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immobilie1-ID: 31935963 | Anbieter-ID: JB_8139
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
179.000 €
Kaufpreis
69,78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt und die Fassade hell verputzt.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im... mehr lesen
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Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt und die Fassade hell verputzt.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster der Immobilie sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Raumaufteilung aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in das großzügige Wohnzimmer, das über einen Zugang zur großen Terrasse verfügt. Genießen Sie hier in den Sommermonaten bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein schönes Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Angrenzend folgt das moderne Vollbad. Direkt neben dem Eingang der Wohnung ist die Küche untergebracht.
Die Wohnung wird in einem geräumten Zustand übergeben. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 11,00 bis 12,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum. Eine angemietete Garage kann ebenfalls mit übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster der Immobilie sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Raumaufteilung aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in das großzügige Wohnzimmer, das über einen Zugang zur großen Terrasse verfügt. Genießen Sie hier in den Sommermonaten bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein schönes Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Angrenzend folgt das moderne Vollbad. Direkt neben dem Eingang der Wohnung ist die Küche untergebracht.
Die Wohnung wird in einem geräumten Zustand übergeben. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 11,00 bis 12,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum. Eine angemietete Garage kann ebenfalls mit übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt und die Fassade hell verputzt.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster der Immobilie sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Raumaufteilung aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in das großzügige Wohnzimmer, das über einen Zugang zur großen Terrasse verfügt. Genießen Sie hier in den Sommermonaten bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein schönes Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Angrenzend folgt das moderne Vollbad. Direkt neben dem Eingang der Wohnung ist die Küche untergebracht.
Die Wohnung wird in einem geräumten Zustand übergeben. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 11,00 bis 12,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum. Eine angemietete Garage kann ebenfalls mit übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster der Immobilie sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst und isolierverglast. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Raumaufteilung aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in das großzügige Wohnzimmer, das über einen Zugang zur großen Terrasse verfügt. Genießen Sie hier in den Sommermonaten bei einem Glas Wein den wohlverdienten Feierabend. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein schönes Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Angrenzend folgt das moderne Vollbad. Direkt neben dem Eingang der Wohnung ist die Küche untergebracht.
Die Wohnung wird in einem geräumten Zustand übergeben. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 11,00 bis 12,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum. Eine angemietete Garage kann ebenfalls mit übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat200,64 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)69,78 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (überwiegend Bj. 1993)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2011)
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2016)
Bodenbeläge:
Vinylboden in den Wohn-... mehr lesen
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (überwiegend Bj. 1993)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2011)
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2016)
Bodenbeläge:
Vinylboden in den Wohn-... mehr lesen
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (überwiegend Bj. 1993)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2011)
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2016)
Bodenbeläge:
Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen (Bj. 2025)
Fliesen in der Küche und im Bad
Modernisierungen:
Fassadendämmung 2012
Dachsanierung 2012
neue Heizkörper 2025
Gemeinschaftsräume:
Waschraum + Trockenraum
Besonderheiten:
hochwertiges Vollbad, große Terrasse, Glasfaseranschluss, moderne Raumaufteilung, Kellerraum
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (überwiegend Bj. 1993)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2011)
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2016)
Bodenbeläge:
Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen (Bj. 2025)
Fliesen in der Küche und im Bad
Modernisierungen:
Fassadendämmung 2012
Dachsanierung 2012
neue Heizkörper 2025
Gemeinschaftsräume:
Waschraum + Trockenraum
Besonderheiten:
hochwertiges Vollbad, große Terrasse, Glasfaseranschluss, moderne Raumaufteilung, Kellerraum
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (überwiegend Bj. 1993)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2011)
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2016)
Bodenbeläge:
Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen (Bj. 2025)
Fliesen in der Küche und im Bad
Modernisierungen:
Fassadendämmung 2012
Dachsanierung 2012
neue Heizkörper 2025
Gemeinschaftsräume:
Waschraum + Trockenraum
Besonderheiten:
hochwertiges Vollbad, große Terrasse, Glasfaseranschluss, moderne Raumaufteilung, Kellerraum
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (überwiegend Bj. 1993)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2011)
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2016)
Bodenbeläge:
Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen (Bj. 2025)
Fliesen in der Küche und im Bad
Modernisierungen:
Fassadendämmung 2012
Dachsanierung 2012
neue Heizkörper 2025
Gemeinschaftsräume:
Waschraum + Trockenraum
Besonderheiten:
hochwertiges Vollbad, große Terrasse, Glasfaseranschluss, moderne Raumaufteilung, Kellerraum
- Keller
Lage
Die Stadt Geesthacht gehört zum Herzogtum Lauenburg und liegt südöstlich von Hamburg entfernt. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Stadtteil „Grünhof“.
Grünhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Grünhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Die Stadt Geesthacht gehört zum Herzogtum Lauenburg und liegt südöstlich von Hamburg entfernt. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Stadtteil „Grünhof“.
Grünhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Schule, ein Kindergarten, viele Freizeitmöglichkeiten und ein Sportverein sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Für Kinder sind die weiterführenden Schulen mit dem Schulbus in Geesthacht zu erreichen.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit weiteren zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Geesthacht vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt liegt das Naturschutzgebiet „hohes Elbufer“. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Sparziergänge mit der Familie oder die sportliche Radtour mit Freunden bis hin nach Lauenburg. Sie haben hier vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wald, an und auf der Elbe, zwischen den Feldern und nicht zuletzt auf Ihrer gemütlichen Terrasse.
Die A25 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten einen schnellen Transfer nach HH-Bergedorf (ca. 20 Min.). Von hier aus können Sie bequem mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt erreichen. Oder Sie nutzen die Buslinie X 80 und fahren bequem in die Hamburger Innenstadt ohne umzusteigen.
Grünhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Schule, ein Kindergarten, viele Freizeitmöglichkeiten und ein Sportverein sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Für Kinder sind die weiterführenden Schulen mit dem Schulbus in Geesthacht zu erreichen.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit weiteren zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Geesthacht vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt liegt das Naturschutzgebiet „hohes Elbufer“. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Sparziergänge mit der Familie oder die sportliche Radtour mit Freunden bis hin nach Lauenburg. Sie haben hier vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wald, an und auf der Elbe, zwischen den Feldern und nicht zuletzt auf Ihrer gemütlichen Terrasse.
Die A25 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten einen schnellen Transfer nach HH-Bergedorf (ca. 20 Min.). Von hier aus können Sie bequem mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt erreichen. Oder Sie nutzen die Buslinie X 80 und fahren bequem in die Hamburger Innenstadt ohne umzusteigen.
Die Stadt Geesthacht gehört zum Herzogtum Lauenburg und liegt südöstlich von Hamburg entfernt. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Stadtteil „Grünhof“.
Grünhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Schule, ein Kindergarten, viele Freizeitmöglichkeiten und ein Sportverein sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Für Kinder sind die weiterführenden Schulen mit dem Schulbus in Geesthacht zu erreichen.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit weiteren zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Geesthacht vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt liegt das Naturschutzgebiet „hohes Elbufer“. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Sparziergänge mit der Familie oder die sportliche Radtour mit Freunden bis hin nach Lauenburg. Sie haben hier vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wald, an und auf der Elbe, zwischen den Feldern und nicht zuletzt auf Ihrer gemütlichen Terrasse.
Die A25 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten einen schnellen Transfer nach HH-Bergedorf (ca. 20 Min.). Von hier aus können Sie bequem mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt erreichen. Oder Sie nutzen die Buslinie X 80 und fahren bequem in die Hamburger Innenstadt ohne umzusteigen.
Grünhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Schule, ein Kindergarten, viele Freizeitmöglichkeiten und ein Sportverein sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Für Kinder sind die weiterführenden Schulen mit dem Schulbus in Geesthacht zu erreichen.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit weiteren zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Geesthacht vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt liegt das Naturschutzgebiet „hohes Elbufer“. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Sparziergänge mit der Familie oder die sportliche Radtour mit Freunden bis hin nach Lauenburg. Sie haben hier vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wald, an und auf der Elbe, zwischen den Feldern und nicht zuletzt auf Ihrer gemütlichen Terrasse.
Die A25 und auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten einen schnellen Transfer nach HH-Bergedorf (ca. 20 Min.). Von hier aus können Sie bequem mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt erreichen. Oder Sie nutzen die Buslinie X 80 und fahren bequem in die Hamburger Innenstadt ohne umzusteigen.
Geesthacht Geesthacht Deutschland (21502)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan-Oliver Block
Sparda Immobilien GmbH
Schloßmühlendamm 14,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500558042
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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