Grillplatz
- Garage mit 2 Plätzen
- Vorplatz mit 4 weiteren Plätzen für die Fahrzeuge
- großes Wohnzimmer
- Master Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank & Luxusbadezimmer
- großer Garten mit Teich
- Swimming Pool
- Fitnessbereich
- Kamin
- Sauna
- Brunnen
- Grillplatz
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die besonders für Familien optimale Rahmenbedingungen bietet. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr sowie vielfältige...
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Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die besonders für Familien optimale Rahmenbedingungen bietet. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr sowie vielfältige Freizeitangebote sind sehr gut erreichbar und machen die Lage äußerst lebenswert.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Betreuung hervorragend gewährleistet – ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass der tägliche Weg problemlos und sicher bewältigt werden kann. Auch schulisch ist die Umgebung gut aufgestellt: Die Buntenskampschule als Grundschule liegt im Stadtgebiet und ist bequem erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Otto-Hahn-Gymnasium befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und bieten ein breites Bildungsangebot für ältere Kinder und Jugendliche. Diese dichte Bildungslandschaft macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Pluspunkt. Der zentrale Busbahnhof von Geesthacht befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu mehreren Buslinien des regionalen Verkehrsnetzes. Zudem besteht eine direkte ÖPNV-Verbindung nach Hamburg, sodass Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ungefähr 55 Minuten erreichen. Damit sind sowohl tägliche Pendelwege als auch gelegentliche Ausflüge jederzeit bequem möglich.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Ein EDEKA-Markt sowie ein REWE Center liegen beide in kurzer Distanz und bieten ein breites Sortiment für den täglichen Einkauf. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Lage ebenfalls nicht zu kurz. Das nahegelegene Freizeitbad lädt zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge. Sportlich Aktive finden im ortsansässigen Verein ein breites Angebot von Fitness über Badminton bis hin zu Leichtathletik. Naturfreunde, Familien und Sportbegeisterte kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Elbe befindet sich 900 Meter entfernt von der Stadtvilla
Insgesamt überzeugt diese Wohnlage durch eine ideale Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung. Sie bietet somit ein ausgewogenes Gesamtpaket für ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Betreuung hervorragend gewährleistet – ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass der tägliche Weg problemlos und sicher bewältigt werden kann. Auch schulisch ist die Umgebung gut aufgestellt: Die Buntenskampschule als Grundschule liegt im Stadtgebiet und ist bequem erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Otto-Hahn-Gymnasium befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und bieten ein breites Bildungsangebot für ältere Kinder und Jugendliche. Diese dichte Bildungslandschaft macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Pluspunkt. Der zentrale Busbahnhof von Geesthacht befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu mehreren Buslinien des regionalen Verkehrsnetzes. Zudem besteht eine direkte ÖPNV-Verbindung nach Hamburg, sodass Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ungefähr 55 Minuten erreichen. Damit sind sowohl tägliche Pendelwege als auch gelegentliche Ausflüge jederzeit bequem möglich.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Ein EDEKA-Markt sowie ein REWE Center liegen beide in kurzer Distanz und bieten ein breites Sortiment für den täglichen Einkauf. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Lage ebenfalls nicht zu kurz. Das nahegelegene Freizeitbad lädt zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge. Sportlich Aktive finden im ortsansässigen Verein ein breites Angebot von Fitness über Badminton bis hin zu Leichtathletik. Naturfreunde, Familien und Sportbegeisterte kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Elbe befindet sich 900 Meter entfernt von der Stadtvilla
Insgesamt überzeugt diese Wohnlage durch eine ideale Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung. Sie bietet somit ein ausgewogenes Gesamtpaket für ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.
Diese attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die besonders für Familien optimale Rahmenbedingungen bietet. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr sowie vielfältige Freizeitangebote sind sehr gut erreichbar und machen die Lage äußerst lebenswert.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Betreuung hervorragend gewährleistet – ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass der tägliche Weg problemlos und sicher bewältigt werden kann. Auch schulisch ist die Umgebung gut aufgestellt: Die Buntenskampschule als Grundschule liegt im Stadtgebiet und ist bequem erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Otto-Hahn-Gymnasium befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und bieten ein breites Bildungsangebot für ältere Kinder und Jugendliche. Diese dichte Bildungslandschaft macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Pluspunkt. Der zentrale Busbahnhof von Geesthacht befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu mehreren Buslinien des regionalen Verkehrsnetzes. Zudem besteht eine direkte ÖPNV-Verbindung nach Hamburg, sodass Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ungefähr 55 Minuten erreichen. Damit sind sowohl tägliche Pendelwege als auch gelegentliche Ausflüge jederzeit bequem möglich.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Ein EDEKA-Markt sowie ein REWE Center liegen beide in kurzer Distanz und bieten ein breites Sortiment für den täglichen Einkauf. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Lage ebenfalls nicht zu kurz. Das nahegelegene Freizeitbad lädt zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge. Sportlich Aktive finden im ortsansässigen Verein ein breites Angebot von Fitness über Badminton bis hin zu Leichtathletik. Naturfreunde, Familien und Sportbegeisterte kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Elbe befindet sich 900 Meter entfernt von der Stadtvilla
Insgesamt überzeugt diese Wohnlage durch eine ideale Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung. Sie bietet somit ein ausgewogenes Gesamtpaket für ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.
Für Familien mit kleinen Kindern ist die Betreuung hervorragend gewährleistet – ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass der tägliche Weg problemlos und sicher bewältigt werden kann. Auch schulisch ist die Umgebung gut aufgestellt: Die Buntenskampschule als Grundschule liegt im Stadtgebiet und ist bequem erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Otto-Hahn-Gymnasium befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und bieten ein breites Bildungsangebot für ältere Kinder und Jugendliche. Diese dichte Bildungslandschaft macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern aller Altersstufen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein großer Pluspunkt. Der zentrale Busbahnhof von Geesthacht befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu mehreren Buslinien des regionalen Verkehrsnetzes. Zudem besteht eine direkte ÖPNV-Verbindung nach Hamburg, sodass Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ungefähr 55 Minuten erreichen. Damit sind sowohl tägliche Pendelwege als auch gelegentliche Ausflüge jederzeit bequem möglich.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Ein EDEKA-Markt sowie ein REWE Center liegen beide in kurzer Distanz und bieten ein breites Sortiment für den täglichen Einkauf. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Lage ebenfalls nicht zu kurz. Das nahegelegene Freizeitbad lädt zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder Familienausflüge. Sportlich Aktive finden im ortsansässigen Verein ein breites Angebot von Fitness über Badminton bis hin zu Leichtathletik. Naturfreunde, Familien und Sportbegeisterte kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Die Elbe befindet sich 900 Meter entfernt von der Stadtvilla
Insgesamt überzeugt diese Wohnlage durch eine ideale Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung. Sie bietet somit ein ausgewogenes Gesamtpaket für ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.
Geesthacht Deutschland (21502)
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Sonstiges
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2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen... mehr lesen
2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen... mehr lesen
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2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
3. Grundrisse:
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.
4. Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung.
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4. Haftung:
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Ansprechpartner
Herr Zalmai Sabori
Sabori Immobilien GmbH
Wandsbeker Chaussee 164,
22089 Hamburg
22089 Hamburg
Wandsbeker Chaussee 164,
22089 Hamburg
22089 Hamburg
004940231662300
Sabori Immobilien GmbH
Wandsbeker Chaussee 164,
22089 Hamburg
22089 Hamburg
(040) 231662300
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