immobilie1-ID: 31868035 | Anbieter-ID: CS-TX522
Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger, familienfreundlicher Lage
399.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Geesthacht, im beliebten Wohngebiet Binsenstieg. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 291 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche...
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Geesthacht, im beliebten Wohngebiet Binsenstieg. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 291 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Sinn für Potenzial. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein vielseitig nutzbares Untergeschoss mit ca. 48 m².
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet und Platz für Erholung im Freien bietet.
Das Haus befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand, weist jedoch insbesondere im Erdgeschoss Renovierungsbedarf auf. Es bietet eine solide Bausubstanz und damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr 1995. Verbaut sind Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung, die ebenfalls aus dem Baujahr stammen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Böden sind mit Parkett und Teppich ausgelegt, im Keller befindet sich zusätzlich ein Wirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über wohnähnliche Nutzbarkeit und bietet damit zusätzliches Potenzial.
Zum Haus gehören zwei Kfz-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind und sich in der Straße befinden. Die Nachbarschaft ist ruhig und gewachsen – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.292 Euro + je 75 € je Stellplatz. Damit ist es auch für Kapitalanleger eine interessante Option mit solider Ausgangslage und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum für individuelle Ideen, eine gute Lage mit hohem Wohnwert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet und Platz für Erholung im Freien bietet.
Das Haus befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand, weist jedoch insbesondere im Erdgeschoss Renovierungsbedarf auf. Es bietet eine solide Bausubstanz und damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr 1995. Verbaut sind Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung, die ebenfalls aus dem Baujahr stammen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Böden sind mit Parkett und Teppich ausgelegt, im Keller befindet sich zusätzlich ein Wirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über wohnähnliche Nutzbarkeit und bietet damit zusätzliches Potenzial.
Zum Haus gehören zwei Kfz-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind und sich in der Straße befinden. Die Nachbarschaft ist ruhig und gewachsen – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.292 Euro + je 75 € je Stellplatz. Damit ist es auch für Kapitalanleger eine interessante Option mit solider Ausgangslage und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum für individuelle Ideen, eine gute Lage mit hohem Wohnwert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Geesthacht, im beliebten Wohngebiet Binsenstieg. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 291 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Sinn für Potenzial. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein vielseitig nutzbares Untergeschoss mit ca. 48 m².
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet und Platz für Erholung im Freien bietet.
Das Haus befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand, weist jedoch insbesondere im Erdgeschoss Renovierungsbedarf auf. Es bietet eine solide Bausubstanz und damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr 1995. Verbaut sind Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung, die ebenfalls aus dem Baujahr stammen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Böden sind mit Parkett und Teppich ausgelegt, im Keller befindet sich zusätzlich ein Wirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über wohnähnliche Nutzbarkeit und bietet damit zusätzliches Potenzial.
Zum Haus gehören zwei Kfz-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind und sich in der Straße befinden. Die Nachbarschaft ist ruhig und gewachsen – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.292 Euro + je 75 € je Stellplatz. Damit ist es auch für Kapitalanleger eine interessante Option mit solider Ausgangslage und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum für individuelle Ideen, eine gute Lage mit hohem Wohnwert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet und Platz für Erholung im Freien bietet.
Das Haus befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand, weist jedoch insbesondere im Erdgeschoss Renovierungsbedarf auf. Es bietet eine solide Bausubstanz und damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr 1995. Verbaut sind Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung, die ebenfalls aus dem Baujahr stammen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Böden sind mit Parkett und Teppich ausgelegt, im Keller befindet sich zusätzlich ein Wirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum. Das Untergeschoss verfügt über wohnähnliche Nutzbarkeit und bietet damit zusätzliches Potenzial.
Zum Haus gehören zwei Kfz-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind und sich in der Straße befinden. Die Nachbarschaft ist ruhig und gewachsen – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.292 Euro + je 75 € je Stellplatz. Damit ist es auch für Kapitalanleger eine interessante Option mit solider Ausgangslage und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum für individuelle Ideen, eine gute Lage mit hohem Wohnwert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)291 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis19.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
* Baujahr 1995
* Grundstücksgröße ca. 291 m²
* Wohnfläche ca. 120 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und wohnlich nutzbares Untergeschoss mit ca. 48 m²
* 5 gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Arbeits-,... mehr lesen
* Grundstücksgröße ca. 291 m²
* Wohnfläche ca. 120 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und wohnlich nutzbares Untergeschoss mit ca. 48 m²
* 5 gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Arbeits-,... mehr lesen
* Baujahr 1995
* Grundstücksgröße ca. 291 m²
* Wohnfläche ca. 120 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und wohnlich nutzbares Untergeschoss mit ca. 48 m²
* 5 gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer)
* Gut durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
* Offene Treppe sorgt für angenehmes und offenes Raumgefühl
* Terrasse ca. 25 m², zum Garten hin ausgerichtet
* Haus überwiegend gepflegt, Renovierungsbedarf vor allem im Erdgeschoss
* Solide Bausubstanz mit idealen Voraussetzungen für individuelle Modernisierung
* Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung (Baujahr 1995)
* Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung (Baujahr 1995)
* Bodenbeläge: Parkett und Teppich
* Keller mit Wirtschaftsraum und ausreichend Stauraum
* 2 Kfz-Stellplätze im Kaufpreis enthalten (Straßenstellplätze)
* Ruhige Nachbarschaft, familienfreundlich
* Aktuelle Nettokaltmiete: 1.292 Euro (vermietet) + 150 € (2 Stellplätze)
* Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit langfristigem Entwicklungspotenzial
* Grundstücksgröße ca. 291 m²
* Wohnfläche ca. 120 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und wohnlich nutzbares Untergeschoss mit ca. 48 m²
* 5 gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer)
* Gut durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
* Offene Treppe sorgt für angenehmes und offenes Raumgefühl
* Terrasse ca. 25 m², zum Garten hin ausgerichtet
* Haus überwiegend gepflegt, Renovierungsbedarf vor allem im Erdgeschoss
* Solide Bausubstanz mit idealen Voraussetzungen für individuelle Modernisierung
* Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung (Baujahr 1995)
* Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung (Baujahr 1995)
* Bodenbeläge: Parkett und Teppich
* Keller mit Wirtschaftsraum und ausreichend Stauraum
* 2 Kfz-Stellplätze im Kaufpreis enthalten (Straßenstellplätze)
* Ruhige Nachbarschaft, familienfreundlich
* Aktuelle Nettokaltmiete: 1.292 Euro (vermietet) + 150 € (2 Stellplätze)
* Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit langfristigem Entwicklungspotenzial
* Baujahr 1995
* Grundstücksgröße ca. 291 m²
* Wohnfläche ca. 120 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und wohnlich nutzbares Untergeschoss mit ca. 48 m²
* 5 gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer)
* Gut durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
* Offene Treppe sorgt für angenehmes und offenes Raumgefühl
* Terrasse ca. 25 m², zum Garten hin ausgerichtet
* Haus überwiegend gepflegt, Renovierungsbedarf vor allem im Erdgeschoss
* Solide Bausubstanz mit idealen Voraussetzungen für individuelle Modernisierung
* Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung (Baujahr 1995)
* Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung (Baujahr 1995)
* Bodenbeläge: Parkett und Teppich
* Keller mit Wirtschaftsraum und ausreichend Stauraum
* 2 Kfz-Stellplätze im Kaufpreis enthalten (Straßenstellplätze)
* Ruhige Nachbarschaft, familienfreundlich
* Aktuelle Nettokaltmiete: 1.292 Euro (vermietet) + 150 € (2 Stellplätze)
* Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit langfristigem Entwicklungspotenzial
* Grundstücksgröße ca. 291 m²
* Wohnfläche ca. 120 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und wohnlich nutzbares Untergeschoss mit ca. 48 m²
* 5 gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer)
* Gut durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
* Offene Treppe sorgt für angenehmes und offenes Raumgefühl
* Terrasse ca. 25 m², zum Garten hin ausgerichtet
* Haus überwiegend gepflegt, Renovierungsbedarf vor allem im Erdgeschoss
* Solide Bausubstanz mit idealen Voraussetzungen für individuelle Modernisierung
* Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung (Baujahr 1995)
* Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung (Baujahr 1995)
* Bodenbeläge: Parkett und Teppich
* Keller mit Wirtschaftsraum und ausreichend Stauraum
* 2 Kfz-Stellplätze im Kaufpreis enthalten (Straßenstellplätze)
* Ruhige Nachbarschaft, familienfreundlich
* Aktuelle Nettokaltmiete: 1.292 Euro (vermietet) + 150 € (2 Stellplätze)
* Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit langfristigem Entwicklungspotenzial
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten und gepflegten Wohngebiet Binsenstieg, das sich durch eine ruhige, familienfreundliche und gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. Geesthacht selbst liegt direkt an der Elbe, etwa 30 Kilometer südöstlich von...
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Die Immobilie befindet sich im beliebten und gepflegten Wohngebiet Binsenstieg, das sich durch eine ruhige, familienfreundliche und gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. Geesthacht selbst liegt direkt an der Elbe, etwa 30 Kilometer südöstlich von Hamburg, und besticht durch eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur.
Der Binsenstieg bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und geringer Verkehrsdichte. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die unmittelbare Umgebung sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie den Sachsenwald oder die Elbufer zu erkunden. Diese bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Radfahren oder Bootsfahrten auf der Elbe.
Die Infrastruktur im Binsenstieg und im gesamten Stadtgebiet Geesthacht ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Hamburg, die sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Durch diese Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ruhigen Umgebung und einer sehr guten Anbindung an städtische Zentren bietet die Lage im Binsenstieg sowohl Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnqualität. Das Viertel ist ideal für alle, die das Leben in einer angenehmen und sicheren Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Hamburg nicht missen möchten.
Der Binsenstieg bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und geringer Verkehrsdichte. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die unmittelbare Umgebung sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie den Sachsenwald oder die Elbufer zu erkunden. Diese bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Radfahren oder Bootsfahrten auf der Elbe.
Die Infrastruktur im Binsenstieg und im gesamten Stadtgebiet Geesthacht ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Hamburg, die sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Durch diese Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ruhigen Umgebung und einer sehr guten Anbindung an städtische Zentren bietet die Lage im Binsenstieg sowohl Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnqualität. Das Viertel ist ideal für alle, die das Leben in einer angenehmen und sicheren Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Hamburg nicht missen möchten.
Die Immobilie befindet sich im beliebten und gepflegten Wohngebiet Binsenstieg, das sich durch eine ruhige, familienfreundliche und gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. Geesthacht selbst liegt direkt an der Elbe, etwa 30 Kilometer südöstlich von Hamburg, und besticht durch eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur.
Der Binsenstieg bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und geringer Verkehrsdichte. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die unmittelbare Umgebung sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie den Sachsenwald oder die Elbufer zu erkunden. Diese bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Radfahren oder Bootsfahrten auf der Elbe.
Die Infrastruktur im Binsenstieg und im gesamten Stadtgebiet Geesthacht ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Hamburg, die sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Durch diese Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ruhigen Umgebung und einer sehr guten Anbindung an städtische Zentren bietet die Lage im Binsenstieg sowohl Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnqualität. Das Viertel ist ideal für alle, die das Leben in einer angenehmen und sicheren Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Hamburg nicht missen möchten.
Der Binsenstieg bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und geringer Verkehrsdichte. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die unmittelbare Umgebung sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie den Sachsenwald oder die Elbufer zu erkunden. Diese bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Radfahren oder Bootsfahrten auf der Elbe.
Die Infrastruktur im Binsenstieg und im gesamten Stadtgebiet Geesthacht ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Hamburg, die sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Durch diese Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ruhigen Umgebung und einer sehr guten Anbindung an städtische Zentren bietet die Lage im Binsenstieg sowohl Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnqualität. Das Viertel ist ideal für alle, die das Leben in einer angenehmen und sicheren Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Hamburg nicht missen möchten.
Geesthacht Schleswig-Holstein Deutschland (21502)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine...
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Frau Celina Springfeld
Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
004917655265670
Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
+49 40 46996939
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